 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。+ L6 q2 }3 t, `. b4 o
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。0 |- r- @3 I* g- t
5 f& g j7 {: u7 d3 \3 J, ]
现在建议你 - 尽快搬。 原因是
# A% T! l" `' {0 p8 f) G1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
9 f0 @2 R5 b8 Z2）记得把所有邮件forward 到新地址。
/ _: |$ d, i3 q. u+ [3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
0 A, L2 @9 `1 T5 G& O2 Z1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
# }8 f9 S4 D+ W0 Ea) 电脑是否操作，8 t% J9 e7 s( f
b) 都放哪？
" I/ M9 i; Y4 v/ X- N f( n5 q, Gc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.. s$ ?$ D$ C0 v! t8 q
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。( q; b3 w' l; W$ a
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 7 s9 I+ R: [$ y) f1 B2 z
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。( r. V; D6 b: V. K
0 a( i' D$ ^% P
可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。6 f9 p) y6 s4 x k' w8 r- G
9 R J2 N* ]# m% I4 `, u5 s2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。3 \& h! z ~% D b9 q
* k8 q0 H, z B8 B$ E. a: {
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
