 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
' Y5 I3 _- t7 s* S6 H9 Q
8 K" \- k+ f; ~+ E2 G4 u本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。6 K, t0 x0 v( l- U
5 K5 X% F3 g6 e: [% i
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。0 f7 ~2 Q9 s: @$ \
0 h8 Z# m/ d: Z2 ]+ r6 k
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”, q& l6 x* Z' d3 |% U3 K; W
/ Q) U/ [; Y# b# z0 S. ]2 h一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。4 P8 Y8 [0 ^3 @1 ^& y
1 @/ ^$ I9 Z1 s. R
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
6 ?: t: V! V% ?2 A$ ]
$ [' R' e T3 H/ L& J( M( p2 h. c9 \房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
4 W2 [) C. P/ s- F8 W, ]2 o# T
. s7 s P" F$ q3 l! C7 L: A0 A! u+ _Highlights of MLS® System activity
. y1 ~0 }1 i0 [0 ~| January 2011 activity | Record for
# w9 Z. ]# n4 r( g E# A" Nthe month* | % change from
8 y# |7 U4 E- ]January 2010
% A' F5 N5 I, _8 t% q | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
. d" ^" ^" E# h6 b) b
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
8 S' I+ p8 O2 \9 G" q². Single Family Dwelling) q: Y- a& d3 V+ n6 X7 m
³. The middle figure in a list of all sales prices
% J' I3 ?* O z0 M* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
4 ^- v. X$ Y) ~. |$ z
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
