 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！) v& w5 p4 P _& t; ^
9 F( \5 w% q1 a, E* j$ `
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。! i) f4 U" N$ Y8 L% c0 X! p, e0 C* _
* L! |8 ~' f) ]' `2 }" ~2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
, B4 i; b A2 q
& s( M, Y3 s& J' u3 a9 e- O爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”: B! ~2 w' c9 D, [
, u( i/ k# u, V
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。
& w$ O }5 c8 L, h8 Q5 `0 ^
: ?$ V5 k5 i% D: Y3 ^穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”% R* E% ]0 u$ J6 S3 g% r T
& d' c# \6 n' P/ R8 G房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
3 O9 @. z5 {2 B0 q& I
S8 i3 {# j rHighlights of MLS® System activity; B. g% S+ d) r
| January 2011 activity | Record for
! D: u& L6 p& ?: v5 Athe month* | % change from5 s6 ?" |$ W4 t, u
January 2010
4 ]& ]' n* e) k% X' o/ v- s | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
6 H: d8 A4 U$ H8 K z¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.! `6 z$ F% V; y
². Single Family Dwelling4 X, n- {- ~& J
³. The middle figure in a list of all sales prices
) \; v3 o4 {" G: j L k/ N* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
8 y7 j d/ a# k/ Q6 U9 ?
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
