 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！+ F- ~5 Z7 X/ [8 n0 q
5 r0 H6 W4 F3 P/ w; L# O- e+ x本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。
! U, q8 C' C' f( i7 e$ V2 I8 W" Y9 z
V7 T) B0 p. H: _! p* ]2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
N" D( |% k B' j: u2 v5 x& M* U0 B: k
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”# H* {+ C4 B) ?
: `, I# q4 x* o6 U5 ^/ |" h& U6 P
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。" Y! m* M( I6 i w" o; f
! b; R; c% l& T: p5 @8 G8 f' U. ?, r
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”- S9 a5 U F* F# O- c
3 i( p; J1 G5 T: S
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。4 T. \3 X* a: K1 Y& h* Y# X% \( }. G
$ W* @, D) m9 D9 ~8 L; n* f
Highlights of MLS® System activity
* ]; f7 _4 [3 d8 H" o1 _5 || January 2011 activity | Record for+ J3 [$ T6 s& F% N: K9 o
the month* | % change from
8 _. ^6 J' Q# s. F0 i: [9 i7 L& A! ^January 20102 x8 C7 d% ?! @+ z e) |% V
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
5 d! O. m M% p
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
' O- y- Y: o @0 q" L! [². Single Family Dwelling3 l% | r& \( y% V$ j h
³. The middle figure in a list of all sales prices + M g7 c6 Q+ ]& ]# I7 v
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
