买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
老杨 发表于 2010-12-24 06:48

& S) O+ y% }- m' S) y8 F5 E
4 u& l4 h$ K. B0 ~+ C: t' s2 }) D这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
8 f. j% w  q1 ]8 H和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
! V% |* E; N0 _! F$ N+ d1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
5 p( [3 s- q  [5 q# C2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
: y3 [( i1 q( V! M4 x, o7 Y联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
) o* q3 b0 U. s% v4 `focuson 发表于 2010-12-24 17:51

如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
9 N1 Y. ?$ V' F. h可以委托代理。
+ }' e6 {2 v/ f9 U$ J- Z- n8 z这是我的看法，你要自己核实。