 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
& f6 m7 t3 [5 m, L+ `- E
0 k" N5 z: k; [* `, G市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
* e) Z9 B' ?3 S5 F, Y2 h6 M2 g3 F% u% B+ t" {+ V% Q- C. q
第一集:白泥路的垃圾1 G/ C0 n( Q L3 W8 ]% K
# Q4 M& p0 n4 W8 O y7 f- N
MLS: E32399813 d; g0 `, p4 T
$1,988,800 8 @( j U9 k- ~7 I
. _2 Q+ m. n* A. m
简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。5 U5 k) u1 H: X# s3 d! ~4 j
( g9 o& t9 t/ F" m# S因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。8 P/ j. W; B2 g
. y# g5 t% M& ~
7 p3 k' z' a2 i- ]( i' P3 n1 X
2 q( t( {# Y5 n# l6 I+ o( c9 l4 F
/ c( q+ M Q! B9 B: s比较一个较好的:2 ^ [( s6 M% ?8 R T
MLS:E3227637 8 ]1 A% O9 N, D; I
$1,445,000 - h4 V9 a0 a3 ]) L6 Q7 Y0 d; c
( p' Z1 q" m7 n; K$ r简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
0 {2 U! E3 z3 p: c+ { |
|