 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 2 M& J9 O- t) {$ k
! Q1 E$ A8 P7 z市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
$ M$ P& a0 p6 ~4 [
& o3 w) `4 J5 c3 o9 i. G第一集：白泥路的垃圾
" H$ A" P; W% r4 [6 H1 f0 K/ F4 X5 P% R6 [2 m& S+ e
MLS: E3239981
+ ~! s2 x( y# V/ u1 l- R3 H+ D$1,988,800
( K% Q; ]+ k, Y& S; h6 [4 ~0 \
! e# R9 [% d2 w9 @ _简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。* |9 [+ C% Q) w# k! T) e5 c
! S7 O8 m9 k7 ] E# }* A
因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
f/ b. c* q Y( H% n% U/ C4 m+ o. {/ f' C' `5 k* {
 ; s/ f+ E' l* D) c
9 t; S9 T/ k, s+ h$ ^
! g' v2 T4 d1 \" u- G比较一个较好的：
$ ?" q) `: i! b, `4 I: WMLS：E3227637 9 g E2 D4 I% K: X% V W! m. F
$1,445,000 # S4 k/ z5 V& D* ~: J2 }: T
- m7 i6 e' ^- ~简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。) i+ b5 e& ~0 k. K
 |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
