 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 ' q) Z9 e, W) f
3 _* q6 Z Q7 v2 p1 D# B8 o市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
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8 m* Q- t3 m" j- J3 P# m. p第一集：白泥路的垃圾
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( F9 T& \6 ?3 o- \MLS: E3239981, r$ @+ d9 l' a, u1 V2 j2 _
$1,988,800 + y# w1 M& F% x/ o \
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简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
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) y0 @0 f7 g8 _因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
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5 P7 j8 Y% ~" o! |. k% m. c: [比较一个较好的：# G/ q ^2 Q3 y
MLS：E3227637
' m2 \! Y( P" i7 p" `& W8 h6 V$1,445,000
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' S3 b( z! x+ w" p# n8 f简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。/ `6 t& W1 {" w6 e4 F" I7 E/ i
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
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沉默卡
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变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
