 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
* p' p4 U- G8 k& g6 W* r) u1 }1 t; [6 j
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
7 Y+ Q) y F4 ^1 q* {( o+ I' y- `
第一集：白泥路的垃圾
4 W# e6 N8 X3 p5 F3 g v/ j; r# ~9 ^# o" ?, O! X+ J
MLS: E3239981" L3 x, B9 q# g$ C7 k4 k
$1,988,800 # ?" s% k, }5 |9 N
4 |& w% y9 Q y
简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。1 @2 m+ J5 H5 z
3 |9 _6 v) V) a9 P
因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。) y1 F. A- |. ?2 g5 z1 g
6 ? m5 I0 ~" X
' F3 m) c. a. {8 H- h" a( M9 x! e
- i+ J% [2 B6 T) [1 N9 b; f+ H. e# M) l- D7 E
比较一个较好的：6 f5 \5 y: F& }, p
MLS：E3227637
9 P: }% R" F( u$1,445,000
% {8 J. \2 M ]# D/ [2 X6 A" Z Q1 u; e+ }+ Y
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
) A) O r3 ^# f* O# W' j: F |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
