 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
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市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。( a8 z8 l! L d+ Z0 p% ^
5 K$ j9 d$ e; R/ p w3 s) U第一集:白泥路的垃圾
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MLS: E32399813 F8 M! T0 _& M, h! Z/ ^
$1,988,800 , U" e$ w( p3 R _' {
5 S1 M' p4 G( i* \4 s1 `8 K简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
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: M2 P+ k& p4 m1 ^! h. G; K因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
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比较一个较好的:
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3 ?* ]8 N6 x% R% q5 I8 ^, V9 Q3 W简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
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