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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 ' q) Z9 e, W) f

3 _* q6 Z  Q7 v2 p1 D# B8 o市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
% [! a* e/ n+ N
8 m* Q- t3 m" j- J3 P# m. p第一集:白泥路的垃圾
- E. F7 d! n, c
( F9 T& \6 ?3 o- \MLS: E3239981, r$ @+ d9 l' a, u1 V2 j2 _
$1,988,800 + y# w1 M& F% x/ o  \
, D7 R0 {8 h/ F
简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
: d4 o! b. j- g, i% ^
) y0 @0 f7 g8 _因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
! M* q7 o8 }* F" Y) d5 w+ t& |1 ^1 M) M! r  M( R

3 `6 l+ h& [9 A( N2 H
$ V- f) L6 a$ Y4 [. d, L6 O; F( A
5 P7 j8 Y% ~" o! |. k% m. c: [比较一个较好的:# G/ q  ^2 Q3 y
MLS:E3227637
' m2 \! Y( P" i7 p" `& W8 h6 V$1,445,000
8 w1 \0 t  S" ?: Q) y8 O
' S3 b( z! x+ w" p# n8 f简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。/ `6 t& W1 {" w6 e4 F" I7 E/ i
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。, O6 n4 X! j* @
黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看3 N) a4 s8 f& C4 ~' V; Y; d. H
irish 发表于 2010-11-21 18:23
" V' ^+ u$ @$ r' g' \  q( a4 b+ \
不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄 # w* a# s; B4 Y0 Z" U# p+ p( e

: R: G5 T9 S( c* P+ Q2 g7 e: C' n0 [Hi, Huang.- B$ ]+ z7 Y2 K/ c6 v& W
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?
8 s+ P! [5 v& v  M. m% u/ X; W  Ehttp://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄 8 B! I6 {7 p  }& y  e7 h
. y. q( a; R7 k) ^& R
Hi, Huang.
8 l$ B2 J9 N/ H, |+ ~Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks# N& d% L4 _& s5 T2 o+ g% O& r
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35

7 g( `' |$ g  x) U" e  M! [* qNot good. Not bad.
: f1 Q* {3 `/ B: p+ gI won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?
, M5 @2 r0 p( Y1 i8 ]0 {- p小黄 发表于 2010-12-2 21:48
# d  L) C  v9 S0 g: v
Alan Gee是不是很牛啊( i5 W" a/ p& Z0 W% g5 P9 t$ [
我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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