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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
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您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
9 \' p4 P1 E/ o这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
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To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。- @3 T4 a, ?) t7 v8 Y
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
+ C3 v, |# n; H. A其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
3 L, D# u/ G C' B, e: I举个例子，3 z$ a4 j P3 }& c4 G
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，3 P/ U1 d6 y' d$ e6 | g3 o, w2 i
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，
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居住的话，公寓房很舒服，$ Q$ f) ]. w+ H0 U: _
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
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' j, Y% Q' ]2 Q. ?2 x一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
