 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 0 v9 c% b/ B& q8 O
9 ?$ S9 E# ~+ M1 g# V$ j
您好,falcon,waterfruit,wafer3011,几套房子的资料已发,请查收。1 l0 E+ f, d( B# G) }2 a; r' V
这些房子只是从我个人的投资思路出发,挑选出来的,欢迎给我来信或留言,希望能一起讨论fm的房地产投资。' D5 n$ E9 V, C
! L- h1 \9 @( u" ?To wafer3011,一般认为,在Fort McMurray,公寓房不是一个最好的投资品种。
1 L, |% q- }) ]* P4 b首先此类房屋供给量比较大,增加供给也比较容易,房价易跌难涨,) g0 l6 D5 l% ^0 r, E, K
其次在Fort McMurray,公寓的管理费很高,比较影响现金流收益,也间接影响贷款能力。4 _9 {( N7 c. K
举个例子,/ s( k- u, v% q5 y
Timberlea的公寓类房(含apartment与townhouse),2010年10月为47万,相比08年10月均价53万,低10%多,( Q# N7 R* e- o6 `1 g q5 }
Timberlea的独立房(Single House),2010年10月为72万,不仅超过了08年10月的最高点70万,还创了新高," Y! v( X9 P( X( l& l3 I P% S
% R! Z/ A/ _+ V" Y0 N5 N. [+ O, w
居住的话,公寓房很舒服,
2 y* f0 J7 [- o$ M如果兼顾投资的话,一般认为独立房的价值更好一些,当然,自己管理也会更费心一些。9 L; T! x; V: n8 n
, o, ?# r5 m- I' p% a
一家之见,欢迎我们一起讨论。 |
|