买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

, B. [! P% s+ x$ {" T, a* h听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
4 c* H$ J) {6 B! H
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

# q3 b2 q% z4 f' e1 t# E9 K) n5 CThanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; E7 s) A- Z  N, g/ N( P% W$ r( H3 l钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
4 F: e- A" `/ ]% |5 ?7 `% ~! Q上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
3 `" |$ k8 [4 Y! y! q9 D+ v必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
0 s7 F' O3 Q* B, k钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
. C' t( m0 u/ W, I ...

6 G: l' W9 b! y5 h# P6 @" S
9 Y$ ~' z) q; h( g
4 z+ v2 G5 r/ ?: a: F$ O3 YThanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
( s+ E% V. Y" W5 E+ f没有差价, 也没有必要找REALTOR.

1 y2 X  {4 }4 m, y  t听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

" X5 P; s" K1 B3 P
8 U+ f# B1 I  e- F如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

- ^+ H2 e5 i" A5 |8 n# R8 `
  Z8 A* q2 e" Y. z  r! j如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

+ k$ Q2 L- |/ U7 i3 R; o- O
) ]7 |3 `  b9 A8 e) n& H, K# I  q0 U
5 ^3 \; E7 g. P7 oup

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

: v' B0 s" A. K" |9 v
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

' C  H2 w. _% o3 I你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

9 ]% n# q0 r) j" |4 o; q5 I# O# y* ]
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

) a, e- ?$ w9 A$ t; b8 T
My question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
% f6 s8 a( e$ ]) [2 s" C$ ^1 v
2 f: e6 y) h$ `; r0 z
  B- n9 K. Z: c1 P( p- g9 o) f谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

9 ~: U$ J9 O0 }6 z$ G4 I9 `0 rshow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
) ]# P& l' F& G: g

My question is why has a big differences between them??

5 {4 A5 W" Q8 ^9 W8 {4 T! Q; P% y) c
/ G( B1 B: Z1 f" B+ |) A0 p听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。