买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
5 D0 p: c! B+ a+ `" |想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表5 t% @( B( a) l, n, D4 u& }+ U
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
+ O% t, [/ @" ^8 U% ^ ?+ {: m/ l* |0 y7 d/ p* S! g
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
! H* c( i U# E1 l你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
! P ]6 c* m3 h; d- Q; J钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
9 Z. d9 f& G, r' L/ x. a' f上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
! L" L+ J) @# x' b ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
8 I4 P0 x) E4 \6 r' o0 X) {8 D% ^没有差价, 也没有必要找REALTOR.+ i$ O; z" h0 o( b
3 i# m2 h( G5 C) L6 j
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表: U4 `7 p K; g/ m
# g/ i$ J7 v4 K4 C* x
$ y1 V2 Z$ r4 ^" a* B! @
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表2 u6 s. o# z- H

8 d9 ?, z9 D. M9 B7 j& A
1 I/ {0 }7 ~- s4 c如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
) q6 \$ R" K( a) X, H9 W( a4 J9 T0 V! h" \8 x
% T7 J6 T0 O) N, n' U
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表2 h+ T6 n& Z: w2 z' m- E

( K6 a1 w3 y# g' d, k( M- I" t9 @
6 j- A G) |$ D* `6 i( d你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表. k7 J0 C7 |( O P2 _* U
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表' ]3 X4 g) f0 }/ x) D9 u' ^. Y$ c
0 y }/ O) Y3 Z: u( Z9 Y
5 r1 h2 l: q' s' r) ^* H. Q5 ~
谢谢。
' o& v5 _% t% H; n8 ~# l! |去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表$ c) {$ Z5 y) b& {4 j1 v1 k+ b

/ ]3 K4 a: w0 M' A5 m* X, N& x% r+ y. G. s( o: r: Q- X
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块