如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
- c/ Z. N& T+ ?, d# A         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

6 |, H( ?6 ]& Y0 \8 @
" ~7 [6 k, ^2 c# y) H. myear        index
0 X# @2 K) Z$ v0 F; z/ @' X2000        0.68
2001        0.70
" `2 H! F  Q# F5 M2002        0.78
- @* w0 P0 Y. s& [( S) x2003        0.85
2004        0.94
$ J0 `+ S7 {; _# ?2005        1.00
, i; {- l* Z) R0 B' c2006        1.08
2007        1.16
: U. A$ ]* e# C* O5 \2008        1.23
2009        1.31
2010        1.40
7 B  i& I# E8 \5 E8 M: \2011        1.49
2012        1.58
4 |9 E7 l- R' N  s& M2 N- m5 |2013        1.68
* ~4 g5 ]* m6 `0 Z3 E" E: p  A! Y2014        1.79
+ m4 I( Q' ]  ]2015        1.90
3 V8 Z0 Q; }/ x% i' s, k* F3 I# `2016        2.03
2017        2.16
2018        2.29
2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

十年移民路_

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
& `0 a+ q' A0 f+ q表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

; P' U" K9 w% G$ ]: {. Q1 CIt is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
0 v& w! H, u4 S4 o5 s0 ^1 T表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

十年移民路_

Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
4 |5 w: z2 U+ d( k请问从何得来？准么？

1 R1 }, D' `" UData Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
# A) a. x+ Z' b1 C7 Z( d  P( c那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

! I! [+ h7 ^# ]
我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:

' l; \% P1 ~! W) d! V' x
( {2 G, \: F, W: K$ z我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
% ~& G/ R; F. R1 e! H2 \
97年找到工作以后开始 ...

! A/ P3 v- f& N3 v8 N我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

2 k; T& L0 ~2 G- e( X+ Q% S5 Z3 `我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.
2 K* ?: x) ]5 I0 l
If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
: q1 p; l6 m2 k0 Y# r3 Q, v" R- dIf the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.
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8 Z3 m9 G0 k: v4 n; w1 R