渥太华智囊团向加拿大地产业敲起警钟﹐指出国内6大地产市场楼价自2002年以来急升﹐地产业在30年间第一次接近泡沫边缘﹐所有危险信号齐备﹐只要按揭利率急升﹐泡沫就会刺破。 3 E( d" E: a3 D. b) P
) }: o1 w e/ z! Z( z加拿大另类政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)周二公布报告﹐分析按揭率对地产业的威胁。报告说﹐加拿大各大银行只消调高1% 到1.25%的按揭率﹐加拿大的楼房业就会崩溃﹐好像美国一样。 ( `; e# K2 F6 a , s. s' d7 B# @6 i& U @报告作者说﹐精明的按揭率调节﹐修订按揭规则﹐是防止多伦多﹑温哥华﹑渥太华﹑卡加利﹑爱蒙顿和满地可6市地产业泡沫爆破的要诀。按揭率应该慢速﹑小幅度上调。 ; t& u) Y8 P' G) k3 f; y. J! h5 _
% M& M5 L& ^& @" S1 f1 ]! ]! V销售虽减慢 房价仍处泡沫边缘 ' K: |; Z; t, o/ S9 Q. ]( d3 P+ f3 b1 o9 H f) v
《加拿大房产泡沫﹕意外可期》报告(Canada's Housing Bubble: An Accident Waiting To Happen)说﹐国内6大房地产市场房价急高﹐相当于民众年收入的4.7到11.3倍。 , n: x% j% e6 s