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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住. . U3 p  u& [& ]/ p) J9 W
& Y2 u$ a' G4 a) K* O7 k
先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
& A( C. y1 S4 K9 C( U  h8 C还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.6 y9 |* H3 ^8 y6 U; U% j9 M

2 Z/ F2 ]: g9 w7 F9 C* y/ @我喜欢北边是因为
9 y9 [  j% u" ~9 p( |  e4 J5 G1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
. X5 a2 R# q3 i# k) L2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;" |9 r( u% n. U& Y
3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
& Y0 y. |5 p3 J4 k$ E+ i4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
+ _, x  k6 l0 h; O2 O, r$ j: {0 `8 Q( J" t8 g; J
谈谈缺点,
. A$ U/ q0 f* @% A( @1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.* ]6 g1 `2 k9 V. W9 ?
大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.( X6 {+ [& J; v3 I
* s! X- p9 F" t& s" p& b
2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.* |7 ~' N( c. N2 c4 L" ^' g$ O

# n! Q1 i& r6 {' g北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.( G  M7 a" [8 V5 a0 V  \6 W$ s! \

5 {6 z: b7 V, m3 [6 s/ k. A4 j这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

8 n: ]0 Z( u$ k5 D( e
5 w7 u0 b1 q; `: f: |7 R
7 L! y8 U2 w) a, R- c9 q
...
3 f8 e/ `+ p# |! j4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
; x" _: s5 G6 G2 i ...9 p+ a0 A/ ~7 N0 f3 H
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑 1 o: ]0 H1 h3 w  }; t7 q

( M- y, x4 {1 F! }8 L+ |" V1 X, W国人比较从众.
  x1 Z9 \/ ~, ?  H7 B+ J7 ]& d! G
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
+ c- t- N% ?1 h  ]/ g瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32
/ t; X( B9 x2 h
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
大型搬家
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/( ?% N: H, q) C6 m, T1 i% d
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 ) ^' m! ?1 C4 C

6 D9 i* ~5 ~! V$ E2 Q2 yqq1688:  6 h7 g4 v7 P6 B4 D% I! d7 |
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.1 {8 |% Z! b# Y8 r' J' H5 Q4 _
有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
4 `) i" J/ A+ P4 T
! ~/ c& X* `6 W- F这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.) f: H. c, y6 L( c7 q
我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
: `4 o, U6 F0 b2 D$ R' w我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少./ A  r$ j& u5 Z2 x5 K! D
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.9 ]' H# T: U' j/ {+ X6 l, x7 L

9 L/ V0 H9 R; \6 g+ ]! _) N如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.0 G( `  t1 d7 F1 l) R
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的. 0 Q4 y/ d. H; F" @
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/
+ K) B0 Q) O( \) @The best in North.
& G! b0 t9 Y; J6 Nqq1688 发表于 2010-8-24 23:42
4 x4 A% ?! U0 i3 A( K  X6 ?
1 t. ?  h* O5 `' B, \
* D/ V7 s: @( O1 N+ S$ r/ @2 U
http://www.windermereridge.ca/
" ^5 I# @0 J4 B% \6 |  ]The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. 4 }. _  K3 Q, f3 x
同样, 西南, 西边都有类似的地方.7 u: I$ w" N+ w% R& q  e

! k  V- {5 t# e  ?' S( V我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全./ k3 a2 R- h( f$ s- E" v
2 a4 d3 \# ^, t7 U2 C
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
' c$ W& _) I! E% L! |. }9 jchinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
: [' r0 e& ~/ S
& i* _  [; c  F. a; s+ L
1 k$ M6 M0 n. I4 G- l
Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。
' _& g* G  V9 Z, G1 @我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
- q9 ^' z$ N3 P6 ?5 C理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品2 p+ D5 |: Q1 \- q3 M
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
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发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
大型搬家
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
  \/ [6 y1 |, j0 H1 ?特北京 发表于 2010-8-24 22:36

4 `' _/ T# r5 o/ |7 L1 J5 }  P
2 q) W; ^: k2 k) n) {' B为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了5 u! X2 {- H- t( t( e
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
+ @& O# n1 c* V' f+ ?/ U7 K出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
6 n. c) m; i8 i8 Q0 d  b陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
. {1 O$ c, _# N* m" l

( |( J+ D" I) y6 r" _东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...
$ x. v0 E( o$ w& D8 ocarroll 发表于 2010-8-25 09:36

$ ?1 y+ L6 g; MMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?+ \- v8 B2 Z6 ]' }# A
accompanied 发表于 2010-8-25 19:38
% D& N: ]  k/ q; Z1 C
7 h) x5 k# `- m1 Q' v, Y

  R4 o8 s. G) ^) Z9 UIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied + F* i, r/ \$ e) {& u& _

, }! }* o; I0 t8 m5 j( M% G
5 F* v1 b8 [: U9 |3 Z: C" u: g是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
! O: n, x+ m" R9 w, m其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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