谈谈北边的房子

home_ed

最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
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6 A# b' o9 G- Y# c. F先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
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7 @, z( b3 i: O7 ?我喜欢北边是因为
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
0 t' c9 [+ k( @4 ?0 u! O- V2 ^2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.

谈谈缺点,
) V. ]: Y8 B1 }" m1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
7 p5 w. e. q; M' W- o. ]大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.
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' Z# p" ~# R: w5 Q2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.
+ W; y. R3 ^# u* `4 l1 t3 e$ O
北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
+ W3 s6 z0 X% M' Y
1 J; A. }% ^' k这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.

flyingpig

谢谢分析，北边的确不错。

瓶盖2

顶，住北边oxford

bryant

4 e$ w5 f6 b* `* p, S

...
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
...
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58

OOPP

# H4 k5 z/ A8 V" v3 ^* i  J国人比较从众.

觉得北边离北极更近，都潜意识地往南扎。

chinesetea

顶，住北边oxford
4 q# T9 O0 \, b/ K3 u; E" ]瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了

白马啸西枫

老白就住在东北偏北

特北京

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。

东南风

对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子，考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。

QQBB

I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.

qq1688

http://www.villageatgriesbach.com/
5 W/ k+ r: T; m8 ]) [) ?8 _( {The best in North.

home_ed

0 r9 d+ j; H4 T4 C& O3 P/ V- ~
qq1688:  
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
1 M2 O+ G3 K# v; y- p" w有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.

# d0 a+ p- d! Q0 j6 }这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
2 Q. P- p4 V4 D: O1 y5 e& f: f我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
8 m2 [1 i. t6 L2 h我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
$ S! h0 E: \+ i  j; Y8 S今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.

如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
8 E9 h4 y6 o# v2 W. D1 Z/ j另外, 好象小区内很多地方在施工.,:

carroll

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
8 Y( \( }/ J4 R0 _. {这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.

小黄

http://www.villageatgriesbach.com/
8 k) z- P' y- I: NThe best in North.
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42

& q2 N4 Z; W- M: l- K( W

3 V0 f7 a+ Y" G) |" ~9 Y) P1 thttp://www.windermereridge.ca/
The best in South.

home_ed

我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
同样, 西南, 西边都有类似的地方.
- k3 S6 ?: g" L2 j4 l) z$ f9 u4 S
& N( ~/ j' a# E8 k4 u- H' O  v/ C我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.
' K9 y# A9 b$ }5 u8 l( h
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.

孟良焦赞

萝卜白菜各有所爱，喜欢西南就在西南住着，喜欢北边呢就在北边生活，用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资，因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数，所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。

qiaohe

Untill you sell the house, you will know.

natson

楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久

海妮妮

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

* u2 q3 o2 I+ ^# a, v2 [2 M
" S9 B) B" W, ]$ Z- W0 u4 z
% q' P6 @, F# e3 ?" b4 U4 L) @( dUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.

小熊之家

顶一下。
. b# M% H4 z  T1 t) |  ~我住东北区，有搬到南边的想法，上班会近点。如果在downtown上班的话，也就不考虑搬了

陈海峰

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
/ m# m  N1 e% j  b4 Y; w理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
; r# }! R& B2 {: \  n  n出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}

qq1688

新鲜刚被杀的新鲜的

accompanied

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。
: R1 ?6 u; K0 J* B5 W  w# i' d2 I特北京 发表于 2010-8-24 22:36

7 D+ Q; ^. G) w8 ^  B% B9 u
8 v8 a3 n- q- O+ ~0 D为啥啊?

accompanied

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
2 w# h/ j: \$ t2 `' a( j出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}
! @4 z/ u" x+ Z' `陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

! F: \9 z$ W  a. X4 x' f/ X东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!

accompanied

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?

accompanied

大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?

accompanied

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?

QQBB

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
accompanied 发表于 2010-8-25 19:38

7 g/ c" x6 f  E, P2 \
$ v. @4 U* ]( l$ P# ]) H* X
$ n: o7 Z7 k& s4 t( n3 Q1 b7 G9 RIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.

kkang_jian2

27# accompanied

& f0 \2 T  L/ f  ]7 g4 R4 ]0 z! I
, t+ D5 }" C- e5 V是比较新的区，购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
8 P% o% w1 V9 G* ~5 o3 |; E其实住哪儿就看对自己方便，只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。

老杨

埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的：西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。