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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住. & E7 `: s7 l9 _' y

/ S' Y# f5 s1 o7 z) B, n1 L9 s0 @先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;/ W6 [- K& e3 Q8 w5 c9 T+ W
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.! w, z! d) `3 G2 V% Z

, M+ b$ k  r' }+ R' u我喜欢北边是因为4 a1 n: e; j- e
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
5 `# s3 e0 m, n; t/ T4 X2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
9 ~; I6 A4 q3 x3 p3 x3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区& H9 o, D+ Z# u! g5 }: @
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.1 q, w% T" d  E7 Y) t' p
+ P7 x# [8 ^* j+ D1 |
谈谈缺点,
5 h& W: i$ _+ J1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
" w, h& `: M7 k( N  ]; z7 r大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.2 _' G( K5 X( b) d3 D) Q, Y# z. ^

  T# q+ f6 q, r; B8 L2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.; I& f! \& b$ W4 W- f- E

! _9 E9 s* y# i% s% A& w4 e北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.& u2 p) V7 l: b& J& R
: q, Q0 r* e+ O0 h* d: [; \& N8 X
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
大型搬家
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

3 ?% H) d* X& y6 V/ R: Q6 r
  u- F% i2 E1 q
- W+ G* R4 I7 x7 ^4 o
...
. Y! ~2 a) ~2 b9 }* e( R4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.8 M0 N7 ?3 Q9 q
...# I" M, F6 Y" o, e
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
) Z/ |$ e% e! P' ]0 T+ V7 R
& i+ [3 h3 l8 r# c国人比较从众.
- z8 A) x  a& f8 o6 K
& Y5 O% q, S: W  Q$ I觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford) B& Z) r2 @% d; B& @+ |# g
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32
/ G& E0 g1 P. l/ u8 [
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
大型搬家
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/- E  G4 K* B. x6 P5 b, w+ c( y8 N
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 8 u8 O4 h6 Q9 P
$ [* k; ~9 V& S. q1 |  X  M, @
qq1688:  
4 L3 C. U( p1 {) nGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
. K1 e/ H8 d1 O有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.4 N* I. c9 k/ x6 u5 `% k! x
" y' `: T7 y1 H
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.2 m0 b: J7 W# l0 w# e
我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
* w) n$ N2 r4 d. c我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.  l+ o3 }2 A6 S! |
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
) p; E, ?8 |6 n3 ?3 V1 O* Z
. H3 X3 d% M# x5 r1 _如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND./ o  i3 [$ v8 I% f2 J# C) T8 B
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
: ?& h) @, Y! R- R$ m: Y. U这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
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发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/! r1 ~% ^9 @- Y! l# a, u! |9 j; g- Z2 ~
The best in North.
* H. C  M; C& nqq1688 发表于 2010-8-24 23:42

  l8 L  S1 ~' R' w5 E3 i
  a; Z; Q" ]: H$ k. J
) c0 |) }. k; L2 \http://www.windermereridge.ca/4 w) [1 D/ I- `5 q4 o8 y
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. 1 P) ~) [% W/ T! h
同样, 西南, 西边都有类似的地方.
5 l, v. A/ _- U4 U
$ R* Z  O* A- ]* ?% Q我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.( X* E' I' T  c6 m* w

; c* R; M- K; q8 K2 d  h至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
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发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
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发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
2 H( x6 [$ V( R3 b2 @" Wchinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

7 O: w) m7 |. [& m4 _* t5 n
, N- z: |. I/ N7 D# e' z0 m; l* w
2 P- N5 |0 w! H3 yUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。6 |! {' T) y* V( g2 a8 G9 N" I
我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
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发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了- O( Q/ v1 O( P" b" [! l& w0 v
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品- @7 n( ?- U, p' Z
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
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发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。/ ~, m# P1 `3 a( b# {+ E- o
特北京 发表于 2010-8-24 22:36

. J: ]5 c9 j+ l9 H& A! C) n& b' _) ?
为啥啊?
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发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了1 f" v6 j  K  F# [: g# s' q, A
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品+ C1 H0 T* J+ P1 N$ w
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
# C3 `9 `8 Z' l) X9 G2 j* f陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
$ w& E) o6 H7 M4 B0 a1 I% ?/ Z6 @0 Q

# f8 x4 b- w8 X6 ?$ u( U$ j东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...3 R5 p/ `. j3 p" ^8 l
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

+ `/ c; o9 ?6 dMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
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发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
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发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
! t3 U# R7 e1 @6 q' o* }. oaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38
# K0 l8 F+ L, p9 d' V* A

( F) k. b' t, j. _- _' a& A% b$ T
; ^6 S4 q6 P7 p% c; \Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
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发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied
  g! _4 R, `9 e$ \
$ R3 Z8 S7 z1 E$ h0 D$ \; V. J& ^) K- |
是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。5 `! [0 @2 l& y# P0 e/ f! m! Y
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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