新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

3 A& |% N9 }6 R0 J# A把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
9 }& _% N- X- W; p/ m/ j" c
: s. |# s  K0 j' s所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
' k  x. H& v  L; }4 n& p* B
$ U/ Q4 z4 l% V0 [9 H3 d$ K0 R其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
1 Z! t5 D2 f' n# V  M* i- jtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

) C; w- F1 K# F& \1 j! v* |{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

4 N0 ?" m9 e; R1 h3 z
8 o2 ?) i! l& z$ a, s1 X8 K崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624
- V& p& O4 c. p! X. \

Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
2 f0 W, t0 r- n2 R4 p6 t

有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007


: v) r8 U, |, I, a5 D我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007
7 q6 z3 E0 s6 I
2 u+ j. M0 }+ V- ?  S0 r* e
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
( o5 p* }4 h$ X+ B圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
/ o) e5 \8 a/ R9 `ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

) x" p. v  v* _; K8 |

7 ^$ ?2 }7 e: A5 h+ r专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
3 |2 u. g$ m6 e. b/ X" ZGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR
* M( W& Y$ I+ S: k- R

- H/ t0 o6 Y( y4 Wwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
! l* q, ^! l$ G/ B2 R& D2 H

* s0 k7 x* n4 [& p6 N' F

AASTAR

17# AASTAR
) J# B' G% V1 B0 T) A
. z3 e  q- e+ p+ f! V
) e$ K3 e8 G: {6 x0 `walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

) x' k1 O! V+ g8 H8 k4 g" @9 s- h
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

3 y+ f4 f8 \% Z* s+ s6 @
" ?  Y/ S: }% @/ C2 R谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
1 g2 n6 }6 Z( t小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
3 D$ o! L& U( U。

我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
+ v2 F. x; z' m1 g$ m+ ?) Q
" s# q3 o* `4 h# K  `As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

& ^2 h- t8 k5 r0 [6 n" V谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
2 L2 j0 [) G) Y' V$ R, e" w# b( M* ^晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

- F/ [( c7 U+ _! `考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
% e% |7 [. t2 W) Q" W4 Y: ZAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

+ K( \% Y, i" T; U; i4 ^

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

5 }* j, }; S  y9 G& y% N+ Y 24# 小狗妈
% G4 Y* d  ^* b' L
* H9 \; }: d8 N& E7 F8 u( \! v  Dtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦