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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。3 N" x( b' D4 }! D
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。, E9 k/ \7 r/ Z1 c5 U0 B
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
大型搬家
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
" ~  a. h( ^& C3 {) r4 @  K. f0 k# \: t; }. W1 g( Y
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！0 c$ w& x: N8 L( u( j1 ]' n
: s' R6 r2 c9 @1 }. `
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
; h8 [: v' \: q7 v, k! |
+ ]* R- M9 v; i0 M其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
4 e0 i, v: ?7 u3 d2 |6 q9 Ztina108624 发表于 2010-8-23 13:42
' u7 p* M; `4 N! r+ W
; C3 `% s1 V7 ]9 Y& B
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...5 @* ~' b. G. g- j, f9 b6 d
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
) S' z: q+ ^% {$ I. G

8 E/ I; |/ U0 w崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
大型搬家
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
5 E* s: g1 `5 e+ r- h0 I# _. r- p

9 P" o) g9 A: D  D! W0 d1 I( q1 Y8 B' }Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 ( Y9 J5 V( l* I" _: z
5 M; f" s! s6 R% c; V& |$ g8 V
2 F: l+ M% A( ~: b
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
/ y  {; ], I9 s4 F( D) {& x* X% T. w7 z6 w

" p5 B: m7 O# E. n+ n' Z6 j我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
: E, k/ r. V2 H& J
  }0 [7 ~1 A% X0 i- E% R# l6 F, h" P2 K2 r& \
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊1 {' m. i( L9 ]; q# |4 |
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

7 @' k  ?! X+ V  ~( X: U. J& p同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵# }* d9 W7 Q/ w" m6 t6 O) a  ^
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

2 `( m* g' L  B0 ]3 O# |: Y
  x# d+ i+ Q/ J/ \# S9 l: |, ^- w+ d2 q. N, t; C4 H
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：, ^" w# w8 Q7 {7 ~
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 8 n% o0 M! y* }( v0 Q9 h
0 s" s- d& |0 N5 x- [  X; C

  c1 o  _" B( d2 u/ kwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR 1 A% j+ t2 \1 {1 y' r9 F7 k
$ H: @( j- s0 }; ?& \' L5 G6 P

2 ^1 l- I/ R: _) `) G5 X0 d. Z
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
& y( l# a5 c- h; i7 H, y: J9 U( b2 Q6 a; ~" m2 ?% X9 @9 u" `" B9 n
( ~" E' i; U7 T% X
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。' [. N* s$ a' Z/ o
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

# g; q0 f( C6 v: o0 l1 Q
9 w7 J& |! I2 K( P% @/ Xno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
- A' E3 X! L5 m  m1 t5 Ttina108624 发表于 2010-8-23 13:42
* i7 m6 q. H5 f' T! u& T. L
" G" ]( b" F% _1 i+ r  [
谢谢您的宝贵建议！: v+ \2 r6 u9 _5 n7 V' c$ d
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
# c2 C' H. J$ O2 ?& |$ X' ?我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...3 {" l; o" a) P, y4 v0 H4 M! n# R
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
6 q; e% L- L. z

& S3 f& v* K# g, d2 g返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
" l/ M! J8 h: i# {5 ]. z$ q5 C9 o通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
9 u4 {$ O, w( |) D5 u。
4 t: |- p1 D9 i' F
; N8 d8 Q8 ^: u9 I  ~我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
7 ?* X- z4 v8 l8 \4 J& ?' T. M& N, f  G- F- p. ^
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。1 u% L* Z  R( D9 I  k2 V7 H
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...( ]5 q' z- S* u
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

; R8 U8 Y* P2 k) L% R4 P# [2 v/ K. Z' s+ C% [5 b- }0 J  ]7 H
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
, E. L4 Z, G9 F; N  T& B4 l( i4 C小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
' G; N, j9 X  f5 C
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。* k$ k# U2 m& a: Q9 a
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

! k! v9 W& l3 s! |" {& B! Z3 {
! f) s) {" m1 s* j0 e5 r/ E考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。8 e: S1 `+ a1 J8 i$ Y
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

/ `3 T" s' v& v) \4 W" a% z
' G8 l7 S! O  g6 v3 e) v2 t. z+ F5 A% w
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑   w  a8 a* ~- x
2 h2 g7 _, ?6 O- `( V4 [" g/ Z
24# 小狗妈 2 V3 P0 Y0 \, d: X4 q9 Z: ^) i

4 L. x1 d: m) R; w8 ?7 M2 S' K2 r- Ztell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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