新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
: f$ z" V. f. A  k3 U2 v1 @以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
! P, _6 S& ]& \5 O麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

# S' p9 [% ?) |8 {把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！

& J, L2 P$ w/ m; C, F8 B所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

, |* r( c% ?" v: \其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

0 l: Q- o( J6 h7 b" p* x4 i
, z: }, r, O$ @8 `{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
' }" j. |. u, }7 |tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624
1 h8 c1 k. [3 ?% q7 N! w
/ x* m- V) F  ~) o: h8 f
Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
9 U0 B' g! I" f' ?  k8 w. n7 u

5 l* o) ?: s2 n4 g$ @2 p, ^" T有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
% \4 l% n7 Q2 l

) q  ]1 R8 S4 H7 C7 e) M! U9 V0 h; M我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007
) y$ J/ |, M+ d1 T9 }) k4 m
& \. Q5 e: ^. }" e/ a
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
0 q) _1 _9 n; T0 v2 @圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

9 J' t$ }) x7 v: U: q同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

% S2 ^) W5 ^2 F. ~, K7 N
7 A! `2 f2 p2 S! o0 [* @  ]
7 }# n2 @' Y) z8 N专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR

8 B, I. R9 N4 w% [% n
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR

# R$ }" J5 C2 I7 }4 N7 Z

AASTAR

17# AASTAR
1 D. h# {" F3 z5 E! W

/ y8 U; r) C+ ?: _, x5 R2 Ywalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

! Q# }: R7 M* {
. D- }1 K; V9 D3 x1 ~2 eno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

' F" y/ M7 I5 t. s% W0 Q" T
谢谢您的宝贵建议！
" n- J/ H# @8 q4 u$ B2 I5 _9 W我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

! O0 B5 P& l, i/ x+ s
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
" i  _5 l# q7 e6 G1 {
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳

As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

) R. b+ T9 ?, T谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
% {/ h: c& `4 d& X$ X晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

; f" Q, U- N+ R( t+ F$ a
考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
4 }3 U) h' |& L3 vAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

' b) U* x! y5 y3 r9 Z! z! b# i
* s1 j0 @  K2 e" H不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

* F" Q& ]2 p( U+ H$ z/ Y6 H
24# 小狗妈
7 k8 }3 C" A0 p6 W, j/ z6 z& n# F
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦