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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
% P! E! K7 e8 @9 h% u- q8 w以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
2 `3 X+ s( g) [- V6 X8 o麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
  ^3 ^; l3 t$ g: q* Q# b+ H9 d8 i& @( O4 A0 f' R/ a
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！4 z, h0 P0 m) O2 {

7 G8 F- O: j3 Z9 s% c' A所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上4 `' i/ c: I: y( |
2 y% k5 ?: k# S0 P& q- l
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
- o  Q$ G+ ~! y' etina108624 发表于 2010-8-23 13:42

% M$ U6 Y0 v+ o3 E1 J6 s# s, ?/ r) x0 w+ Z8 w8 }7 Y
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
' f& g  Z4 V& E6 ]4 Y& Ftina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 W4 n; }* {9 |0 K4 C6 X# G6 M( s  |0 c4 p2 Y; T
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
0 }! b5 |1 ?7 ]7 Y5 e7 w3 j# b9 B1 I4 }3 x. g& |- K7 ]1 c
9 c# i3 [4 ~) `- |. N: m" n
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
# y, f% P, X% g, y+ w/ D
! j) N% ?2 H8 e  Z  b, c) q/ U3 ^7 Z7 C6 {; s
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
7 J4 O4 G5 }: `8 w' y* o" I' G& m4 G6 V0 Q
( K/ c" G  U" D
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 + g  e6 [5 b3 N8 u

4 n4 m' M* |7 v, _& E& H' i
" p$ _7 h8 e- R& L3 R5 R) `  q8 f5 ^我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊5 r5 [3 [8 y5 [  B7 x
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
5 G$ k$ o0 c4 t- `7 U
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
* C' F/ ^& t3 f1 D) o3 Y1 W' hceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

* z9 C% _% H. u* n% i- D$ P$ f$ F9 g. N, p

6 G1 @6 @: u9 |9 Y专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
* S& I- C4 U0 {* @7 h: uGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 5 W/ l9 K7 b. f" M+ E" ]
3 g6 b& l( O6 t) A% |) L
2 U) w' Y6 v& l! }
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
  E5 ?6 `- @" B2 V( ]; `/ N
& B3 j) q% _1 k8 H
2 A- H. A  c0 K9 m2 c4 Q
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
/ ~' f9 W) j4 E6 ]/ a) S" d$ {# K8 Y8 i, [% n4 m$ s
2 k, B  o! n! p0 Z# M
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。8 R+ L. D$ Q5 }0 Q' F9 v4 ~' f
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

" k8 M, C/ M8 ?: J2 G! _/ f. \# G9 I! P+ K- J, U- Q, {& _
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...5 _0 Q/ y  {3 A; b8 L1 M. K/ p& j
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
, r7 j+ x7 F* y7 g; q

' u0 u6 I4 \1 J: l" l谢谢您的宝贵建议！
1 ?1 j5 t: Y9 p% \8 X我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！- W8 T- x& ?: [' i+ K( {( a6 v, F
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
2 ]# v$ M- z/ D1 ]小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

  M" S  F* _1 u0 _- t- m
" Q. b0 o% U8 K. ]7 Y7 K返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。2 Z" H5 k7 R9 y8 ]5 U
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
* C# A' B- |1 Q。
) g3 b( }' A+ h2 U. F) S
7 P& Q& p$ t/ ~7 Y+ W" T2 p* b5 J我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
* B& {0 M% b  H3 ^6 ?6 w4 K. @! O/ p+ Q$ O+ E1 X
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
4 {* [* g1 u+ y7 k1 I6 M通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
# V7 f! V7 ~; A) i& }AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

. Y) j* G! k/ |2 Q/ F% W& a% l1 Y' ]' f, M" x0 A
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； .../ K0 @# z9 t. X5 @8 d- g/ T
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

7 ?3 [! a+ P, N1 q3 F6 c1 e$ M严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。3 m$ J5 u5 m, E0 }. Z
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

6 |+ A2 Z* K9 }% ~3 q& b: `3 T7 f
7 x5 y( ?6 U; v+ K9 U* G; ^" u考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。# @. ~- L# U8 j! U' y1 k
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

9 M' I7 V. D) ?, C$ H5 M- n9 \& c+ ]3 M+ B

9 w" l4 `; o1 Y" H& N不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
. z' Q: @6 d  F) L& f- Z
: n+ \" r  [( X! ^! c! p, }* w 24# 小狗妈
+ t5 [; _- S1 t6 e8 Y; j0 E$ @7 n
# ]0 C. A# Q( s7 otell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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