埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 v+ V& n# f# h, j+ C. {* j) wA: 2手房市场

& h- u5 ?" U. ?4 z" ~New Listings: 482
5 c2 H  n( `5 S! b" FStatus Changes:283
Price Changes:343
4 Q; q" m2 F) A' I$ A9 [, ESold: 227
Change to Expiry Date:139
, U! b3 s& Y5 b# l8 A4 L1 E' x
6 S; y; s/ y/ F8 ~4 u( h7 W相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
; b/ c1 w4 V1 D
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
; Q- N, x: U- n" c! s
, H% `( V/ @7 C0 g139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

$ x4 c) o. V. H2 R; ^( \B: 新房市场：

1 d) G: O$ T& f3 e新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
9 X$ x0 ^9 S$ ]7 s6 C4 B' A西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 u0 a: U, a" m
; j8 f! A) V  n6 J* H% c西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

; U- _: N8 |$ Z% `1 e- {/ c
5 V8 V( w0 H/ W8 l& r6 W: \关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

5 G2 i0 i. N# F/ o. f如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

# l+ j) X* x) g+ D; j查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ h) T+ R& ?9 b9 h2 \西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
) Y$ X% M- u' `% ?- [. OSold: 227
% d3 U0 Y& c1 H7 Z. mWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

1 s; w% `3 W: [7 w9 q# Y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ m5 G7 k: B3 X4 |- J4 a( G' X埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

$ D& f2 Q9 h/ z: X1 ]# c: x2 \
5 H9 O  N, ]9 G0 Y! V3 ?3 l谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
: V+ ?5 o8 O2 F1 r3 U- D+ C0 G5 |changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
8 K- R8 [+ p" f, b请问
. J% J7 @4 {% _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
! G" H" E- Y6 L4 e7 L5 g这两个的lot多大。
8 o) O# n9 v- P* N; U8 o  ?+ a谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

' K6 I1 Q- R' q0 f这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
! b4 B* ~/ E: G8 fWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

( z8 v! r7 O6 }* u$ m9 {3 x
) T/ z2 q* x) D/ H9 L& rTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 m; ]1 P3 L4 T2 \9 K/ QCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 C2 N, T9 ]$ X# @- v$ b5 [
8 k: |& f8 `# B3 z/ c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

0 _- r. {$ e" @2 ?- e. n  ~: a
My pleasure.

: [# w. q3 R& D: Q8 V# ^这2 个lot是28 和30的pocket.

& b+ {8 V( f2 R8 t0 m& i西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
! E. j, L: }; o! u$ [& f! G# _阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* r0 |7 `- D3 H  N! f西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

, g8 V. Z( A9 E1 l$ p0 u0 x- H房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。