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本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑 8 U$ O6 b2 u6 O# S1 v% h. h) P: f
! [4 p! P+ V$ O5 a经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:, x" [. R& q# @ O$ f, L9 C, b
A: 2手房市场0 \5 `9 X5 d8 J
/ p% M0 v" S& c: y- _
New Listings: 482
; _ T( C* Y% r% e1 f( ?& yStatus Changes:283
/ L- b T6 |% O- t3 l( jPrice Changes:343
( A- q# E& p: Z1 K) J- E, }Sold: 227
, ~3 x/ r) H& W% q6 h8 m% ]6 G2 UChange to Expiry Date:139( v, N5 |4 Z. _8 v. f7 L- j
3 o% w7 P- I3 a8 V) Q. d d相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。0 _1 e/ e* ~5 t& Y0 C, c- Q
6 K& _6 E7 x" ^3 y: l) F; aStatus Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。2 ~0 }( ^8 O& k/ }
4 `- ~7 [3 U- s1 Q2 I/ Q
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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0 P' d7 Y4 V" [) }1 r+ qB: 新房市场:( N5 V% f# L$ y8 O" R) K
+ s& W5 Z9 m9 ]0 B: e( ~! I
新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
8 n& ~) Z% f% }! {, K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000;8 {3 y6 a8 f' X! s, w- b
; z; t/ R' D7 m! C$ I, O
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;) t, M5 V; a% Y0 T
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