埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

! [4 p! P+ V$ O5 a经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
; _  T( C* Y% r% e1 f( ?& yStatus Changes:283
/ L- b  T6 |% O- t3 l( jPrice Changes:343
( A- q# E& p: Z1 K) J- E, }Sold: 227
, ~3 x/ r) H& W% q6 h8 m% ]6 G2 UChange to Expiry Date:139

3 o% w7 P- I3 a8 V) Q. d  d相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

6 K& _6 E7 x" ^3 y: l) F; aStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
+ U& ?: U2 a2 s; O! }3 P* z; e
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
' ^( N4 c6 h5 F( t- g% Y
0 P' d7 Y4 V" [) }1 r+ qB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
8 n& ~) Z% f% }! {, K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

" {  a' |) c8 L! D. I9 \1 \
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

- u# ?* V7 k$ u8 j9 l  s% Q如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
. Z  F1 h, {' ^
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

* s* Y# |* p$ p2 ]+ ~' [7 R谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
2 O. P3 l* u! V* S! e- U% D请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, u3 i2 }9 r' j3 J8 E+ g+ |- u2 y! }西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
- x% ^! u* S0 o! v. O7 \What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

& A3 R) g5 E3 m: @西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 ^* H! X4 ]. z& S: I& C) E埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

0 A5 q3 Y+ B( r6 r! `
+ V- m8 G# m$ t谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
: a8 e2 L* w4 b; u) Achangtong 发表于 2010-8-10 03:42

- M6 G% D+ \) O% Z7 H5 h. {. Z
( X$ X8 A5 ^, w$ R& P

今天闲着

谢谢你的信息
0 ]6 k- p! c5 Q' K' p0 O请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# }& x" @" }) |8 a+ M5 I0 R7 U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; I; H" F8 c* d  }( G# G, X+ N这两个的lot多大。
  n5 y$ G5 [/ k, `( a" {谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

  ^- K$ ^" M  A1 X1 g这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
Sold: 227
8 n3 Z8 I  E8 |2 n" PWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
: b0 o3 {# [* A" |: Byuz967 发表于 2010-8-10 11:22

0 `& T3 n5 f# g4 [Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
; V2 m4 P( L* d1 v# V# _% D& jCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 y" U' o- F2 H& j# h$ ?: k/ P8 L! m
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
% g, j. `  L& g. E  G/ t
4 w2 ~/ K; P1 h: b! k这2 个lot是28 和30的pocket.
! h. r2 m. ^: Q+ Q3 Q. }: b
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

! C4 s. T" l1 p% O+ P+ O9 }
8 {- N- a' V, {% _$ Z0 R' F西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
& L. b6 q/ |  @2 U. W+ Y
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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2 @- y/ P0 m. f+ wangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
- Z/ C( _: V; h  l/ u4 A这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。