埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

3 V( L/ K. y5 r: }: d2 F* Y
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
& G2 c2 M3 q6 B2 j. EA: 2手房市场
% Y" }6 A. `: w+ M) I" D' q5 s
New Listings: 482
( q2 e6 D2 Y+ x8 [Status Changes:283
Price Changes:343
. u; T  x; ^* U0 {, qSold: 227
2 b. T- f" z4 wChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

: p$ ~5 ~% H+ n& [5 aStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
+ W) p0 Q/ [8 m4 E# e6 q3 m% `
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
  m1 `! X$ s+ r- O
+ l+ ?& s' C+ P* \+ X. K139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
$ B6 I4 [) L- \; v. d
B: 新房市场：

: X3 l$ D8 D1 i3 ]4 E新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

8 F/ g- X0 N8 y% P+ t  N. b: k
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

- M, T' S( Q& C. |9 ]) r- a7 n如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
8 Z7 X4 G+ c& x
/ Z3 N9 w; m7 h( q" H; e查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 x% l2 X! V7 p2 J# i1 @
; Q* x  J5 e" e! `谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
) P- w' p/ _- g  a, }西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
: N! U. j5 E5 D% g西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
) l1 m  y, ?& vSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
- Y2 E; m5 W4 ~: C' I$ Z8 p0 e
8 G! `9 }1 E% E& u- N# z西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
* y+ A3 d, d* i. pchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
" A' z: _; P8 r请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 i6 G1 @: J. _& A- s' y0 o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
8 e  \" g+ J- p' [! e. X2 `tem 发表于 2010-8-10 09:06

2 I2 u! u7 E8 d9 q" k0 w2 \这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
( ~4 u: ]/ W2 y9 y  P9 JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
! ~3 ~. G# X( p+ H2 a: Y9 q9 Dyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

3 x. u; C) y7 \' q6 C$ g  D/ q
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" o- z9 D2 i8 J/ h) I, n+ @# H埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

  U/ h% H8 D0 i8 V! [, D0 E2 \" k
My pleasure.
7 L7 C7 @( M1 T2 q+ s& s
9 A/ X; B3 t: {0 X# ?( b这2 个lot是28 和30的pocket.
: t; ?7 ]: s) L$ |1 d( l7 j* k* W
4 W7 ^  ^4 b( Q3 v西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) G8 Y( l/ s/ P4 |+ x5 b
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

: J  ^3 D- f0 C1 _" f房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。