埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

6 v/ D: k" ]9 S0 m2 i
& u. w& L: {3 H经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 e1 c+ R* i# QA: 2手房市场

/ ~" m3 X0 E" D+ j4 E, ~/ MNew Listings: 482
& L4 q9 i5 R" D3 _Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
: s6 V5 A& ~! E1 t) A
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

, \7 n! H, F& o! g5 nStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
+ B* e' Y  J' f
$ }3 l9 f& g) k( w- B# p343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
- k" L5 U$ p# ~# b: y: j2 d9 A
2 _7 k% ?" R2 W) T: p0 ?/ C9 E139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

! B$ l' l) n/ E3 }. H7 n) d* C( AB: 新房市场：

" L! ]0 Y- `, |8 N+ r, U# A新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
/ f$ |+ B! _6 }# j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

- ^$ C* b. X) C- `

今天闲着

, E( y) V" w* X6 q# n0 h# M  U
. L# }; G  i: s" r  t: C* R关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
' B3 @0 N) Z7 v" J0 V, t
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
6 \1 Y  V+ q3 e5 b+ B
; v) e% E3 T6 t) d  }查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

/ _/ {0 j1 Z. d3 w' x) ?谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
& z+ K9 F& V1 K2 c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 O% W! p( l, {& Q' z* @8 U# a西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
% Y9 N/ u# o6 T6 b! eSold: 227
" y" @3 q5 }3 f! }0 s9 z* q$ S8 RWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
  E6 Z' U' r; S6 Y2 C* K
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
% R! u. Y# ^, g. H% e请问
4 ?- o9 \  y- W5 s西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- M! o1 s1 W) i6 C2 ]- `* [4 y3 Y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ S- L" A- R& Q6 k4 N这两个的lot多大。
谢谢
  c- s1 e1 ]* C, j6 rtem 发表于 2010-8-10 09:06

) c1 h$ D1 J& p. x0 |
/ T8 C8 ]3 L6 m; F$ e% P3 p$ {这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
0 q  W6 x! {' P3 g5 ?; c4 FSold: 227
+ h* w- E5 x2 h' E6 }/ w4 I- oWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
# b0 f" g4 E& m+ Zyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

; A% l% C( ^/ @2 o( n
- S2 j2 l. ^# `9 u- ?2 u" TMy pleasure.
' m& R  V9 Y3 \
这2 个lot是28 和30的pocket.
' ~" D5 T, ~) h
5 v5 F6 {3 k: `西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
+ Y+ z) x) D, [% B2 b$ C  P" N阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

/ E; h* h. M+ Y& _* o西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
* S) x/ _/ ?2 m0 R! p& o
1 V. I# ~% W2 @0 Q' J6 j' D/ n房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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$ v5 @  ^) T0 T1 V  ]- Kangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
# o# L' k( [- l& Q6 f: i这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。