埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
! I5 |/ u8 d% u* o) GPrice Changes:343
+ m/ J- M( F& [7 k' ^9 w; }+ w( `$ K7 aSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
  T- t0 x8 L' r- h4 I% B$ ^
4 j7 a, J( h. E! R, \Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

6 C# d8 S0 `$ v3 d343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
' o! T, C1 @1 F6 O' x/ ?
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
1 r+ R( ^2 o; L& ~" Z: r
8 k; I9 G$ h, J, B7 X: bB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' p$ ^  {; k, X9 f西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 y, d6 R" _$ E
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

" B9 ]" \7 Y+ v4 x  o# Z* @; w" e. G
2 E$ f+ |$ ?! _+ T  u关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
: {, `+ ~. `! U" ]6 C9 `5 Y
6 K8 G& [6 J4 \, c% b9 S如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

1 H  c8 b/ Q- _6 u: F, v) }- H查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

$ E( K- Y+ T! l4 }* d# v谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
4 Z# b/ T( m, b# X! ]  V% u. ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
: `  w# L1 Q  Z; |* I/ TSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
- O- g2 X1 H3 J3 X. R
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ T7 [( i" k0 L埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

( r, B& c- q9 x* L& e# ]5 G  }) {
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
* U+ ~, l  O5 u/ U2 I* }5 G* fchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

4 k& i3 {: b' @7 G* X- R: }

今天闲着

谢谢你的信息
0 X8 o7 e& D3 x: z* C# M; f请问
  F" B$ F) H: R' H/ D9 _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ w9 m6 l! D7 v6 W3 ~" r1 t西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
- A0 ^+ D: q! P$ A" C8 Y( ?tem 发表于 2010-8-10 09:06

) E! q8 f" S3 e  T
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
; L! U6 f6 [  l) J( ~+ XSold: 227
4 R: v) }9 R& f5 jWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

% m7 S3 k9 R  A3 H: |4 E( GTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
' G& I/ {: f3 b) y, `' P' J, mCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! `9 j  [$ M2 D+ ~  K0 G
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) L% z0 X7 ^3 _& z: x/ b+ v# v- ~; U埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
! F% w. [, }& |. Ahome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

; `! c% _" i2 E* T: |% j- ~& F
My pleasure.
8 X( r$ n9 V8 W: x6 y% w
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

- d/ Z# ]( L# h$ x; p5 o
! c/ C7 C8 ]) W" D西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

- F% H& Q6 I7 i3 B7 p2 ]4 |) n房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

' H* e8 _% J* P7 qangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
3 P1 M/ ]6 L9 ]5 V2 H% k: p这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。