埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

( s3 I' G8 {8 b5 U5 _& k
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

$ a. L; e/ \+ J) Q3 d6 oNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

9 Z  ?: W; k+ [: Q2 G相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
* S) L( e8 G% a4 O$ U) V
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
' h5 W. `- I$ O) D4 \0 Q
7 C& x; d3 y9 \! U9 _% \343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
0 ]1 B* F: Z4 B8 Z
' f( W7 @4 g& Q3 IB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, }4 T: }3 I+ L/ o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; B4 h5 I, Z% Y" U0 W  s
# a1 Q3 k6 {9 O( F6 l3 ~西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ s9 f5 z+ _$ v. G0 q( `
$ h) U7 N" f* ?8 Y! t/ U/ T) c# ^

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

5 ]' o6 t+ f9 g如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

. A2 i" z. N& @! p( j. j查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

' H3 `2 v7 N* G1 g5 @谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
' g# ^/ a" H8 b, I( Q- C- V( j( S5 @请问
4 j+ u  s" `$ }9 j$ v西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) x" v: `1 v9 ?9 _西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; a$ r$ ]& w  k" y4 V  e这两个的lot多大。
. g. G! M2 w/ G1 E3 b- }谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& C- E. e5 `/ v9 X4 W* j- Achangtong 发表于 2010-8-10 03:42

0 j- o' e, x+ K- I. s: h& ^! B

今天闲着

谢谢你的信息
- Y: Q7 _7 O0 V/ U$ T请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
. h. ~# o. N. r5 k4 E! e谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

8 n" U9 T0 ~( n4 P8 a
. }5 R' ]4 d+ C" D这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
) J% u  O4 J0 @. k  Dyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
  |, u1 L- d" T4 U2 }
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, ?7 ~- C& \" q) c埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

; x" y) [2 H6 J( Y/ @这2 个lot是28 和30的pocket.

/ n; ^0 o. ~. s3 M  P西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

0 M, U( ?$ D1 @: x
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
/ M" y2 D: m$ @% S这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。