加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览

小叶子

加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览        

! a& b7 A/ ^' u+ o+ l) t  X5 O6 w: N9 U据皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示，加拿大房屋价格一直在上涨。虽然市场的待售房屋数量急遽增加，却并未影响房价持续上涨的趋势。 报告指出，典型的带凉台或走廊的平房（Bungalow）全国平均价格比一年前上涨了7.4％，达到$265,405；共管式公寓(Condominium）价格上涨了6.8％，达$185,195；标准二层房屋价格上涨6.7％，超过$324,066。
* y  t) C1 m6 F+ H0 |& Y加拿大西部，维多利亚地区房价涨幅最大，共管式公寓(Condominium）价格竟上涨了31％，平均达到$220,000，因为这里气候怡人，是多数退休人士的理想居住地。曼省（Manitoba）东部, 除新不伦瑞克（New Brunswick）涨幅达两位数外，其余地区变化不大。
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2005年初，全国最具权威的房产公司Royal LePage（皇家地产公司）曾预测，今年房价将平均上涨4.5%,但由于银行利率涨幅并未达到预期数字，经济发展平稳，因此房价自然也大幅提高。
- Y1 F! i1 b1 I( |* u+ J" y以下为皇家地产公司对本季度各地房屋价格变化所做的调查报告：

; r$ }4 a: q, A·多伦多（Toronto）： 独立平房（Detached Bungalow）价格上涨6.4％，为$364,111；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨4.8％，为$459,250。
- F0 L8 ~+ X8 m4 ]$ R·温哥华（Vancouver）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨8.8％，为$499,667；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨9.7％，为$529,500。
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" v; D4 {) M$ ^8 U0 T, R7 m·蒙特利尔（Montreal）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨5％，为$203,688；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨4.9％，为$316,185。
, n! t" j* O5 v% T* i# S7 w·蒙克顿（Moncton）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨18.7％，为$127,000；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨12.8 ％，为$123,000。

·圣约翰（St. John's）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨7％，为 $142,667；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨6.1％，为$202,333。
; I" H8 C8 ]# i% E9 K6 v·萨省（Saskatchewan）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨8.2％，为$156,083；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨7.5％，为$166,500。
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7 w, r* l- W, x9 X- W·卡尔加利（Calgary）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨7.9％，为$252,411；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨8.8％，为$264,389。 ·维多利亚（Victoria）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨18.4％，为$348,000；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨20.3％，为$391,000。
注：皇家地产公司（Royal LePage）是加拿大最大的房地产公司，在全国600多个地区设有11,000多家分公司。
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. O- f$ r  l7 R7 }& m转自：www.flywithwind.com