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加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)表示,加拿大房屋销量今年会减少1.2%而不是先前预测的增加,不过平均价格会高于先前估计。
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0 C( r4 m7 U5 r4 ICREA在周五说,市场已消化衰退期间累积下来的需求,利率上升又令消费者更加谨慎,所以预期今年全国会销售459,600间房屋,比2009年少1.2%,先前曾预测今年销量会增加5.5%。. ?3 o8 M0 d2 p+ H Y
3 F ]* K( F( F- v全国平均屋价会上涨3.5%而达到331,600元,各省房屋都会更昂贵,先前预测的涨幅则只有1.6%。 4 p' y" j& R! q6 M2 z" M
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0 A4 }7 E: F! G, P& A' ]CREA的报告说,4大市场在关键性的春天购屋旺季表现疲弱,因此修正预测。它的先前预测也调低重售屋价格及数量,强调卑诗市场不如年初所预期的那样兴旺。 " i; V* b+ ~! A5 \$ o% _4 g
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最近的重售屋数据显示,2009年及2010年初的火热市场已冷却,原因在于利率上升,而且按揭条件更严格。
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/ ^5 B- \- X6 k3 o, ^* pCREA预测,2011年全国平均屋价会下跌0.9%到328,600元,销量却可能下跌7.3%。 |
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