房市!

望海

如果打算买房, 先请多名经纪评估, 然后按出价减10-15%左右谈价, 现在是买方主导地位, 不用急,爱城现在楼房多得是....

jess

非常赞同

donghaiw

agree

衣食住行

如果打算买房, 先请多名经纪评估, 然后按出价减10-15%左右谈价, 现在是买方主导地位, 不用急,爱城现在楼房多得是....
望海 发表于 2010-7-29 19:59

这确实是较理想的模式。但现实中（~80%）往往实现不了。
- `7 j- l, B7 w7 q5 K; E$ m* `大多数情况下，挂牌50万以下的房子，如果出价低于卖价1万，你得有一些非常充分的理由。但大多数理由已经被卖方经纪人在挂牌卖房时考虑进去了。故往往一句话就给顶了回来。
% x/ ]1 A. {3 W+ w7 H) t! C# J4 l9 e, ^当然，10%~20%的房主非常急于将房子卖掉。这时，经纪人的Remark上就会出现:Motivated, priced to sell等字眼。那时才是降低Offer价格的时机。