关于租赁 LEASE

HRU

租赁是消费者只支付一部车子其使用的部分(折旧部分),并且具有优先以事先商定的价格买到自己手中的期权(BUYING OUT OPTION)

租赁最直接的好处是每月付款额要少于贷款买车.因为贷款买车购买的是整个车价,而租赁支付的是车价的某一比例. 需要指出的是,租赁也是贷款,而且是整个车价款.只不过制造商许诺回购罢了,因此租赁者只须支付部分车价款.
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9 P2 q) b( R* O简单的讲, 如果你租赁一辆30000元的车子,五年后通常残值是33%,那么实际上你支付的总额是20000元.如果租赁利息是0%的话, 每月付款为20000/5/12=333.33元. 相反,如果你贷款的话(同样是0%利息),每月支付500元.
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1 }- a& M3 k- c9 A+ t5 [1 G4 P# E可是五年后,租赁的车子并不属于你,你需要一次性付出10000元才能买回车子.或者你简单的交还车子给制造商(不是车行). 需要指出的是,如果利息不是零,哪怕是租赁也要按整个车价款记息,五年相同利率下利息成本要高于贷款利息成本.但是这个成本换来的车主的灵活性。
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. D( I% T" N% |  F有人询问出了事故怎么办? 和贷款买车一样,车子需要全保,所以你不用担心.租赁的好处是你甚至不用操心理赔,制造商会替你出头(车子还是它的,和你联名而已)

至于你因故不能支付月付款, 你唯一的选择是卖掉车子,然后从制造商那里赎回合同. 例如, 刚刚租赁了6个月,你要回中国当人大代表了,有奥迪代步了. 你的选择是到市场上卖掉你的可肉拉,也许能卖19000元. 6个月后的 BUYING OUT PRICE 是24000元, 你自己得搭进去5000元. 因为合同是有约束力的. 要么你就把车子交回车行,车行会把车子替丰田收下. 转身到信用局纪录你欠丰田(20000-月付款*6)/1.07元, 自愿把车子交回.VOLUNARY RE-POSESSED 换句话说, 你的信用死翘翘了.
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' h* [0 b, y9 A+ d: T  I# j租赁和贷款没有什么不同,同样是借钱,而且是借全款.
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6 F& _: U1 R. ?% r7 R1 D[ Last edited by HRU on 2005-10-12 at 11:34 PM ]

竹帘儿

看 来 楼 主 是 专 家 啊 。
) x- u' R- A5 `- e2 ]0 ?* D# Z& D但 是 这 两 段 看 得 不 太 明 白 。

Originally posted by HRU at 2005-10-13 12:31 AM:
9 P4 f2 m4 h9 B5 d! O+ d* _" N可是五年后,租赁的车子并不属于你,你需要一次性付出10000元才能买回车子.或者你简单的交还车子给制造商(不是车行). 需要指出的是,如果利息不是零,哪怕是租赁也要按整个车价款记息,五年相同利率下利息成本要高于贷款利息成本.但是这个成本换来的车主的灵活性。

5 u8 c! O9 R" Z6 |2 j$ W  L! a* \怎 么 个 高 法 ？  没 看 明 白 ， 能 详 细 说 一 下 吗 ？
7 ^7 I1 e( B( g& O. g其 实 五 年 期 满 后 你 不 用 一 次 性 拿 出 10000元 ， 你 还 可 以 继 续 贷 款 还 这 一 万 元 。 或 者 卖 给 私 人 用 卖 得 的 钱 还 。
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Originally posted by HRU at 2005-10-13 12:31 AM:
; w, H+ x. H7 o8 J+ A* }/ M2 a: H/ D& m# u至于你因故不能支付月付款, 你唯一的选择是卖掉车子,然后从制造商那里赎回合同. 例如, 刚刚租赁了6个月,你要回中国当人大代表了,有奥迪代步了. 你的选择是到市场上卖掉你的可肉拉,也许能卖19000元. 6个月后的 BUYING OUT PRICE 是24000元, 你自己得搭进去5000元. 因为合同是有约束力的. 要么你就把车子交回车行,车行会把车子替丰田收下. 转身到信用局纪录你欠丰田(20000-月付款*6)/1.07元, 自愿把车子交回.VOLUNARY RE-POSESSED 换句话说, 你的信用死翘翘了.

这 一 段 我 更 没 看 明 白 了 。
已 经 搭 进 5000赎 回 合 同 了 为 什 么 还 欠 丰 田 的 钱 到 信 用 局 去 黑 人 一 把 啊 ？

HRU

如果租赁合同不能执行，通常只有两种办法：

* u9 |9 j9 F/ C! ^" b9 m: z; V8 _9 p1. 租赁者马上买断其正在租赁的车辆，如何处理买断后的车子由租赁者自行决定。例如，你租赁了一部可肉啦，总价款为25，000元。租赁期为五年。 每月支付325元。 六个月后，你因故不能执行合同，你可以马上查出buying out 价格， 应该是22542元（假定五年后buy out price 8500, 利率4。9%）你要立即支付Toyota Canada Credit 22，542元终止合同， 得到车子的所有权。至于你卖车与否，能卖多少钱，是你自己的事。

2. 如果你不想要车子，你还可以支付 present value of the lease payment.  例如：如果你每月支付325元， 60个月， lease rate 4.9%, 如果6个月后你想中止合同，你相当于欠 Toyota Canada Credit PV=15721 元， 而不是54*325=17550。 同样，你得立即支付15721元，然后车子还给丰田。你一无所有。
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# h. N) Y2 Z+ a4 b4 M如果你想耍赖，就把车子还给丰田。丰田会在信用局登记你欠丰田15721元。


* R2 S# j" b- e( d$ z7 U. W$ |1 ?1 `至于利息成本， 很简单的对比：

贷款利率假设为4。9% ， 总车款为25000元，零首付，5年
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; A. ]' h2 X( Q+ ]8 |每月付款额470.64， 5年总利息支出3238元，取得所有权。
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7 g1 z  Y1 [7 s4 J& F; b7 w租赁是支付整个车价款的利息，由于租赁期满时仍然有残值，最后一个月的payment 里面仍然有残值*利率/12 的利息部分。 而贷款最后一个月payment 几乎都是支付本金。（因为贷款和租赁一样是复利按月计算）
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/ t- E) R6 M" O, k2 K! {7 O% N按照你得例子，你可以在四年之后再贷款3年，可是利率将是6%-7.%， 8500元的利息成本934元。通常4年租赁的利息成本要和4年贷款成本高， 2780元， 总利息成本为3800左右。

小山东

Originally posted by HRU at 2005-10-14 00:28:
按照你得例子，你可以在四年之后再贷款3年，可是利率将是6%-7.%， 8500元的利息成本934元。通常4年租赁的利息成本要和4年贷款成本高， 2780元， 总利息成本为3800左右。

显然，这是一个非常成熟的，黑你没商量的市场。

叽里咕噜

Originally posted by HRU at 2005-10-12 11:31 PM:
例如, 刚刚租赁了6个月,你要回中国当人大代表了,有奥迪代步了. 你的选择是到市场上卖掉你的可肉拉,也许能卖19000元. 6个月后的 BUYING OUT PRICE 是24000元, 你自己得搭进去5000元. 因为合同是有约束力的. 要么你就把车子交回车行,车行会把车子替丰田收下. 转身到信用局纪录你欠丰田(20000-月付款*6)/1.07元, 自愿把车子交回.VOLUNARY RE-POSESSED 换句话说, 你的信用死翘翘了.

% P! s- W; }2 g2 P& o2 `1 b回中国做人大代表还care北美的信用吗？

小巫婆儿

租车也可以讲价钱吗？

社员都是向阳花

Originally posted by 小巫婆儿 at 2005-10-16 09:26:
租车也可以讲价钱吗？

这个租-leasing和另外一个租-rental是不同的概念.这是比较容易混淆的.leasing的话,你就当它是买一两新车就是了,只不过你是先买了它前48个月或者60个月的使用权,至于期满以后是不是要买断,留到那时候再作决定.所以LEASING是可以还价的,就好像是买新车一样.

Dongbeiren

Thanks, very good point.

troyyan

顶顶顶顶顶

一尘

原来是这样啊，谢谢！

又见炊烟

挺实用的, 顶一下

iammark

非常實用敢謝你的分享

Phaeton

[quote]原帖由 HRU 于 2005-10-12 22:31 发表
' K4 |3 ~2 e1 U. M, j9 H租赁是消费者只支付一部车子其使用的部分(折旧部分),并且具有优先以事先商定的价格买到自己手中的期权(BUYING OUT OPTION)
1 ], |. P5 `7 {# ?% ^- H' V
9 ~! g# X0 P8 s- {5 W6 M租赁最直接的好处是每月付款额要少于贷款买车.因为贷款买车购买的是整个车价,而租赁支 ...
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- r! O) }* r4 y  @! ]& N* P% h楼主好像没有说清楚，在LEASING完之后还车的时候，还要看你的车况，公里数，车身，必要保养等，并不是简单得把车还回去就行了，买的时候还要在买价上再加G.S.T才行。那要是把车糟蹋得不成样子的话，嘿嘿。。。。
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多伦多来客

LEASE肯定是要多花钱的，爽的是总开新车，2，3年就换。

roobert

如果还车,就不应该对尾款全额计算才对.应该只支付当时估值的差额.

高桥

m i a o !

chevyli

kingkang

ttcv4

人行明镜中

看了这帖子，不敢打lease的主意了。

悟夫子

卫子夫

卫子夫

卫子夫

heibais

小鸟依人

小鸟依人

小鸟依人

zwx

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