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买房问题

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-7-5 18:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2010-7-5 19:24 编辑
% Z& d+ e7 B0 F3 J2 g- f$ o
6 d$ k% I5 e9 S& T0 T若你有20万刀,目前贷款利率很低,那么买两套房子首付各10万好呢,还是一套房子首付20万好呢?目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
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发表于 2010-7-5 18:30 | 显示全部楼层
先占个沙发,醉酒几年没买房,最终存了20万
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2010-7-5 18:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2010-7-5 19:38 编辑 : s9 A" o' y, N, }8 J+ A) W

& N2 f% {& x6 {haha,你过奖了,我07年初一共有1000块。我倒是希望我有100万。一个人存钱很不容易。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-5 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
欢迎醉酒回来!还久不见啊!
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“若你有20万刀,目前贷款利率很低,那么买两套房子首付各10万好呢,还是一套房子首付20万好呢?目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.”' w) Q- m- a. a0 q5 y
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有没有想贷款批不批的问题???
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-7-5 21:55 | 显示全部楼层
纯投资角度,买2个。
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-5 22:07 | 显示全部楼层
若你有20万刀,目前贷款利率很低,那么买两套房子首付各10万好呢,还是一套房子首付20万好呢?目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.8 t/ d1 x% B# w/ C
醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17
( Y/ i: e  g$ y4 c5 T1 C0 ?; o

" I* {3 s4 a+ E5 Z4 R8 d. T9 ?- x/ m. g0 u# r, i$ E  j
你回来了吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2010-7-5 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若你有20万刀,目前贷款利率很低,那么买两套房子首付各10万好呢,还是一套房子首付20万好呢?目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.- ?% b: e8 ]/ W- l$ Y& V: x
醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17
" u# l3 F( L' q& K( o
4 n; o4 Z' y: n6 O
把20万全部放在第一套房子里,然后再抵押出来8万,做投资房首付足够了。这样的话,抵押出来的8万块钱的利息可以抵税。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-6 06:40 | 显示全部楼层
欢迎醉酒回来,不过对房市不是好兆头。
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发表于 2010-7-6 09:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当然是买两个好。现在的利率低,比如你买30万的房子,20万的贷款。那么每个月利息可能只有300块。而再贷款买个30万房子投资,租金净收入就可以300刀多,相当于一个投资房帮你养两个房子。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2010-7-6 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的,那么是今天闲着姐姐的方式好呢,还是分开10万做首付好呢?多谢。
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发表于 2010-7-6 17:41 | 显示全部楼层
目前空房率这么高,外来人又在减少,买投资房,怎么保证能租出去。小心被套住。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-6 18:45 | 显示全部楼层
谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的,那么是今天闲着姐姐的方式好呢,还是分开10万做首付好呢?多谢。/ n) a% n8 K5 J0 ^3 {
醉酒当歌 发表于 2010-7-6 12:31
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今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万,少20%
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-7-6 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得还是老老实实先买个房子,20Wdownpay,贷款少些,尽量抓紧还完钱;然后再进行下一个。
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分来,两个10W,也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子,没有太大区别。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2010-7-7 05:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,你的意思是买了30万的房子,两年还完,也不错。。。。哈哈
7 l# Y- @6 n" x+ a5 e! G
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我觉得还是老老实实先买个房子,20Wdownpay,贷款少些,尽量抓紧还完钱;然后再进行下一个。
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分来,两个10W,也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子,没有太大区别。8 ]8 C0 o0 f: N$ E, w$ D
suvescape 发表于 2010-7-6 19:53
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 20:39 | 显示全部楼层
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 17:13 | 显示全部楼层
今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万,少20%1 t5 x4 p5 o& a
Rapala 发表于 2010-7-6 19:45
6 r. T* m1 Q$ L- [* H0 |
是不是LOC也可以贷出10万?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2010-7-8 19:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
贷款两年允许还清吗?这样利息会很高吗?
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