Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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& \/ ^* {8 J, {这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

: Q, C7 R6 W/ c) E6 w& x- R第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

5 t2 q1 m: ?4 r8 Z: H今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

+ t! z- y! M9 s              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

6 l4 j; o/ F  V# h6 n7 Y七月single house 销售情况：
9 n+ ~; [4 s  i" q9 C! G平均成交价格：67.6万加元，
7 L& T. T( @" ^* y+ f0 c成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
. R2 \) e, I& S- D# P* @) [平均在市场的时间：61天。
* }% U, m( y0 y9 |$ n! C
八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
% m# W& \+ ]- K" p平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

: P3 K( g& P5 o' i1 [) I8 K0 W$ G
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
% p$ U+ {4 p( i' j' T0 o
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
' J; g) G0 }% D  e, v) F平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
6 _& H1 x1 M+ Q4 f成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
1 F3 u2 l5 m% N9 i2 f平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
7 R% i( e/ g/ J4 i$ V+ Y7 F& ~平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
4 l* z1 Y% ]& V" q% _1 T平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
* |" ?6 X: |, l0 d% V/ I- x( u- a海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

2 s& j8 g1 x* R9 g' G那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
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冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？