Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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9 C# L" |$ Y# N" ]Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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* P- }3 y; c8 Z9 K$ B' |: ?+ I这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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8 G+ \5 {2 \% y" Q* E! ^# L4 A# @第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

" Z& h% w3 ~+ _& I在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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4 p  D" B! t5 H2 i今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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2 a# [- ?# T% }$ y& A              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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七月single house 销售情况：
6 G6 F. w& @* k/ O- W# O% ^7 O平均成交价格：67.6万加元，
0 r4 u) r; `  Q3 j$ u. ~' d- I成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
5 c; {. @) [+ f3 `5 f. z$ R! k平均在市场的时间：61天。
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" v  z& c! s1 p, t2 }" ]7 a) F八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
; q6 M) E6 l0 e) n' V+ ~: {. O- D& s
$ H( a1 x' W7 R( I- W2 S. }" ?. r
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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  ^7 Y7 e1 F. o6 X. r九月single house 销售情况：
8 f- B/ a7 I: q9 h4 e$ D" s, S$ s平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
. Z7 s4 H* J, N& Z( Y成交数：88栋，
% i7 R, Y: l9 n) g/ N! {# X4 A平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
0 E# [1 l8 _8 x4 x0 t6 A平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
  E! |- A# D0 ^/ B2 \' q成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
4 I4 T, M: T0 o- A! g1 S" m8 D3 j' l平均在市场的时间：72天。

% `9 p* ]+ u% {十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

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那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
$ r7 W! f0 B" p- V; P3 T  C  R. e
4 B$ g7 `9 O( @4 C2 ^1 t+ |冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？