Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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; W: j  X* p1 ^& ?) TFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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$ x" z6 Y5 f8 f& r这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

" T( a5 P9 ~! O$ N" {9 `3 _+ v+ C6 @第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

) M# i( C% z) v1 g9 }" O今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

( B9 V, a" L3 S1 [七月single house 销售情况：
9 B) w8 X# |" I& c平均成交价格：67.6万加元，
& q2 K) M2 g- j9 P8 j* L) P成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
% r! p$ y' H2 ~' K0 v平均在市场的时间：61天。
8 T4 z: W1 g, L6 Q0 ~+ J
八月single house 销售情况：
6 C2 [2 d& z) u- a6 s, y7 \% z7 [/ x4 }平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
0 y& H3 T6 q, u/ Y8 k/ H成交数：82栋，
( H. }% Y0 L! Q8 K; r' h7 C平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

- P0 \6 d0 m3 \; ~
7 N0 g0 U1 Y! E, L$ X1 O+ }7 u  I刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

# q- G: j. w0 _+ s" u7 v7 T5 L很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
+ Q6 R8 \/ m. K: x' e$ U9 e& _
九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
* B% ~# r- g. J! A0 ^6 e成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

5 k, _4 W) b$ }0 N4 I7 N# t4 t十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
* |0 c/ G1 H! a( K6 S平均在市场的时间：72天。
( x) t: J* a9 R" D6 `5 O
: g1 N! V5 ]; G  W0 B$ a十一月single house 销售情况：
6 g2 p1 Z3 S5 ^平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
8 |) v4 q) f8 s海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
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' Y+ t5 T8 C$ t1 z4 E% J% J冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？