Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

. ?5 T6 _  e, m9 ^6 yFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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0 b6 i+ I4 A6 s" R- W这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

, t& \. y- |# S在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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! U8 u/ R8 g7 d: J3 ~- b# u$ M今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

' a& p' q0 n, }6 J; z七月single house 销售情况：
2 y# z  x- q! @& h平均成交价格：67.6万加元，
$ Z! S" \8 q' z" \! s成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

! X9 Y6 }; T+ z4 m/ ~: u# |八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英


: J$ A8 D$ v% f) \( F/ i5 j刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

- O( l) c' R+ M9 _# m! J很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
- J, _3 `% v5 U# K# H# s成交数：85栋，
6 A1 y9 U4 d5 D- e8 i5 K% y; {平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
/ U3 P- N" p9 g平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
3 T' V7 q9 T$ Z" U. P平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
( x2 n+ i! k0 d' n% l平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
! P- o  }+ q0 `3 N' Y成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

) J4 s6 v, f6 V一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
& `5 h& l6 k% d: k; E* V1 O- @平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
# a' }+ r, ]0 X$ `" h* j平均在市场的时间：72天。
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2 X$ {  l) w+ D十一月single house 销售情况：
" \4 ?  F' V* t9 N平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
! D# g" K4 a' y. v( l; O- E海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

9 i" A. O) H# s, y9 c7 Z9 M那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
( K" L# U1 X' J. a
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？