Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势



这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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7 [) D4 Z3 ]" G3 H$ |第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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  }& x( n8 ?: Z& y( N* J第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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/ O& S  Y5 s: I! z在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

- S) a" F* N& \7 s) p. A今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
4 x" x% v  r8 W# O8 }+ T$ M/ U; y
) H# }5 j9 g0 q7 h, c              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

9 Q: P0 P: m9 {+ _& I1 S七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
- N' u9 n! v1 H2 q+ ^; O: A成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
& j: B- Q) V+ h8 S$ D
八月single house 销售情况：
; r- E: m" ^3 b6 S- P3 {7 w平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
3 Q/ w, z4 O( J7 v! K成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
9 k, B, p$ l' L1 @$ M

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

. L3 Y& u7 N( `" k很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

- G* Y) v$ b7 @; G4 ^" M  g九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
$ n$ ?* v3 J# j- I7 i成交数：85栋，
6 R! l2 s, b2 J5 N# i平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
% `% _1 Y8 n2 V1 \平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
! L/ d$ C  m2 ], S8 _成交数：88栋，
2 X4 S6 i5 l+ E) v3 _) Y! I8 A平均在市场的时间：72天。
6 a3 m$ t; S0 L- X; ^  t  ~
十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
* {# q% X9 q, x9 l. \平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
% x* m" k  u, Y+ N平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
' A2 u/ C1 d5 P% o7 f9 E9 I平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
! Q) z6 i- Z* d) G) T6 ^  e3 k
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？