请求大家的意见

maylulu

  e, r1 ]# _6 C8 L. B
$ \' a$ |+ O- D. M现在有两处房子，都在ALLARD那个区

9 n# h/ r* ?( J8 H9 N9 f+ Y" ^一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
  q6 p/ `# o% |6 F7 N6 E优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
  P. \3 a8 F4 J! ~4 D/ l  U. L缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

' w0 m9 [9 y3 E1 y2 h$ ^2000平方尺：
- c; F2 N& v& G* A  k7 }优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
1 V' f- d' c- K+ S4 ?( C5 s
两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
9 i; j7 e& \# d( G按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
' d6 k) P3 C6 h按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
; D$ q, i3 R; m3 K9 w第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
8 o+ j( ~3 t" C( {如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
: J* a6 S  [) C第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
& Q4 H" z* r, b# W* z( F; s衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

4 c2 G- ?7 {3 B9 e( b4 G你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
( B; `+ E, f! n: p但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
# N( B$ T* ?& o2 x# n太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

3 \2 t& N9 Y& n0 R8 h- J' O. {你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

2 @* G& \; n( Q( F5 g# _7 U8 H# W而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
) [$ ?1 \/ Q- D, Y7 e- ?
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

$ b) ~" e! y  [$ d) T: ?( _+ [0 G

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

3 r5 f, R0 V# f) \7 F: q一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
& D' i" T8 v/ K4 i6 ]4 T; ~) g, p: \
1750平方尺的：
( G' l) g0 X0 c6 a优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

$ _5 h4 ^" ~, F; S3 S真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
0 K0 x8 d9 m; Y$ }
0 w/ K) r' i3 d7 ]# o1 y( n
( {  O6 L7 a& T' s* `) ~1 }啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
" z& `8 B$ u' a. Q( N
# n; _' }) h' y& ~" OI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

' H1 v, G- r. O( J) |6 ]% ?一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

' J5 _1 `' ^- ^; H( l1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
; P2 |, Y. ?# ]( p1 t- Imaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

: {. ~4 i# B5 T$ w大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
- B( e% W6 l  Q' y& J
( ?) M  {- S" q3 t) Y+ xwe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
) L+ S' ^; _* k- t
* P! Y! K) q' U! C/ m. R1 u: y
2 J5 Q+ z- K; _6 L) }1 P 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
. s& |5 {5 g; A9 e7 Uhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

4 U: y6 I+ D  v6 c. x1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
2 v8 U# f' G2 v1 xmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

. p# Q* Z7 Y! ?  C1 B1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
8 e/ s' ^$ l9 J# C4 m- l8 k$ g今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

; c6 V2 n7 K3 U6 ^0 k6 c闲着：
4 D1 h; R  N+ f, P- ^2 h你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
4 M, \1 h) D1 X' X另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
2 h- V0 N. Z! \+ u' N8 y
4 E1 Q  p: R& [& x( w0 w最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。