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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 & Y8 U* F: x! ]$ [% j. ?) x
' k6 M+ p0 p; ?1 A- B7 O1 ^. K
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
+ V. o+ w0 A  i2 N- {8 ?0 y+ _  g) J/ |
06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
; L2 n/ b8 F' c7 ~
- P- e' K  t, H7 i到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;
) M8 U; b# O2 _. o) E0 N! E现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?' L5 Z' o7 f' \4 f
8 F: e, }- I, i2 \: O1 l
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 & h) Q+ n/ n* T) L: h

2 z3 u: N. c+ R, n* W步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
1 Q4 Z/ S: m! S4 F' {- f8 Jsuvescape 发表于 2010-6-20 12:39
. n/ x( ]( U2 H, Q$ n8 D( `
  o; ?/ M1 j; J1 f* f3 G+ [9 B
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
1 P$ q: [8 [6 ?: `& u6 }. i8 X2 D/ ?/ C& ^# R, ~
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
6 y% u/ R. u$ P- S( m0 ^. W1 ]; {$ m# |5 _, E( [9 H
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。' P) P* x! J2 M0 Z! a' f( W' m& m

$ P7 T$ {, i4 K$ I4 V: d# Q如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
大型搬家
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
0 n  z0 U4 }4 a- P" E4 Y0 n' w* O
# t1 a2 i* i, y
9 X8 [' T; T; O+ Y6 S& G看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton 4 q/ H, w' Z# n
( W' w9 Q6 @8 F* G# |& a- ?. b

: c* N3 E+ g6 s, q# ]& ]mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
大型搬家
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton 3 Z; N" F' W8 b
  {) @% O0 W- b# ~$ |5 S" F/ J3 t" B

: G2 Z% \2 L6 g- l; f# dmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
# U& A: h8 K7 Hcaifan 发表于 2010-6-22 12:46
! K" p1 Z6 r. _$ {* T! s" e
3 z; N. F9 u0 `" l! Q8 Z
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
3 G! x9 W7 U8 O" {( @6 UPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52

8 ]: g' p( e$ u9 {我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:$ g( A0 J: E) x8 W

. h4 b% d8 R3 p: v2 n: C  O2 Z“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”9 Y0 ~: Y) O% n+ [& n3 h

* @! [3 {* _! r. o8 [( {+ X: ]' U3 E我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。! |7 T& Q1 m" b% ^* Y7 p1 b+ P
( s" Q4 J. V& s) n; a) u& R
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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