埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1716|回复: 1

[中国新闻] 啥叫一夜暴富 过来看看

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-19 02:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  仅仅一年时间,大望京村民的生活彻底翻了个个儿。# c3 ]% a+ d* r/ l' M1 s

$ r4 W; m, D9 I5 u  一年前,这里还是靠出租房屋生活的“瓦片经济”村。现在,村子没了,但村民却在一夜之间成了百万富翁。7 L( A- c1 B. I2 C& E
% H8 F! G& _7 I( j
  拆迁补偿款让村民过上了完全不同的生活:买房,买车,买股票基金……只要喜欢,买东西都可以不看价了。+ A. M! u. Y7 K9 U5 Y  d( V9 ]

/ j2 s7 h/ k7 S' F$ g+ O- l1 G5 A  钱有了,但不一定高兴得起来。这一年,老村民最别扭的是没了熟人,故土难离。- e( x6 J- [3 c

( S( P3 f$ {- x6 K/ {6 q  好在村里的安置房封顶在即,春节前就能搬进新家。到时,2000多村民又将迎来新的生活。
4 M# \% n8 Y  x+ J2 \& s
4 e5 H; G4 d" P! Y4 n0 I  仅仅一年,大望京,东北四环外的一个村庄,已经完全消失。
$ h% {- d2 A9 P2 o0 T
+ V2 M2 O3 v9 q; S; z  一年前,从京密路出京,透过稀疏的白杨林,还能看到大望京村口红色的牌匾,村里人进进出出,商户们忙忙碌碌。如今,站在大望京村原址上,只看到一个公园,还有大片平坦的黄土地,政府计划将这里建设得比旁边的望京更繁华
康师傅方便面" ^7 E) M3 x. T9 d# ^
5 P& @' i$ S7 v
  【买房】: H5 c, S, r, m4 j& o' v( e, |+ W* C

' ?) K9 ?+ m* }8 H6 o8 `  周边的北纬四十度、橄榄城等新小区,到处都是看房买房的村民。胆子大的赚几百万跟玩似的。9 U7 h; a9 o5 r! R8 l
; Z2 s! s% `- \
  拆迁拆迁,一步登天。这句话在大望京得到印证。
- ^% [3 i9 Y: O
% |2 W, |+ D2 Z; \% v' e* s$ |  村民一夜暴富,手里有了大把的钞票。% q6 r2 D) y! {7 a0 I4 T, b4 r

+ D5 ^6 j8 L. U; q, g  去年5月拆迁后,村民们一次性拿到了上百万数百万的补偿款,一般的家庭除了几套安置房,至少还有上百万,而多的达七八百万甚至上千万。拆迁让大望京村全村跑步进入百万元户级别。) B" r/ B/ d/ y1 v/ A* K2 s1 ~

; N' Q% l' N1 {  副村支书王连仲说,拿着大笔的拆迁补偿款,做生意、搞实业的还是很少,绝大部分是投资、买房、买车。" g1 ]2 ]  E# d! |+ D
9 J2 K# |( i4 P, ~: V# d; `
  最热的话题还是买房。
. z" n3 Y9 {" O( U8 i7 }
# e2 T9 g( C5 X/ W5 C0 m+ f6 N  村民陈兴泉家在安置房小区京旺家园选了6套两居室。陈家媳妇说,幸亏当时选了房,而不是拿钱。这一年房价飞涨,6套房的价值已经翻番。
, }, Q' M) _3 u# Z
. N) Q- Y( a7 j0 M( U  拿钱后立马买房的更赚大了,大望京的拆迁正好在房价暴涨的前夕,拿到巨款买房的村民赶得个好时机。王连仲说,当时周边的北纬四十度、橄榄城等新小区,到处都是看房买房的村民。周围的房子都扫光了,连尾房都被买完了。
/ ~% G; X9 G& n9 u, A' V
4 u+ w" Q6 c! d: \/ [  村民胆子大的赚几百万跟玩似的。尤其是今年望京一号地拍卖后,房价翻了一倍。价格立马蹿上去了。
5 {) N4 M, Y6 e+ M" g" y
0 i  ^% y' V! C$ X+ i* n  王连仲去年5月29日买了一套房,价格10900元/平米,现在已经每平米涨到两万五六了,如果出售已经赚了一百多万。陈兴泉的一个侄子拿到拆迁款后,一口气买了4套房子,现在已经翻了一番还多,赚了四百来万。9 B" ?+ P6 w0 \+ i
" w% Q/ E1 `2 q6 b, ~3 ~: B
  也有郁闷的。有的村民拿了不少钱,但几个月之后发现,看上去挺多的补偿款跟不上房价上涨的速度,“现在后悔的肠子都青了”。
8 t$ k5 c5 |4 _6 s5 d( B0 ?& g" ]8 Z
* V  U6 L$ j, v0 @/ h3 Q( h( x1 s/ O  陈兴泉说,家里有房子,踏实,一套也不卖,尤其在现在的行情下。* U0 u* j' v1 C4 e* P

* I- K0 g% [. K# F6 J( q' J  【添车】
9 M8 s6 H" g3 p
/ h* ^& u# M1 d# b6 V% l6 x- E  这一年来,大望京村新增了600多辆小汽车。有村民调侃以后扫地的人家里都可能有奥迪。0 v$ j/ }: f. b& J

( E5 ?/ Y" T# C) v7 |2 b  有了钱,村里好车转眼间多了起来。
8 Y4 R% N" N; ~3 |7 i. R0 `/ h  u2 c  k& k, B8 g% ~  s- p, v
  村里有粗略的统计,全村不到1700户,这一年来,新增了600多辆小汽车,而且基本都是好车。
: U  Z8 p- R* c& i" f4 Z% l2 A& }) m7 y+ o' v5 A2 O& H+ v
  按照村民们的说法,好车的标准是30多万的广州本田,高配。最低也得是十五六万的车,低于这个标准的都不好意思去买。最贵的,据说有人买了超过百万的宝马X6。6 l, d+ M6 _0 T1 Y9 S9 K

/ Y% a0 {: N2 A" ?) h. y% H  周围的商家也特别灵敏,村民王启燕说,去年五六月份,东辛庄有个4S店专门针对大望京村搞促销,搞了个贵宾室,墙上挂上大望京拆迁的画面,还有宣传标语,大意是有了新家园,生活消费也要升级换代。那时候,销售顾问一听说是大望京的,立马就请进贵宾室。
. g5 J% `$ T+ J  V9 ?& o* I/ @
$ R( f, J3 I+ e) }  将来转工转居之后,村民将由乡里安排工作。有村民调侃到时候扫地的人家里都可能有奥迪,王启燕说,这说的可能邪乎点,但扫地的家里有广州本田倒很有可能。# {% l) Z/ {& Y& s, p/ ~

' Y% d- s) h# ]) Z  拆迁款另一个主要投入是买基金股票,不过,基本被套进去了。& L* }' v9 o# e

+ L! F2 X1 L( f# g* C; u  王连仲说,大望京村以前都是小农经济,吃瓦片。村民随挣随花,没有过理财的经验。" K1 Z! F4 K. A% x( x

- f, O: I( b6 Q% [( U9 u  拿钱后,六成以上的村民买了股票基金。“尤其是基金,拆迁时,有银行就在现场给村民办理基金申购的手续,宣传基金、国债什么的。六成以上的村民都买了,最少20来万,一般都是一百多万
新安怡。”
% u+ Y" x1 |# }3 H- e! R) O2 ^$ H6 v) w! j# |5 t. q
  那时候股市三千一百到三千三百多点,现在降到两千五六了,王连仲说,都是银行给煽的,这些钱基本都被套住了。, l6 A8 }% I6 h$ W* T
4 r7 k1 v5 V' G- B4 c9 [( ]$ }
  王连仲自己也买,第一次赚了十万多,很快又赔进去了,后来又赚了十多万。“幸亏我跑得快,不然也套进去了。感觉村民还是对这个不在行,老去看小道消息,亏得多,赚得少。”. P2 i' Z; z; f! q

& P- }) Q% Q# b! l$ g. y  【消费】" o' v  R0 b& w5 Z( u0 k- J0 I4 h
' |: i, t: V" C$ y1 Q+ W& p: x8 C
  王启燕说,过去看了大半辈子的价钱,现在不看价钱了,只要喜欢就买。6 h! c6 Z* R, z" c

  V2 Q4 |( v' @+ T0 j4 \  拿到这么一大笔钱,怎么花是个问题。0 H: Y# |% h1 N4 |7 T1 h( g3 t8 @
; g2 G& Q4 E, x5 o( {
  王启燕说,现在谁家婚丧嫁娶,村民聚在一起都会聊你们家挣了多少,买了什么,去哪儿玩了,哪个衣服好看。买衣服早升级了,原来穿一百多的不错了,现在上千的也不会计较,看上去喜欢就买,舍得买了。1 ^/ X3 O) B$ z4 \. o
1 F4 _2 Q: q# x2 ^& f6 A
  村民们出去旅游的多,每次电话聊天就是我们去哪玩两天去。王启燕还没坐过火车,最近也准备出国转转。
- S( I! H+ Y$ k: ]0 s3 b+ L5 \  V' u- {4 T
  她说,过去看了大半辈子的价钱,现在不看价钱了,只要喜欢就买,去超市,日常用品电器什么的,喜欢就买。
, s: g1 {+ K0 B# t: L+ C( s& i! w
! ~1 |) V' I4 h  81岁的村民刘景星拿了四百多万的补偿款,给三个女儿分了一些,再给老家的亲戚们资助了一些,剩了一些给自己养老。家里的空调不制热,说换就换了。4 d  Q# I# B. W+ g$ ~

  o5 x! j( i/ o0 g+ P& y  最大的开销是人情往来。以往刘景星不怎么敢应酬,觉得是负担。可这一年就花出去几万了,本家的孙子辈结婚,红包至少五六百,见面再给两百。
4 j3 H2 _, s( }/ y7 G9 \# F
* A; B* h9 C5 Q  老人以前不敢出远门,连桂林女儿家也很少去,一来没钱,另一个原因是找不到人照顾家里的两条宝贝小狗。现在有了钱自然好办,跟自己一块走飞机,托运,花了三千多。刘景星说,不心疼,让它们跟着就好。9 d' \+ @0 T. M# s/ L$ R
0 `+ P8 F7 a. ~2 G
  刘景星说,自己今年八十一岁,计划着再活10年,所以每年要让自己的钱减少一点,老人家定了个花钱的目标,每年最高可以花掉10万,当然,可能过得更久一点,所以还是不能全花掉,如果过几年身体还好,那就省着点。
, F9 `8 z' U  F6 _7 N9 _4 y5 S6 \# k$ z+ ~5 [! _6 Z
  王启燕也不赞同大把地花钱,她说,有钱了,也别太奢侈了,总有花完的时候,还得留着点,花完以后怎么办呢?
0 k) \* d3 _9 j& l4 c! D! R; O; h3 Y0 `0 J% j7 I( S' G0 `
  【保障】* I+ A! h6 R# w

5 S& O  K# e  U8 F) k. t' Z  王启燕跑到乡腾退办帮忙干活,一个月800块钱,她说挣钱不是目的了,主要是有点事情做,对人是一种约束,权当锻炼身体。
- v* Z: w) w+ S4 N+ _/ F+ x: Q4 K6 n4 N6 c0 i
  在大望京的村干部看来,大望京村民的未来保障似乎没有可担心的。5 J. A& H5 x1 u: i, e

( O6 ]0 H+ {/ f4 A$ O  ]2 F- B$ Z  王连仲刚做完村集体资产评估,村里总资产还有1.4个亿,这些资产要全部量化,组建股份制合作社,以后村民可以享受分红。
  \  `# v$ p; z. J# ?1 J" W, d% o) M
  村民的收益还有很多,看得见和看不见的:( _1 w+ @0 y0 p) z, H' W, x1 [$ o

0 ~) @9 m/ Q, W  今年的2月23日,大望京村民们一次性全部转变为城市居民,享受一样的社保、养老、医保;
3 v" B, V0 ~1 Y! g( Z3 y4 t2 Y5 r0 Y0 ]9 }3 p
  大望京商业区5万平米底商产权属于村集体,村民可以按股份拿收益;
2 H& Z: C! q! R, L* n/ W% @7 d1 H& R4 N4 H
  未来崔各庄乡如果彻底城市化,撤村撤乡,底商的资产也将返还给村集体,并分给村民;5 J$ o+ w; }! T5 y4 ]: q; J( r, l
; T3 O4 @5 T1 n+ ]& v
  村里卖地的土地款也可能动用,王连仲估摸有好几个亿。
+ ^" E+ v5 P7 h0 x: n- O3 A: g/ L6 x5 z6 M9 ^
  安置房京旺家园本月底就要封顶,10月份交钥匙。村里的统计,村民们选了1030套房,照这个比例估算,将来回迁到京旺家园的村民大概会有两千来人,他们在春节前就能搬进新家。
* i( f9 t/ [. ^& i+ t1 a; K  O% ^1 }: J- z. H1 M
  村民陈兴泉说,6套房子自家住三套,还要三套出租,还能收一些租金。在村民们看来,他们这辈人已经衣食无忧了。' G- X" m7 ]. N1 x- H: `' z8 b
3 Z/ A+ M/ n/ C" R7 Q5 Y
  不过,钱也带来痛苦,王启燕说,村里这一年不到死了20多人,而以往正常年份死亡的人也就是五六个。各种原因都有,心脑血管问题,高血压等。村民们分析,这一年落差太大,情绪起落大,尤其是争家产、分财产等因素,导致人承受压力和激动
亨氏
  t& |$ ?# `8 x9 g
0 C& t% |% v6 {& M- ?' j  所以王启燕跑到乡腾退办帮忙干活,一个月800块钱,她说挣钱不是目的了,主要是有点事情做,充实一点,对人是一种约束,权当锻炼身体。
- H/ n0 t1 e* A. V5 B- m; j4 J/ q- I! `8 {
  【故土难离】8 q1 O6 {& j- r' g2 U! ^3 \8 t

" ^( S% g7 D# Z6 h- o5 h  村里最老的一棵老槐树保留了下来。这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者。王连仲说,这棵树能让村民们想起大望京。
7 M2 d% R9 ?/ x8 Z# v& Z. o
9 e. P! k' k% ~0 D( b( T& S8 E  大望京的土地已经平整完毕,去年,大望京一号地已经高价拍出,这里将成为第二个CBD,原址上还修了一个望京公园。* P! f, ]. M( b- m2 W! J. q" E

& q; K( L# S& r4 Z! y- e  村里最老的一棵老槐树保留了下来。这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者。王连仲说,这棵树能让村民们想起大望京。
1 i2 {  U6 R4 i, x9 z
, @, }, M* }, ?) }: \  一年时间,刘景星慢慢适应了住楼房的生活,他说,刚搬出来时是真不适应,到处都要钱,物业费、卫生费,自行车停车也要钱,还经常丢东西,有一次,他把三轮车放在楼下,上楼拿点东西,下来三轮车的铁链子就不见了。
% G$ a! u0 [  c. }$ @
8 J2 \! n1 b+ e; ^) d  老乡们也各有烦恼,住到高楼后,身体不好的老人出来就不方便,有的老人不识字,上下电梯和出门都搞错了。刘景星说,虽然发财了,但高兴不起来。
& M1 s- h6 f  x' [* }/ ?& {
; I& `) l5 a/ F6 e  最别扭、最不适应的是没有熟人,没人说话。
: d9 p0 m: d' ]4 P* p% N- j) u  a7 o( u! K( H' e2 P5 O! T
  刘景星说,搬迁后,走在路上,只要看到是以前村里的熟人,哪怕以前是从来不说话的,也感到特别亲切,很开心,一定拉上几句家长里短。5 m/ Z, w& O% s$ O" {- h) J

" }, {9 T* o6 |% y  他叹了口气,这就是故土难离吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-19 02:29 | 显示全部楼层
自己先顶
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-29 20:10 , Processed in 0.178089 second(s), 11 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表