请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
4 `2 i- g; o; I9 ~1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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  f( q3 S6 q7 U% {# {. T+ L2 @4 Q二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
& D2 x. \& H% d3 G一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
1 _  i- q/ V) F; m2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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8 V, u& }. `% w' f4 g二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 u) A  s+ n* @9 J, }3 y1、赚钱了，交capital gain tax
; `; C7 \# h) k6 @# T2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

- @' r, m$ X7 U5 d1 S3 e3 h二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. v) w6 Y/ n2 p6 s) S$ c2 @- `, O老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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  d, }  t7 h5 j3 |# XA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].