请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
) _# R  n( W+ y" A4 C9 V一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
" ~  Y" r( W# c7 E/ @  s- ]2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
" z+ |6 N+ g1 i

分为两种情况：
' O, H, L; Y8 j一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
& Z8 w" k1 {& z- R1 W2 [1 y4 E2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
, m$ J# z2 ]- O4 v1 U# E老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


9 Q+ \3 ~$ j) o你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
' v+ }; E& Z" A一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
/ P: R$ L' ?  d6 ~6 A6 {1、赚钱了，交capital gain tax
! Y$ \+ P; G9 Q7 V) u" a2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

. d& u: _: F: O$ I% A6 XA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].