请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
. S( w( e3 s7 S4 X金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

9 |1 u& n6 y1 Y+ h分为两种情况：
0 Z2 w4 E) i2 H# v  l一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# W- _. l2 P) g* N* a* G% q1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
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* {+ h  A0 y1 N5 Q& X6 {; \# X1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
* S0 ~  c' ?% ?* h; R+ e' ]1 z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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9 y4 u# G7 q. ]- t: U5 R- d9 w! _" L二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ F' p: a8 _% U5 _
. j6 h/ r# l3 [+ V3 D  R" Z9 AA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].