请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
* N7 V$ y8 W4 {9 Q$ p+ t0 r6 j9 s6 D金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
1 v- p; h3 O" y  J. U一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 O8 g3 J) O- w! ~( u6 [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' {- P$ N5 F3 G% q7 P$ {1、赚钱了， 交capital gain tax
1 s1 U8 a# x7 Y+ n7 ^2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

: H$ W4 V0 K. x9 u6 y$ h2 r# S: f二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
' X. d% p+ B9 B老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

7 [4 ?0 J$ x3 J' _3 R
# y# D- o( d+ X3 v$ _' X, P$ Q你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
( z2 I9 T* q. a) B. Z% P  x一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 p+ I; |$ p/ d0 `% S; @6 X1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

9 F0 }8 v/ v- n4 V4 [9 E二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

1 ~2 n( C; v+ c
! c+ k% P2 l: h0 v8 oA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].