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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
. S( w( e3 s7 S4 X金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

9 |1 u& n6 y1 Y+ h分为两种情况:
0 Z2 w4 E) i2 H# v  l一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
# W- _. l2 P) g* N* a* G% q1、赚钱了,交capital gain tax/ o7 M4 t% l& f  V" Z9 N7 [* n
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 u3 Z" D9 ~  p5 W3 C8 L6 Y; \" V* M% G9 W5 \' E5 R* l
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?5 t$ P! x. o& B! I0 l* A4 T
分为两种情况:
/ J* n9 V2 D$ ~% k2 p2 E一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
* {+ h  A0 y1 N5 Q& X6 {; \# X1、赚钱了, 交capital gain tax. Q$ ]9 O2 S& J) I7 C( _/ c, c- i
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。% T! R! {4 g9 t2 p$ R2 f
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
* S0 ~  c' ?% ?* h; R+ e' ]1 z老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu 8 Z# e+ e! c( K2 U& d
3 [# g1 |$ S  d. h1 J! ?6 N8 E* O
+ ]( {9 g6 a5 P8 t- ^/ z, P
你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:) u# U* [# n% p# c/ t0 ~0 o* x
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:9 o: Y& f/ F& |& I
1、赚钱了,交capital gain tax% E6 E/ Z6 E* g9 ]# b( d7 L, m$ I) t
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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9 y4 u# G7 q. ]- t: U5 R- d9 w! _" L二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...3 M4 Q, Y' s  R, s0 L
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ F' p: a8 _% U5 _
. j6 h/ r# l3 [+ V3 D  R" Z9 AA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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