请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
8 O, G$ Q8 P8 U金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
5 g! u2 Q0 g/ o一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
9 N: `' W4 { r( C1、赚钱了，交capital gain tax2 T# X) J- e) t7 n, w f
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
+ q7 ~5 Z: c8 D( }; k6 v3 m老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：, o, L# N* O$ X
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：1 I( a: V# @5 {) U
1、赚钱了，交capital gain tax6 H) T$ @5 }. A1 i) c: H
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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% k2 c. L: P% y/ S二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ... H9 _; L M% h# H; Q$ c; D
老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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