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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?4 o  i/ j/ U$ n2 [( U
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

& x! S6 E% }4 c/ z分为两种情况:4 z4 \, S8 j3 L* l) f
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:5 t" R. V" s3 V1 g
1、赚钱了,交capital gain tax6 v7 O2 \8 E$ u: D, i6 Q
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。/ a, {5 t) l+ Z5 i4 N

/ a. k3 o5 A( d& H  l$ |二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
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分为两种情况:& t: ]' m+ m. d0 A/ `7 O
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:9 \5 |/ N8 o9 p5 u/ w
1、赚钱了, 交capital gain tax" I0 T. T) t$ }1 [" {" U
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。7 E' g6 t/ G9 y# T3 ?
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
3 k* m/ f, d& }$ s3 J) U# Q老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu 0 [+ L" G) g6 u/ P; G( U
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你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:2 _3 i! R9 y' {  Q  O* e2 ^/ Q: ^
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
$ q* _; I3 Y# ?. z2 Y$ N1、赚钱了,交capital gain tax1 u8 I; k  N9 [$ |
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
3 ]  Y7 Y4 ^" Y8 Y6 J$ O老杨 发表于 2010-5-3 22:16
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# b7 O) o1 \; k; E$ W( y+ s, o4 t5 xA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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