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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
9 B* ]" |3 w1 p) ?1 E5 Z不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
  S# i. {# H4 c4 x大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
2 O( [2 U1 d- T) R  g
. c- t; a; K& b! f8 F: w但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!  K0 q- r3 ^# T7 j0 `, o& }
+ f' p. ^9 k; E' v- g0 u
但那时候房子便宜呀~* t( ~* W6 m3 k1 v
特北京 发表于 2010-3-11 17:49

+ z' t! V, H. q; R; Y& R
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx
# [! w) o1 o) _1 ]( d  {5 k! V  R  Z* c, E

% H8 r$ x$ h; |/ P* U我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话
  S7 L4 f! j) c/ l. f' ]9 G6 `3 b3 X) M6 z: n; [+ N4 y0 W- \
4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000
5 H: N4 X+ o* X, p% @# h! }1 `4 y
7 Q, U3 S( J+ _, g" |0 K/ t0 G2 Y如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,0002 C  H' |. s* [9 u- H
& c+ M. j6 w7 E. \% c
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
' g1 r7 I8 H7 N, b& N6 y
# O$ |7 F4 R+ r* K' U3 {7 }但那时候房子便宜呀~
- T+ A- N/ e# y) I特北京 发表于 11-3-2010 17:49

- O& O! ]1 y' r% x% B  c$ s2 L3 I+ S真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
大型搬家
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
% @1 M. t  i. v$ _3 m4 _% e$ P
; [% c4 E7 r) l# Y/ E20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京
  b. h6 x5 W: Y3 S" s' \) a0 S# G, C; J) f) ~/ u! x
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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