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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。$ u, \* @. i! ~/ s; n) R
不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。0 X3 N0 g8 l, |( s0 \
大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!5 t. @  n7 ]! P2 O' T

/ |+ n! v2 }; V1 F+ J但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!" _) P0 E; W+ _* M
; |# L: x+ V' K# J3 i! Z2 X
但那时候房子便宜呀~1 t5 C; w7 v( T9 n- H. K$ W+ n
特北京 发表于 2010-3-11 17:49
8 F' K5 g8 K( B: ?3 p6 P9 K! j1 [
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx 9 x" @' k: z: W6 p

, ?7 A" p" |- e# Y0 J/ a
0 d0 E' w; T8 ]1 r* D' `我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话1 k6 u  j) K, f6 P" c

9 m9 F/ V/ u3 W2 o( |: e4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000; l% e3 _- ^9 j3 Z0 F, Z
' j% T9 q# b# S/ f6 Q
如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000" G" N5 Q# C3 ^

% @  ]# Y# t* I2 i) A但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
  h( H1 j2 `9 |( W2 h! x! g. w0 g) \# Y5 t
但那时候房子便宜呀~$ x( Y5 B! k9 |/ W
特北京 发表于 11-3-2010 17:49
( o% t0 }- J6 \$ t  }" H! }6 L* R
真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx + |* g5 h& x) b
+ f$ o) A% ~8 |4 D+ ]2 [1 @9 v
20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京
& S7 o1 R, t' l* c9 n' G% T6 v9 B% P, i; j" R4 D
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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