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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？" P7 N9 m4 B) e
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
+ n5 L, |' @% {1 b( R. u不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
' L! B) w; N  o* \: \大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

# C/ ]& a. g3 _6 ~
" Y# f% Q5 g6 f3 f
$ L* n, [* K- I  ?开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
9 r7 p3 ~8 P0 E9 u" v0 Q不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
) d3 a* B1 P+ C" J0 f& vedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 |7 Q) x, c2 Z3 h$ A! j5 v
5 d; b7 s  F3 c$ Z& i# `
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ) |. h$ t" k: A8 |
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese - u/ S1 y; y' `' K: ~* B3 l7 ~1 C8 k
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。3 ?6 P0 G6 |& Y8 I& `
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

5 s) G- f" S5 b, N6 z6 I2 o+ p" W( ]" ~- j- z2 X/ U8 v
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？9 m2 P3 c) k9 M' f  p" P
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
+ o9 _& ~, l, N6 U- L$ k( \3 \) \9 I: m. h" x! t7 q
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。  `$ S* v/ E: F$ z# e. e
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
* m& g& ^; _2 V' x) k) Z

8 k" ?" `/ p. g: A$ j0 }5 o$ H7 _" Z' l
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？. o  {! h9 `2 s: T& ^% k# b- Y
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

6 {9 N7 V9 h7 l5 V# p$ N( a既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
' l; ~& m# _/ y: }最多505k, 我今天是这么认为的。
" G# j# G4 T! ]/ \没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
' \( X9 W2 }& Z给您讲个真实的事情：1 w3 j! J4 [' X+ e: P% j" z
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% b5 u* h. x! P$ \! F9 n" q
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, Z+ g- w0 t7 n
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
+ a8 r. d+ E4 u9 E0 @4 j) i/ ?* ]4 A5 x0 a. L" h( U
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
, `/ s2 X* A4 w3 b# N- F6 E: L4 d9 zhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
! s# j5 H  A( X5 H
* b* U8 p- k  t8 R% e7 o真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值( n7 j) I. T2 e
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
! U# _1 y7 j' y6 y中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
9 C2 C  R1 [# F3 s- ]1 L
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,( W" ~1 n: [  s1 D+ A
我进去看过, 1 L( }) s& _& }6 w; }) m
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.1 I2 E- L& N& t) N) a
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
) p+ _) _+ S4 p1 W* v小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
7 ]) E0 }' j% {/ @此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx' R/ d& ^+ c/ [( Q& r. u+ ?! D
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
* |: A6 Z+ i) S: M! w/ N: W! D$ U
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ( q  b* N+ z' \
) G2 k1 d2 u( v( K: G; ^; m

$ Z/ `- t* u4 M+ r  M3 W
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese   {! l2 ^$ P+ m% W1 b0 x

. I$ P1 w- j- m. q0 @% P" `
; ]9 i3 q- I4 @1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
: e( r& f! H$ C1 R, C( A$ Hhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
, g, p" l4 q0 x. o1 @3 S4 p7 C8 r
听说这个房子成交价￥498000。" S: l( x8 x6 H8 r1 {# r$ K0 L
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015418 p/ r! ]) O- p4 O
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

8 i/ l0 `* c6 J9 Q. V5 z
3 O" r: G& \4 M9 j看了楼上的楼上，呵呵~
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