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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？8 F; w* P0 V  ]% N) J
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！6 g! M0 Y' e% C& {; O/ H
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！& _/ R+ F7 J$ @8 v
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

) C9 X& ~8 D6 _
  |4 G3 g! H( N5 F
/ ~1 O3 Y4 M2 i% e; @9 V0 P; f开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
8 Q, s( ~, I9 F- e0 a% @$ l* b不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000./ ]# @/ w. M7 @0 ~# ^
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 n, T: N: Y" n7 R; `
0 a( `3 I: ~3 K% f
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - T9 R' N1 g$ d; o5 u+ ?
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
& e+ L/ `9 V- w! U0 R' g5 c老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
9 l. p4 `9 E# b2 @- Medmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

3 Z! V0 P) g0 k- P5 q1 M" a# J1 Y. d" O# |8 _
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？! m, ]: x- |1 y( h" j
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
  F: r: }' ~1 z; S) [4 c% a% d" m7 m* j5 V
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。) T9 X. Z# \" X" O1 y# k; d/ o
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

5 b: `- ~7 v+ G( O) H5 ]& R0 ~1 L: v
# u6 Z9 I' o; M- F. n% z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
1 B  F: R0 h  N  Q! Tschinese 发表于 2010-3-10 16:41

3 h  Q, h# g5 v既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese + R# E6 B$ u. J( k1 ^
最多505k, 我今天是这么认为的。
" l- A1 B8 `6 }/ l! V  s没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese - [8 g; q6 Q$ C: S8 V' F
给您讲个真实的事情：  G" \7 w( _. h1 S
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。$ v/ \, w) T  F- y, o3 f( A
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
2 g' z" v2 c- ]; N- {/ j/ n! ^所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 / m0 z& h# Z3 m( z2 q3 o; J; }

' ^# j7 v& v1 f; m' ^关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
5 `* [- ^7 A+ Y9 `: E' U$ O, l/ ehttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 + Y, A% Y" S1 T  d' X
/ H! m7 {. m. Z) X% N( J
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
7 ?: u3 C4 X" u( d. mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669$ l& \! G1 W0 w: W' \
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
1 g1 W" s6 o! Y
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,+ [0 Y7 Z" y( I7 \- G
我进去看过,
4 g0 c, \6 S. c( oNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.* o4 L/ m2 N* R2 P  c5 L5 v% c. u
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.4 N& J3 w, U1 g6 p, z
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.  z" C6 x) J8 M  E2 x
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx8 p3 h8 z. j7 k
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

# c7 P$ f) }8 `9 K3 n  `颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing / `0 r5 q+ O3 b/ H
: G" Z3 D) f9 J9 M4 s7 q" j
* z  T; t* ~- E* D5 {
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 9 Z" O2 q4 J5 b
8 ]( H3 s5 G# X- ?6 |5 ?
0 l! ]9 p2 f3 W
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
; r1 n) t6 F8 C9 ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 6 O0 @% m- D$ v* H
听说这个房子成交价￥498000。7 d3 {. B4 U0 X# I
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
, o. w; ^; m& s+ q) t6 o- C( T中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

' q" A* U7 p, x8 \' H, l/ z2 i- E
看了楼上的楼上，呵呵~
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