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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？) Y% F* \5 N) X8 N9 T9 V, A* s' p4 k
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！1 l8 m& T0 W& q$ b6 ?
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！' U& S% t# _/ G' F, M; {$ e; O6 o  ?
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

# O8 X0 F7 g$ V/ h, v- X
) I2 a3 J) D; I4 U9 L% M/ @4 h1 T. L$ H# e" H) A% t
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
- u$ t- U. Y5 k" m$ c不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.4 }- @1 N4 a% |
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

# }  b1 e$ v5 k) u, u2 A( w
6 K& P* E3 J! D' N* v* h这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - q& F- Q: L: n! |: ^* M5 z
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
) ~& w/ l# w& G2 L, v% S老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。+ j* N1 f" o- [% c0 p# b+ l6 C
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

7 {3 n$ E7 {9 Z9 v
* N7 p$ S+ {* ^4 I) d1 t' a老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
3 |$ M$ O  _& b6 b* R3 i) X& s如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？0 m/ ^: f% `: L/ G7 {; Z
" c5 P( k; u% Q7 U% P, Z) k
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
$ q3 V+ z8 k& A+ l老杨 发表于 2010-3-10 16:17
: v5 q( y# w8 v$ @2 N& S
2 |- C, y! k2 N" l. ~# J; x

* ~" w8 [  _2 |, ]! Q% A( J! b9 v" b老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？; ^# I7 O4 I( ?" g- f
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

% q! [( [/ q5 f1 K- S" D( d既然pending了，我觉得还是向前看吧。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
0 S3 B$ @+ p' y: l+ @9 }. d最多505k, 我今天是这么认为的。) E# f* s7 m( T; ]
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese / a1 Q+ h& s2 p6 q2 q0 x+ ]* U
给您讲个真实的事情：) c1 @9 Y8 A" _, Q
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。. H' K9 ?  ~- g( Z, x/ ]
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。: U+ P2 _' Q! J
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 6 z9 L! W9 X1 J" I5 N# W! B

9 \, M  k' I2 R5 Y关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值& S% P! J& g' z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
7 I) c5 a9 e$ p# [& S0 U9 p6 {: @' n" }  C! G. Z. t' B$ F6 ]
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
' i( n) ^7 b+ n* _2 Ihttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966698 x! k3 B: h( ?) I+ T4 R/ c3 B
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

$ ?0 @3 \" F" f* d  i1 {( U啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
' Y* S. J# S7 w我进去看过, 7 H3 ?. W( d% A. x
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
( e! O3 S7 v$ w1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
, t) e  a2 |) M4 F小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.1 L3 A: `5 N3 L% z0 b$ ?& v
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx# C- J% L' N# p% S! E# I- y7 q
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
/ c' b& o% e7 @9 _. Y* A3 ~
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ( j) R# d3 I: m# o/ J
4 A* L' K' L, G
% n1 E& C4 _. d2 \1 c" [$ B
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 4 a. s2 \+ C" E6 x+ \; y

3 Y) [9 F: K/ J9 `" a: q5 A: w6 z2 {) l! ~+ r1 J. w, J
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
4 Z" ^2 @- M4 _. i3 [3 rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 * S. w2 H7 w+ k9 r' I
听说这个房子成交价￥498000。
  K6 q' ^, ?, r7 s4 i! ^# G5 mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
9 m8 P/ _2 ]# |$ g3 l' A& L/ l% {中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 N- g, v9 I4 w

& q6 F2 W& }0 q( {7 Z看了楼上的楼上，呵呵~
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