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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？# ?' _9 I7 Q9 X$ r) d
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
+ `2 y& g0 ?2 S4 q+ x0 t不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
6 `9 I( V. z/ l0 }/ S! I3 m大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
0 y, c2 G7 ~+ A; z: R7 B
$ X- s3 j' W1 C, l

& j( `2 T- R* ?% X5 @" O1 U开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！0 r1 C, B2 P2 Y( {) P0 O! j
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
& \$ K5 `4 K0 W9 dedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

# m$ g9 N2 P% a% {5 `: U% w9 R, O1 Z3 H. n( E4 K/ w
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese . q9 r3 R, V. E
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese % j: g9 e, G& x  g  F3 O( w$ s
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
( w. P$ {% ^" Zedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

0 P% b2 m/ ?, t' B. I9 k9 S4 r  ?: R3 ~9 F0 \1 ~3 f
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
; v8 o" K$ V3 w: T4 S+ o如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？& V1 L: [9 k( Q$ U; K: P

  ?, {, o+ d3 _* j! ~1 S) @$ B  d也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
/ y4 }7 G' a8 w8 N3 ^老杨 发表于 2010-3-10 16:17

* D( P- ^. V+ F+ ]! g: {$ G- ]! I8 E9 b$ _

. ~8 S0 t+ D, B7 N, h" c老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？' n$ ?# X9 [" x2 \- T3 k" A, \
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

' v7 D6 c+ v* [# h4 N既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
% u) `" O' @" M% n: t2 n- `最多505k, 我今天是这么认为的。: B- X" A. b& t8 t$ `
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
8 ?' M/ ]% Y/ T/ q% l# l# Z给您讲个真实的事情：
5 S: \# {! I, k$ q# F4 [2 @某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
! {9 z) Z, B5 ^2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
7 n5 `1 Y# j0 ?% q, [, A$ w所以，市场重要，心态也很重要。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 8 s; u$ w8 R2 p, h. s1 }

$ a5 l  r1 f( p% \* l4 }4 s关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
3 C: w$ O8 B$ t: x; X, ~* P6 Uhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) g2 r+ O% ~" G3 Q+ L* A
) V6 T  R& {* a5 B  c
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值* ?! ]+ o& r( A9 l# s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
% ]0 U5 F; l( w& Z4 H& M中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

  n7 r! {0 M+ O2 e啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,  ~( Y9 B& m' x* j$ Z/ t: s
我进去看过, 3 N  ^  ?5 F$ U- y4 {2 N
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
* E+ e4 j2 H& j$ d7 ?) A1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
2 l' v: w3 d* |" o小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
/ k  O0 H$ v7 o' v3 k& l! l  {此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
2 T0 |4 R( L+ J; TJusting 发表于 2010-3-13 01:37

/ @' s; P: c# B  ^颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ; M2 Y1 d2 M, F. T5 _
/ j+ `' M0 i- h5 s
4 d0 Y" y6 A$ q5 p/ @
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ) E' I: R# R$ e

( b! k6 S0 J7 T4 e3 V
. R1 K1 w) c0 S, ?1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。! N9 }) x; K; V4 V& m
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
: u0 |0 X8 o1 H6 [
听说这个房子成交价￥498000。5 |1 O* C) [$ ~, h* p5 u) d# T
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
  D( Q: O6 O7 ?中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

: B! n. k2 M) E
  Y! a; X% h+ ]6 z看了楼上的楼上，呵呵~
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