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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
( t! B; [% Z& @$ ~0 Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
/ i4 b) V3 w# D+ f不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！9 N, r! k" Z4 T
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
, h, D+ ^. c, Z* x0 X
. `9 P( K4 K! c  Q
& ~- Y+ k/ p9 S* C! F) }
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！  F/ L/ s( T0 K. G( _' Z
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.: K0 x7 U* {$ q- o& Y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

0 {9 @) w- e% K# x5 m  r" t' f) `( V5 r9 f# L6 I& |% N: Y
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' o) ^% R/ g7 c$ Z3 M" y老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese $ Z. W7 A' K2 g3 R; d9 z0 r0 c
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。! C1 O& A! y' Y% p
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
: b) ~" E) |/ s6 m: Y3 ~
3 t. @# h* e0 K& O( Z
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？' i* u7 T% |" t- d$ O
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
9 Q( z) _, @: h9 p* Z3 y6 k1 X1 j/ r" c0 W5 I/ u: |2 l
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
' A' X8 `2 m$ X/ |2 L. Y! j3 u2 Q老杨 发表于 2010-3-10 16:17
1 {. D/ e, a# B: l3 q

( b9 U! t% C: p( v+ Y6 O! m. }$ l+ b) z5 q% ^) ~' U
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
" h# p' o1 c0 {6 T4 yschinese 发表于 2010-3-10 16:41
; l7 j4 m3 g/ K& v; }
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese % T$ v5 a+ Z% a3 e% Q% o4 i
最多505k, 我今天是这么认为的。
! |7 c& b1 V1 o  _$ O; R9 d: o# Q没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ! h8 J; N( Y+ j  m
给您讲个真实的事情：
; x2 L) ^! `( p; J0 D/ r某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% W* m) |  [% b, e% c
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。) a0 y0 \& f1 _& E8 I; E% `, N
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
3 C2 A6 Y4 }$ G& p9 |0 k
% u. A! H! x: A3 r$ P关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值: \  _& J3 I2 o! {& C
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
, C, V+ N7 f8 F5 G& a6 |+ \& T2 S0 \# a8 P; H
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值1 q) {( @) M8 b* O
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) f. g  D- m1 Q% a5 n9 d0 Z+ ^& ~
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

' N" L0 b, C; x( d啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,0 a! T# F" a# `
我进去看过, ' ^" C8 G' L% e7 n/ Q! k) a" i  O
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.8 e" n% j& x$ ^+ l
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.6 V- L" r3 J: Z/ g6 U
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
8 e, V. _- @1 x9 i7 M' t此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 H2 J8 A3 R3 x3 E" m
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
) \2 S+ O& Q8 j
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
( F" Q: Q1 O7 D5 r& K( r, u2 B0 H& d( `7 c& J; v
5 W! N+ p. n  w  Y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
7 v0 Z+ N1 W& c( U' k
4 [2 b0 [0 @+ a9 b' Z7 k0 D0 f! a# N' b7 K# g- J' T9 s( [
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。% Z- }0 w$ Z' s9 M7 \
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
  P) ^1 R2 I+ V% u
听说这个房子成交价￥498000。
0 t1 k' {5 c& Q9 ~0 I" Y" S" {% w2 q' ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
  H/ P( v' O9 S( L0 t8 X: _" B5 r中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
  s# j2 Z0 t+ u4 n

( W. g/ N" H3 M4 P看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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