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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
9 T9 Y) a  B/ e) O# T* Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
2 P0 {8 y2 C3 V7 N5 ~不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& A* Z6 A. r  m6 M2 T- G$ t大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
% Q* a4 f- G4 X' e
, k0 g- `& i- e! [9 S$ b3 R

- \( x! d3 ~# z" R2 F& t' r开价不到50万，难道不能还价吗？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
6 S& v8 L5 l2 O; b. l不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.8 \" ^( S. ^5 J; @+ y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
: a) k/ I$ F8 [0 K9 ?6 p$ a

, R* D- B$ v! U7 R0 i* O; h: }% H& w这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 3 r, M3 [: U( f  l. R
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 5 c8 y9 W$ a# `& @; C5 Y
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。; G9 {7 G; R  T- `
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

- T2 O9 M' R5 K$ C4 p9 w8 i5 n2 }( o
1 U3 p& q+ j4 s8 g3 u% u老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
1 }% r8 s' `9 ]( ^如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
9 V) g! \  L; P  Q' g8 T6 w$ e/ f$ t# C
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
1 M2 {1 F- @* G' A* I( `9 U( Z老杨 发表于 2010-3-10 16:17
* |; `/ I. D' p
" ^6 R/ M# P7 h. e! \9 j
% J1 m6 K# A" l8 h8 }) j+ E( R  u; V4 }
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
3 l) F" R- S) i0 m0 q; m! i' D+ eschinese 发表于 2010-3-10 16:41
& P9 t$ r2 r7 c3 q+ O
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ( {8 e/ d+ P  X' w) J( q7 Q
最多505k, 我今天是这么认为的。5 L8 S) o5 k- ~: [; _
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) e3 B' f% e' ?6 W! Q
给您讲个真实的事情：
0 d, }- ?8 ], ~某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
, B# X- m- R/ i2 X# z9 J- P, x# f2 M2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。. h6 q& `# x2 q8 Y+ o3 F
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 8 i- J, U( x& g  g1 F) d
" @4 V- D! v) t# S5 t8 v
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
+ l8 w# |$ I8 J! Hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 * Q; c- V) V# w& V( q6 {6 s

/ {1 l9 p0 n7 |/ y5 Y1 x$ C3 d真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值3 T/ }' W. b3 F9 b. K
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966699 r7 q9 L! u5 S5 ]' X# ]
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

" Y" l6 @9 W, O9 O9 k9 A3 Y啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
4 i% {1 r! |! n  F/ R4 d我进去看过, ; {- h- [& G+ h5 L! f# P# j! u, D8 j
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.  s# h" V/ N8 N% G4 w' G- ?( z" ^" y. ]
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.0 I) c- @2 ?4 u! t# [
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.6 ~3 `! U4 u2 Y- }
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
8 k$ z3 W, q* B6 X, l) ?' VJusting 发表于 2010-3-13 01:37

& C5 S! c& S0 X* W6 m5 s颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
; K: G, b) `' r1 d! ^: r! F7 D3 o; w/ z$ w
4 W! F- Z9 a& E1 [* t6 T( D" v! ?
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 6 q6 \: L* @$ |6 p# n, q( @5 E
  [  W& o, z) T  d
& D* z" c. {7 \# U! x1 d8 d
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。4 p# H( I* c7 w) u4 q9 u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
4 ?, z" M+ ]6 x6 N
听说这个房子成交价￥498000。
: M' p7 |# W8 ~% q3 h) ?4 P1 Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015412 X( O8 u* u6 S0 d
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

+ X1 [7 s( |* U% H
( `/ s- Z! T( m: M看了楼上的楼上，呵呵~
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