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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？: V% K; W6 {# H! h9 G
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, c5 F9 w; R$ `6 g不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！1 V9 t% L3 A) h$ D& v
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

0 K- \# D& {: L6 Z6 D% j
$ c2 B; o- w$ m) _* s& l1 o$ c9 f) B4 i0 c
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！8 v3 B- w. v# \
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.2 p2 [+ o3 ~& l" m* S
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

* t4 G( ~  k1 e- c( _8 O* }
. @, e6 @) b& f" ]这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
7 e# X4 K7 Q9 e- ?* O4 p5 _老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese " {: Z$ r5 v6 Z
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
: D$ F! [  P. _4 V+ ]edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

4 r" `6 G. O1 j7 y, C; C% m% _# U  |
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
& B* R' v+ Q6 x2 G" L9 Y/ r如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
) y& y' E( ^: w- h$ y0 v
2 z3 B7 p, M9 @/ T+ Y6 ^也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
% C5 C! {/ q) F  a& H: w9 k老杨 发表于 2010-3-10 16:17

- D1 ?) I& x* v7 r) o: X
. X% T+ l! ^6 T  v* c. {$ R6 ~$ A8 `: ?7 ~
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？" ~  p2 H$ N% W7 {  X
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
  v7 X6 C) U( H( Q& G* A2 L
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 5 G& e6 I5 B8 E6 T2 n5 M$ C5 _* Z
最多505k, 我今天是这么认为的。! s; n7 c# ~* H. f) a  C; {4 C
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
/ B4 ~. d# {8 n8 A给您讲个真实的事情：
  e- T1 k! \" {7 @( A, x. S某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。' c, @  w6 t5 C
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
1 C2 t0 [& _/ X! z所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 4 f8 a3 A, \+ C: u# J" ~, {! D: U

' W* _; L2 N( B0 Z4 d- i# o关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! U& c4 s; x& |" c' J" n! {
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 6 s2 S0 C7 Z( ?7 |
( m5 v* y$ |% e
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
1 L8 X6 D8 \' j/ yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) ^( K# K0 ]  j
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
# E0 Q) J5 |8 p& r8 r! U
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,1 g: v) r1 u6 l
我进去看过, * k: ?6 S3 F" Z/ g$ y
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
4 U; v* d9 j9 j- j  Y1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.* \0 r+ i3 z0 W3 P3 ~7 n
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ T: [" T; O1 m& ?- F2 G+ s
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx5 O! c7 V& E$ r- I. X  T
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

/ `( y" d4 n+ U4 c颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing " _5 d$ c) A* `2 C6 u

0 O1 X( A8 h! C; ^( }' W7 @3 P4 w4 ?/ ?
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
5 [) s# r- V" b8 |1 U! K- p. t" w* A2 e8 s8 V+ e( k' U) _

6 V" ]) f1 h( n/ q& `  o; S4 i1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。5 j% O. `+ Q# j
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
, y. w9 n1 Q% N2 j) s' V
听说这个房子成交价￥498000。' x6 j3 e  v% O% ~6 M/ v- i* g, I
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015412 ]5 ~. C9 g6 C0 b- K/ F
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
2 X7 ?! i% \, H" C

- v. S  @2 Q% i  @* U$ d看了楼上的楼上，呵呵~
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