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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
+ a7 x0 y) n: E1 {/ \8 X, Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！& {+ b* a' O& P: m
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
6 ^$ z- }) M% @; i, g: b( @3 @大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

  D0 W- t, p3 P% F6 n6 x+ k2 z, B; v3 P
" V2 i5 n4 z1 I/ y; ^
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！- V* g' F, A8 B
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
+ Y: c0 v$ u/ M; j5 G2 eedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
) F3 ~" ?$ k- n; y7 v6 _3 f" c

2 F# p$ d. L4 O这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
( [' i& O2 ?% Q# p: l- z3 E% m" {- ^老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ) O' e7 v- F" }# `4 \' ?2 U
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
& g# ^+ Z# ?) G6 g! W6 ?edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
" j! C/ W5 y6 k( t6 L

. N: P1 R4 j# p# D$ ^/ m老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？, {5 n2 V! H: U( |
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？8 C2 L4 C- |: Y1 g8 }9 r5 [5 }
; m$ O* ~9 [2 m
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。  f% R" D% y2 M1 T; s/ z$ h
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
& g% j9 p! F6 Q! t6 {! O

( E7 V9 l; G& D' _* m( q$ L# ~& i+ R. }) v8 d
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？; L$ z+ z. ]' A7 ]; _
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

, R' ^# {( J, Q, Y$ A& Z既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese , q) C* [- n1 l0 d! G" r
最多505k, 我今天是这么认为的。
0 A. k5 h. Z. [  P* U: K没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese : L1 x7 ^# l. y4 R5 d' p8 ]
给您讲个真实的事情：
! S% [, i6 ?' p9 f( O, R7 h某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。# P" w& j! ~  @5 U5 R
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。) p* c+ C# h3 C3 ]* P0 k
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
+ f* r; R9 ^- z3 P4 i" n( \; G1 T- W( d( `
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值- ^  n' h: j: u. W7 s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
9 ~' v2 g4 b" U% d2 U2 S/ b3 E1 b( a% O0 i
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值$ h0 P1 r* W9 o; L
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669* S8 n) T# ~5 q( c; m
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
7 _$ {5 n8 N0 Y" J+ j2 y
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,3 I6 c+ T1 `9 s- B' {
我进去看过,
2 h& F  V* R% ^( W  G3 P8 m. qNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.8 }6 t: ?  h; l4 ^# ]
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.+ Y2 r+ _7 [$ c. N" j7 ~
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
0 j/ q( p2 |& G* t- [此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx' K) T! V4 s/ o. f. d) j  k' e
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
) `  \" N9 J& v; }/ R9 h
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
, h# Q6 m- C. K' V. f. {+ Y3 x. L
( N# h5 T' [; |
0 x- h' T( ]1 H( z; K& `5 {2 O
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" s/ {$ R# D* A: Y
1 o0 n1 K) C: k, [7 y# A$ {. o7 B. Y& O5 j$ N
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。6 E1 w: [5 w' _% y: L
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
/ ~  s3 V2 a* z5 O' ]  _5 c) y
听说这个房子成交价￥498000。) t  Y1 C0 R  l1 H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
& d$ R; Q: f/ B) _( B中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

- N- g7 C- S! ?) g% @' C( N5 W; c
" J! Y6 X! b$ L9 R7 x& T) r0 u. @看了楼上的楼上，呵呵~
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