咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

- X! P6 r% p! U- m* W# p; b0 @4 S一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

3 G+ N8 c6 ~  m% v
* w* r0 B6 [/ C感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
5 j- P" `! n" s9 i+ f2 d. n* a离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
$ P9 {5 {) @, a+ J0 X6 V4 z1 f离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
  F& r: X, ^- `1 `3 B降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

( B; V# v1 y+ `  n1 R这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。
' o8 c# j; ?3 d6 M
; c, y6 y( _  W为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
  O  ?% {; D, a1 z: y8 c问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

# |6 E3 n/ O$ o! @5 F! n8 D" d现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

2 e" x# q. a' [5 c5 t

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

! E: B6 E9 _2 s* u4 r( T

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
0 H. M. y  Z0 {* G% H  a$ t4 b; t培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
) }& E. Z4 X- f8 [5 j# i  ZWST 发表于 2010-1-26 16:15

& b& e% e2 ?+ \, nWindermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

- F( V+ L/ Q) D0 R, c

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

+ J: U+ A( p- {+ i8 n$ F
- D) J& U9 w7 s$ t* V8 o青萝 发表于 2010-1-26 22:07

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵
  v# ^5 b$ B& V+ S+ [! N

这个问题问的没有水平。

为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
" A) v4 O: ^/ e  t& uWST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
5 ?3 h9 v+ v" e2 T9 `WST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
: ~+ \8 m9 c' `3 m1 |& P! ^培元 发表于 2010-1-26 22:18

" Q$ _" h- n, {; `" j' Y9 |- D不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
3 @8 D5 m3 ?6 f3 {[/img]

) I  W6 x9 h) V( X0 W8 A/ d: r! Q1 K7 a评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
& _( l) o* V$ X6 ]& f3 _4 u

% @4 V7 d7 G! d9 R0 u. e青萝 发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
2 L7 {8 x8 a2 p* \( v
SIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

* v" B+ M' e: V0 {  I因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
1 q  _7 _: D9 I
' P! n2 ?  l# v- u* S本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
+ B. v3 n. g- `8 u
  R" ^$ S) e, {0 I7 L0 Q１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。
0 ~) Y) z- e7 t6 t" A- L. P$ Q+ X
２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。
9 [8 b, H: d) \( O/ t: a( J/ r6 n
: Y/ ]) }' @3 o% V5 t３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
1 w1 T/ a8 P; `, X+ U
( @. b4 f3 y$ N6 G( i本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
2 f: I1 W1 T/ X$ q. K
" Z: l8 b+ J+ m2 E7 W$ D  V% [１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２ ...
Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

/ p. I- A% D9 n7 [8 m
! C" Q# e; X# V7 @! m! ~* t哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。
8 H3 I; a- c' z, m$ i" s/ B0 K

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。