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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。8 Q" W! F, y9 ~/ f" p/ u3 L, F
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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$ L" J0 L$ z+ P( f# }5 P进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。6 T* }' [; u2 x) e& {# X4 U4 O {
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; t$ [, N8 t" [* d& E! v' B% ]2009年第四季度的办公室空置率一览: H m& P# B( N: J
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卡尔加里15.6％ 8 a3 o v( Z8 X9 V7 X7 I' [. n+ V
* {" c% }2 w( c4 r埃德蒙顿9.5％ ; k7 G% ~- R% L u4 x! \! B
' w* }) i5 X9 B s+ k温哥华9.1％ % v3 y6 U! \6 O$ R! t, D1 S
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温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％ # _( N' x, i7 C7 r Z
( z0 e! x6 J, ^ E7 k7 W' k) r, I蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
