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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。0 }$ A( F% ~' S. ^/ E& e' Z4 x8 _) f
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。- E( ?; e0 e8 @: ^
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。0 w3 l7 [1 A$ s3 ^
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& C' e/ g* f4 B4 p0 @2009年第四季度的办公室空置率一览" R& k6 V/ S8 M
4 U4 S, T5 [. l. ]$ o9 q7 b卡尔加里15.6％
G9 ?4 ?* L: c0 r, X
% d+ W" H8 E4 G6 a4 u埃德蒙顿9.5％
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' f G7 j. H7 p2 F, U3 k' I温哥华9.1％
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+ r5 ~5 ]1 q* i1 E温尼伯8.1％
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* d9 ]! z: H. H多伦多9.4％ ' P* Q$ x- O- C: F, h
9 k& b0 r h3 X, ]1 R渥太华5.7％ 8 W; t8 {* S- ?7 |+ A0 O
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蒙特利尔10.2％
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. `4 o" r9 B" ?: n) d6 Y哈利法克斯10.2％ & I$ N8 g% q$ \
3 m( r. `( B0 Z$ ~2 G1 |* H+ t加拿大9.8％
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^4 Z3 s# C: j( T+ @& x（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
