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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。; w+ o. r% U) q; O
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。& a1 w; W7 e( ?: ^' m
' w6 `( R0 l5 ~ P2 W0 t进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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$ o/ T9 z3 f" x- P% v2009年第四季度的办公室空置率一览" I; V5 x B* @
1 h; t% v" }& {/ g: _- V1 y卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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! |: c8 L/ l4 g! N! u0 `- k温哥华9.1％ ! q# `# g0 A& |
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温尼伯8.1％ ' E) H( l: V. N
9 D+ [ I9 I& r7 c3 Z$ |! j* w多伦多9.4％
1 }% Z$ y5 Z- k: g2 w' m; ^, W. w0 C- q1 w6 J) z
渥太华5.7％ ) @$ u4 n) n0 ^; U
6 N2 z( c' [- o/ n3 a蒙特利尔10.2％ 6 F! W% y, o$ v! g: x( l% P
, Y |2 ?+ t0 J) Q: l哈利法克斯10.2％ , L; W U. w; |& e, V
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加拿大9.8％ 5 k. A" E" P+ Q6 B
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& ?! [; C4 B: a) k7 g8 |9 R: I9 t8 r（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
