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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。# M: ^4 z% Z5 _$ f) Y. |. Z
: S: B* \- M' \$ S- E$ l1 k% H一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。: c) k: E8 q1 G3 F9 c
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。1 @: m' A) ?* Y+ O2 U2 g: h. U; S
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# V( o0 h! l' Q$ u$ {2009年第四季度的办公室空置率一览; K# K, K. h! q- s3 E
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卡尔加里15.6％ ; k8 v# H7 f3 g
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埃德蒙顿9.5％ , n7 p/ |6 K, ?& e. Q3 k% [3 u
?+ e6 z0 w& U3 g( v
温哥华9.1％ 6 V( k, i( e& [! `6 x
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温尼伯8.1％ 3 O, N P! N2 d6 _
% N. `3 V C6 w1 Q多伦多9.4％ ! R1 s( d. i- y
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渥太华5.7％ ' b2 Z T6 o* |! X5 g% }4 s
7 n% J7 {& `5 y, z% \蒙特利尔10.2％ $ |: W" Y: O( g. _5 f" v6 C1 H' B |
5 h/ c J/ i4 U哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ 7 l4 S; e4 O, k$ {, p% A, u- ~
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3 w( Z, x, W7 O! G" A（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
