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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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" C$ ]2 u7 P6 G+ ?6 R8 W# G一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。8 r7 m0 p2 e a+ \( `8 Y0 R
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览& [, q' Y F+ b: p/ j
, I% B& l8 \% ?( M
卡尔加里15.6％ 3 d1 y4 G' }9 h; f" Q( e2 U
! F3 b" I; `2 r# `3 B# G: }3 ^1 a! j埃德蒙顿9.5％ : B7 I, o$ |% x W* H4 C F3 n% N2 I
+ | m* D7 S- A% W7 b温哥华9.1％
: Z6 X9 V* v5 @; A& c ]5 i
# V* M8 ]& k; a温尼伯8.1％
- Y4 n# W. k4 i' a: i6 d9 H+ r% Q5 {4 ~. E) v+ Z0 }% z0 C% J
多伦多9.4％ & [. M- v& I) d& U' d. I2 d
9 Z9 X$ x4 s' Z- N6 R* I# K/ x
渥太华5.7％ 3 D& v, q: J- q( S) v6 E" _: M
: I$ X2 ^5 f$ k3 C! ^- u蒙特利尔10.2％
9 d6 N6 I9 V" y# e# F4 p& D+ m3 A
3 p, V6 a6 K9 K2 i' O$ k Q7 T+ V哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％
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9 x( @- k; E9 V& P! u( @
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
