关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
% g" L7 f. U0 p  c5 j$ \* B仔细看看你的LETTER，小字部分。

- P1 m, N# p! i% w! Y银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
- t* b8 k6 p6 f. w非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

; y6 D" O; M2 x4 h
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
: r+ G9 t( s, b9 {. S非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

# @! _3 |' a4 C* T7 M5 h* a

' F$ k" |5 v3 X! ]$ E" F, a' L是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
4 U& i2 T; d& B$ N谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

. L$ o! k8 Q3 [3 k! H

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
6 I: X1 X% |# H& w5 W8 S我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
, k: z  u2 g! F' g! ~谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

9 I* W. w, V  p/ o* R
* Y; U. @) y+ X! oPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
% l/ ^& g# A2 U1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
3 P' Y. [2 z" l: I" B- o( e9 D2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。