关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
2 {" b! k& y4 v; r1 q* T- O
' o: ]/ R2 E' E4 T银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
2 A8 C3 m: e: c" H+ N9 Z非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% q+ x6 Q/ |6 `  j! @% H% t2 t哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
; d" z, k0 I5 J4 Q* ~; r非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

  B# D! t3 Z+ W  d是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
7 r! M3 f# p* q! O) a如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
  y: z' G( b, Z0 Y9 o还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
9 {' |8 O' g2 m! U. E8 ^如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
" Q0 e! k& j# |2 g- [我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
8 e  E; S4 I! Z: y& t5 I2 v谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

! W% k4 Z/ @7 B; P1 J
" A, k$ |3 |4 M, \  @% z# {% r4 pPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
- Z* P, u2 U: K- l1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
6 e! i% i/ G1 q5 S8 q: L' V4 Q2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。