 鲜花( 2253)  鸡蛋( 32)
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本帖最后由 如花 于 2009-12-30 09:07 编辑
. T w' Y' B3 V% y/ E还是一头雾水不明白呀??5 C. u" B, J7 p/ L+ l$ X
如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??
# {+ b# s+ p( @我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???, K: M( E3 g8 F2 C' P5 A% c( {- N! r
还是90%??
% f& N& Z9 Y. _谢谢大家了
# r6 |5 B6 ~& z' l2 h" Pmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41  % H. g7 \+ m9 A, S
) R, x# v3 a8 ? o/ Y$ B( Y% ^& w$ k0 R% vPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估,如:工作收入证明,过往3-6个月的银行记录下,而最终是否可以获得贷款,是银行根据第三方的资料,进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素:( A. }: _! `- q/ D& K y$ t
1,你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查,有的在贷款时查;
/ l& h, `- {$ Z9 t2,你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期;" \8 g9 G# d* j9 w
3,你要买的房子的价格;你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价,这会使银行调整贷款额度,要求你增加首期。 |
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