关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
* a, B3 Q% D0 Y: l4 O" u非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: r: j2 N) B1 c# X6 L/ l
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

+ w5 ~& n. _" W

* ?) T+ }5 R* K! A是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
- [3 i# i7 z, F* A3 b% z# e我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
. G* L& g1 Y" A) k8 C9 ?9 X- ^% J谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

  o9 Y. C/ h+ S6 W; P

还是一头雾水不明白呀？？
% F7 p7 _2 g/ @2 Q& L如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
# X% ?) {, R/ _maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

; c1 D* s* i3 @% m
9 N9 j" V. b) [5 b( S, J  qPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
6 w  b. S3 _1 b3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。