关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
2 m! r$ b; k& d' S7 B仔细看看你的LETTER，小字部分。
+ J! c+ W! H7 o+ |8 ]
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 F/ o* u. y1 B0 H
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
/ q; C& }+ R2 ?  k* M- K8 @非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ s# i2 t1 q9 b. Y1 r; J. k4 t
, g* y3 z! f& U# b3 N; Q
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
) ?5 g  Y, @6 J0 i3 w我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
) {! P) G1 P2 W( z- j4 f还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
% r! u2 e9 W# Z5 s& u9 I2 p4 \/ a2 ]还是90%？？
谢谢大家了
0 t* ~" p. k6 X) t) ~* ^( g/ jmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
7 e0 H, h) E5 I: c6 f: h2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。