关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

4 z% T& ~1 ]% S1 r. Z, {* H% L- K银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
! p9 c, O2 e, Q$ b7 p6 ?% S; ~非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 D7 x1 f) h) K: C. z哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

; d, F/ [9 q# Y2 f; g8 q. u是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
: G% U$ \: P* j如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

, U, i2 _* ?  q: L3 m. j' Y! R

还是一头雾水不明白呀？？
4 I5 W0 F% w: h+ Y! d如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
. f- V4 e+ n$ |3 ?5 w' |8 M我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
+ z5 [) \' v. O3 d7 I还是90%？？
, E( w, v2 y8 ^# {/ W% G谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
" G" O6 q# i8 H$ U- W2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
; d4 l) n+ H2 j% p# C6 i3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。