关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
: m8 w+ x; R# L; N# {- d仔细看看你的LETTER，小字部分。

+ p( d9 l5 b: M) R银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
1 r0 I8 N& ]! x非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
# s+ b7 p- Q) S+ {4 U1 X+ @: F7 d非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

/ }2 b/ [$ V' S4 J
2 F( g2 z9 v+ L* e8 ]是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
" d# K1 b" C* y2 E+ w我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

5 Q- a8 ~1 H+ ]+ _9 s

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
1 @5 _4 S3 q3 Y- D我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 n6 z8 w' ?! r; g还是90%？？
谢谢大家了
- M8 O# u( r1 P6 L9 [maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

5 O6 @1 t3 J) A+ V. A) F, v
( m0 {9 |7 o* x. WPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
3 m. S7 X: ^8 D+ K& l2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
2 O5 N. y3 y1 O8 ^) X3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。