关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
/ @/ E0 l: w8 ?  c  Z: J$ Z' {: t# S仔细看看你的LETTER，小字部分。
/ M4 e! M$ B! w( C( w* K( f, d8 t
/ z. _; m4 j: ?银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
3 o# B# m$ r# E& N5 h4 c' T非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% x: ~3 M2 {0 ?$ [* h% Z
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
* f! Z4 h$ O- c, |7 e; `; W非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

7 C" @# w$ P$ B& |
3 I' T% O6 d1 U
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
% M- I+ y; v( I5 K如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
. ~, ?( W) C  S/ N8 p还是90%？？
) V% ~0 c% C8 z: G6 r( k谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

  I) w* p# g7 ?$ D' H( n

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
( \2 \- C9 @3 D( y! L+ U) j/ D谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

7 v2 W1 n% f6 p6 T9 FPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。