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加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温
9 _1 Z# Z" M) t2 n+ v7 K加拿大家园 CanadaMeet.com 2009-12-21 07:03 来源: 作者: forever 点击: 135次
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来源于互联网( S% ^2 ~* g/ W6 z. q( \+ ]2 @
加拿大财长费海提(Jim Flaherty)称,他正密切关注加拿大火热起来的房产市场,并可能采取压制措施使得加拿大人获得房贷的难度加大。
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本周,费海提在CTV《质询时间》(Question Period)节目上称,“如果继续有迹象显示房产市场需求过剩,或者人们在利率上涨后难以承担房贷,我们将采取一些措施。”* A# A; A: ~; Q/ C) ]# M: N
费海提表示,他正在考虑一些使房产市场降温的办法(如果有必要)。“可能采取的措施是,稍稍提高预付定金比例(现在是5%),缩短分期偿还期(如今是35年)。”0 o4 Q0 S) m5 f D. L& ?/ x
类似措施(不用上调主要隔夜利率)或可使加拿大人获得房贷的难度加大。
% C, k" a5 ^0 {4 c5 @ j! m& H5 t 本月初加拿大统计局(Statistics Canada)公布的种种数据显示,购房者正在充分利用历史最低利率时机进行贷款购房。1 S6 P9 y' d: K5 C
但问题是,一旦经济衰退减弱、利率回升,造成月供款增加,购房者可能很难承担。# m6 M3 }; }" b" s, S" P
一些经济师称,对放贷进行控制可能是一个好办法。Carleton University大学工商管理教授Ian Lee称,飞升的房价令他感到很担心。“虽然大部分部门没有出现通胀情况,但是已经有一个部门出现了,那就是房产市场。” |
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