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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。) ^! y1 }" k% o. z* b4 E
8 v% p8 n8 e7 {. Y5 Y5 M 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。: r3 g% I4 Z- b& @
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；: h8 g% n; b# o
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；' T+ |) v! q5 a$ Z9 w
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
0 j; N e5 }# o; B- B3 p# Y; } 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；+ R: V+ j- b8 D1 D0 `
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
7 f7 K3 h5 m s CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
& f3 h- z# s! ~# Q7 W' g7 I. Y 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
3 g6 n3 B. Z- L 阿省，从339,000元升至354,000元；
4 J- h3 z: M) q R; e+ f- U8 L) o 萨省，从233,000元升至239,000元；
) i7 \0 x/ ~- i4 k6 H 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
; _+ m Y8 c& X- C; O 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
1 L5 }1 x3 S* S) k% f 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
* e$ m6 R; }9 B9 V9 i 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；1 U/ [% r5 k3 X b) l8 a2 g% R. o0 E
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
) @+ W, Y/ q3 P 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
