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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
) u6 D- p- D4 h: R5 H* P; Z 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
o8 P$ K: ~8 u2 L+ E$ w 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
- L( d( D) B8 b8 c" S* }8 ]" {. D7 a- `- e 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
0 F: \5 Y2 B& p6 A4 g) [- D 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；1 e7 {, M2 r. P8 [/ `; A; i
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
; r" Z9 A! ~9 W7 ]0 \+ d CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：# [# }$ \6 o5 {2 [4 G
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
! p9 n. |2 n$ F* m' b p 阿省，从339,000元升至354,000元；
' i& x8 w+ p/ s. J) `- ? 萨省，从233,000元升至239,000元；
- q: w5 r% _1 z0 e8 b 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；' ?0 L. c5 } l1 I' W# Y* c- V) R
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
6 E. Q4 y4 r- `- k7 k7 X- t* V9 P 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
. Y; }1 w. F7 m 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
5 b. M* n Y6 B& v5 T$ v' Z1 f8 z5 ?( q 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；/ Z" ]8 {* X! R8 H+ V7 j, X
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
