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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。5 q+ y) W" K) _( z( t/ \* }
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
$ c) _" z* x& ]1 J4 s 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
! E$ R+ A" p, N; e 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；. w1 e. a. D& v" |9 N3 V/ l& z
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；5 o, I; y0 l( A+ ^7 ?' g
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
! n5 _6 w9 d- z" M: @6 a" ~) P4 P CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。& u0 P( `" f b1 F1 U
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
9 ^" n4 f- B+ `- { 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
" B$ E: G3 q5 l 阿省，从339,000元升至354,000元；
# N& s) l# J5 h4 ]% o 萨省，从233,000元升至239,000元；
. l: p+ M1 P& }$ A& z 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
" a9 x5 E+ K+ G, T3 P5 f! p 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；* K9 @9 X; X4 h( G8 ]
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；3 U# v& ^5 E( k, X% M) E5 M$ @6 I
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
& X1 l- h' Z5 O3 {# s 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
; Z, a4 Z$ B c( O1 h% J 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
