 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。( Z. {, h: M; [: z s7 T* T' f
1 f3 v Y R8 ~/ u4 i+ t 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。' n4 N+ c5 E( q, g4 P' K
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
* { c1 M x. e% g* D- n+ e2 W 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；. a6 r* g" P( a+ ?
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；2 H1 s e4 U: z3 g, i9 r. D6 ]; j
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
: t" N+ i6 s0 n% Y6 @' F CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
* j/ Q' d& N# |/ F CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
/ p. n9 \5 E7 g4 q' p 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；- M) @2 D, V% R7 y# \, P7 w
阿省，从339,000元升至354,000元；
6 f* \* X9 M. ^1 G1 {7 R" g 萨省，从233,000元升至239,000元；) r5 Z* {6 \1 I" y
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
; |( P9 u7 a# `( w, T0 _6 Z* H 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
+ l! s# D$ @, Y& _ 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；: X9 l, z- z9 ?) N9 O' _5 Y+ e4 V/ F
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
6 G$ D ]; h9 T* e0 Y, ? 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
) s. r% w/ ?/ J8 f1 `8 m 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2009-12-19 18:50
