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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。5 _# { y; Y5 F- u6 J' Y
9 ]: ]. ]( f% N3 `/ t- j9 ~ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
- O3 z+ B% w! O& g 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；$ f/ h; K6 t7 R C; l- d
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
y9 D/ y/ s9 N( g 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
`) a& E- S0 o% E5 g! h; E* `/ G 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；' g: Q( y7 J" O5 j2 M. l: G0 t
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
4 y/ Q, C& P3 W5 w5 q u CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
9 W4 I6 }* J0 {& J 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
9 f1 {0 s( U2 q& m 阿省，从339,000元升至354,000元；
d$ z ~ k( h* \4 a 萨省，从233,000元升至239,000元；
& W6 } C! Q3 [% ^+ y: G 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
- l8 G9 O5 L# C8 W# D0 x 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；* }4 A' k" B' u2 G
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；% `5 i2 T* ^1 f0 j. A+ J
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
, o$ i) U$ v) X4 p% h8 O5 h! q3 v; { 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；& y) e- z+ d. O8 q2 Z8 r7 Z
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
