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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。; K4 o1 y' w u* H0 l
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；0 Y" b: w3 Q# y
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；( ]1 e% V# Q# W! s; t
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；$ E" K5 A. o8 a+ t- k% a
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；' a6 R' V/ V- ?: e9 k" s
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
$ l2 Z H2 h4 C8 v8 k0 D. u CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
* C. o3 I4 K! `$ M! i! A 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；5 G0 v; a8 G% s. ^. b
阿省，从339,000元升至354,000元；( C1 h( z. @- r/ B$ \3 s+ y8 Z
萨省，从233,000元升至239,000元；
N, a& @7 M; C6 Z+ ?( ^# \" o 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；& o6 [0 }, H" T* |/ h5 M
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；# K& U. i- U4 J+ W
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；0 Y. |8 I0 Z3 U4 o F6 W9 G
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
/ U; S/ `# Q) }2 W2 g# r 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；) o2 B* f) O* n: r) ` x6 I
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
