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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。+ l3 b( {* R' e. O
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。6 P8 f! [8 n# R5 x1 p, |6 t
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
4 s1 t E5 z( g6 F 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；% F( `( w# S- Q- d$ q( `0 L# k
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
; t# _- M( s) J* Z7 m( Y, w7 a1 \ 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；" S5 D) x' A4 [( d( I! H
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
; q/ K/ F' l# g: M' g, D/ I CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：. N9 R. y9 C4 w( x' [
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；0 P+ j( V4 E$ Y: O' D
阿省，从339,000元升至354,000元；$ n& X! Q+ z% {
萨省，从233,000元升至239,000元；0 Q- o7 U4 F8 a3 r
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
: F- A" P$ v9 Z1 d. U; ` 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
' w$ s% v+ N- Y* i7 p 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
( M8 `7 C* ?. B: Y 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
7 a7 A3 w& }8 E$ P& W1 z5 W8 L# ? 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
6 N8 ^4 t3 W) u; ] 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
