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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 & R) V+ |4 [/ u
/ ~) ]8 h% G. \1 T: }
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
1 X- M, G6 O$ t1 L3 ^' p' D' v2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
; I4 s. d# r. t! @  u+ b3,pre-approval from mortgage provider;3 z, A" h4 k) z7 W5 U9 ^9 T
4,看房;
, g, A6 J- V2 _6 Z, @5,下offer。6 c8 A% _/ p' E& @) P) _
6,验房;
0 k. I  }/ h, X1 W6 b8 D* J: o7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;0 i% s& ~! n. F/ K) z: e
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;: q. F" k" F; _. x1 j
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
% o' f$ M# o( k* x4 v  U) ]; T% s: @10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;9 Y9 B. Y* b) q! |% e
11,签约;* u) Y- X+ L2 g5 s3 Z
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
5 t( J6 ~- B# p8 d3 N7 O2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;8 O( V! `1 _6 k( S! P
3,pre-approval from mortgage provider;
- `  j- |- X& J" _. j8 p8 M4,看房;* w, x9 x" @3 ?8 |$ G  T
5,下offer。, T3 H& o* _$ ]8 R
6,验房;- [9 v8 @) {  E. s
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...& ?$ [5 o: [5 z/ e( g) w
如花 发表于 2009-12-15 15:24
0 r' d: J8 k9 K# j

! F) q* U3 o+ E+ v( K/ `第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 % h+ x8 P& X5 i% H6 H; ?: T' A

. j" q2 `7 c! t6 T如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。0 Z' g/ k# G$ W+ k% p" I6 W5 Q3 o

8 C& t6 _, G; m4 }买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton ' J8 O* v' L1 x& n0 p- L; u+ s

) j# _# e4 g  Q5 g  @: x; R. V
% g$ b! ~+ E( K) @% G% Y/ z房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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