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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
8 i& x" b) m  T  c! n, U. W5 P* E- e. u( d5 ]8 |
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
( E: m$ @; k: e7 E
3 k3 H. n& o( o+ D" `2 p这几个房子有什么猫腻：
( J$ {! l; {4 N* W3 e  O: ~/ Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937794 Q3 f* z+ a! t; Q
3 u+ w7 f) m7 C" R) Q" d3 E# z, k
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87655927 }: o: M/ G' _9 E# Y
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何* H$ x& O. ^: L
2 c9 Z& _( s6 S2 q# @5 K1 Q  y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487094 e' ^8 Z/ J9 N7 s- d

9 i9 n8 l( l4 {3 q# L4 Dhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
5 w3 _/ `- m/ K( w) e
( [7 p7 K3 ^% P/ z3 Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
, n% q* D6 N6 G+ I/ J) r6 i这个很小，不过看起来挺舒服的。
" K4 d7 s9 Q0 [  U: y8 ^7 s3 b5 ~0 ~) e! V9 I* @
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
  i* Y! j* z0 j! R) R- ?% y" x8 I
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
. P% e9 q5 @/ e8 n# l  a( ~  R/ d
, j1 ~! Y- s- Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 6 |0 X* L2 b5 \# ~7 o4 T4 P. \2 O

, H/ {4 o/ ~& H7 P如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
! _* b( j/ f1 z/ a
8 H% _0 O; R) W  ?& `听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。0 X4 D7 C# y* k8 Q6 W: W
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
* T" d# B; Z$ q& Y8 }, m  K" R8 s% V
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆
- m5 `. ]3 y: G* \
/ ~4 y% m' P) V  j% W2 e最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！/ @) ~( G7 `8 F/ N$ O9 p5 }

# [0 a5 V+ ^% P不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
) M! ^: {, A) P6 c$ b天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

* y' y( x7 G* Z+ S
! {; x4 f6 {3 O% y. \( o难不成满街都是流浪汉？
5 P/ \! T/ R* s* ~. c# q9 K" q. d# D' S7 {5 t: @' G) S4 F
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
  H1 _- p! R; _# V5 A3 y: \JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

- X  C2 r) X( y. x4 d2 z- `
. I7 j( F" s' K" ?: A1 ^驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
, d9 K' A: r, K这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
- _7 b7 B, S( e6 Y4 F荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

8 u4 o7 Y1 P9 j3 P& u
  C' }" P, c7 u
4 q* ?7 g6 Q: M* e哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
2 i# p2 ]" x9 L5 o$ G$ p& Q
" G. V3 f0 `: q. L1 |修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
& r, B7 Y. [/ B4 p6 |/ T" i( i1 C# g9 c2 H8 i) p
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
$ ^+ m! s/ W9 M5 V  y) W4 s
4 o  w& o# ~0 f2 J这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
; Z. n' }4 |1 g, E7 \nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

( f4 \. L- I9 F) K! X9 L( ^6 d5 D
" H" F2 K2 b: V- y" N, e呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙  D8 U7 a* ]7 b9 X; y
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

. Q) q; @* h( [  C5 G0 m' J( _* `4 A! H- |( M( |
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
0 B! b1 X5 f3 Z+ H. D
  Q" S9 w6 q) d4 P) h最好来了再买, 眼见为实.  C; {! U; E5 t, b
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
, \: ]- G" @6 w$ U
6 G7 d  Z9 W! N8 W* O

1 n+ W6 L4 I& g% Z& y那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
( O6 _: y0 y& o% H( {" Y& U! n, P2 n; L2 d( l- G# b) ]1 F
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：$ p8 k) S1 c- A% P
( m# ^3 }. T& H! ]
租一年房子按花费一万来算。
* s1 X4 c1 {8 [7 d: D
' S( u! k$ f1 x买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
' p3 R! a& R1 I- S+ W开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
, T1 L5 D; W% M$ X. Q. a$ d/ O# }
/ Z( C3 ^3 r* n' O9 ~2 U, |
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。# i& t/ t7 r8 _- b- G: M

+ K2 g1 v. ]# P! I& ~归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
* Y* Z2 Q6 s2 U+ [# N小黄 发表于 2009-11-18 21:42
4 y% o. k9 ^  M1 h

* q' @! t- M! }( Y/ o哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
6 u/ G. H+ E% N/ e! r1 b0 h( Q
9 T" \3 t9 P* N6 o: p" m1 p租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 8 }4 ^3 p! c/ c8 b; H* q6 j! o2 g' L
  K( R( @8 `, P* `# W$ w! u/ t1 v0 v

9 Z5 |6 I4 P3 V有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.3 F  A/ f/ s5 l3 n, a  z7 Y
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
理袁律师事务所
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
: `; T+ m0 A6 w4 Y# D; g反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？7 T0 c4 l3 b5 L9 t
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。0 q: P- g2 x- _# G1 L
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 ! p/ E# R# P7 ?- h% g/ N
% F  ~9 Z! F3 @2 M

$ j/ I: K4 B/ I- t2 k# C有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.2 S! c/ t5 J) ^+ \# _3 p! [9 D
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

, L0 p2 y1 t" E' V) V0 ~) V 6 F* N; p1 t8 G- o) j3 D% i$ K  G

9 d" b  b) M" `这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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