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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
7 M+ r9 I/ B1 S; M( {# ?; X
; f/ d, t4 i8 P# `大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
( P7 k# k2 \6 {
6 N( g1 H7 q7 `/ j这几个房子有什么猫腻：2 J" A  |$ s/ ?0 j" z
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
: H# @. a/ H1 o" j1 M$ u3 a  z9 Q, R( T$ _5 `
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
  Y/ L( j7 r: i2 f. a% g这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何$ S5 P- T$ u" D; x( b5 h, A# y& l9 o
# n/ X4 @7 O! \. }  \
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
0 U: y% t( j4 ~& o# Y& W) L# @7 W, {* c9 y: [7 y( G
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
) [) L2 [. Y6 A9 U* `! L! i- j+ f' M& t9 U
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707  I6 S2 g' v0 Z! X4 J8 b
这个很小，不过看起来挺舒服的。
) ~8 G) Q; x1 \, k, B$ [4 |& m- U* g  z
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100007 p. H" l* z8 @/ d4 }- I7 R
2 ], R7 d4 c3 y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87470370 b% S+ i- B( Z6 C' l

" c  @+ f0 U3 a* A; {5 X+ chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 7 g4 V1 Z5 e2 R5 V7 K

% g* ~$ y( t  _4 A1 O' T如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
5 A3 s, i  `4 e9 H. x4 T3 ~$ Y/ `9 X* k
听听大伙的意见，以防上当。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
% N/ c. n3 n% ?8 @' p这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503364 K& ~7 i/ x) Y0 o2 _
6 S2 a) [7 k7 t/ F5 l1 u4 S
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
大型搬家
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆
' ?/ ^" J7 r+ ]' s
9 C* }6 ?" [5 L& x4 X! M最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！- U/ U0 D7 C1 E2 G
6 D+ z- W4 K+ Z, {
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。& p% Q" R0 C+ Q' A
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
5 S. V  u5 B. T
2 |* h. b6 c) T6 l
难不成满街都是流浪汉？9 W* E4 X; s/ X6 X
& y- y! q: p: w5 A9 L- w/ T; e
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!6 C' v. v4 \) P7 v6 B
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
, ]. h9 f0 s. d! B( B
. i# ?+ M9 ]* ?4 I
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
" q+ Q" J+ D4 b这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。: ]0 ~# W, }' I* N$ e
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

6 p7 C2 P8 ?, P# z
7 \: w. }1 C. S6 k; h5 F* V3 P4 V0 V* v3 w8 j/ X) b
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。2 @1 B* g; A3 |$ K* o+ H/ a! Z! F
0 `! ~9 i: X* d3 W
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。( |$ G9 Z) A7 a4 u- G, M+ K5 j# D

8 [! [, O) _* ^2 x刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336, s! m' O3 g' c" a6 ?4 P0 ?/ Y1 }

8 ~8 j+ h: |' h/ k这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！/ k1 Z" D; T- t6 j! i; \; ?
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

0 @# A* h2 B; z/ e5 M* t5 ^- i5 j
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
/ @5 C/ E  b' S* F. A) XPrince 发表于 2009-11-18 12:22

; U) I5 N6 Z0 o5 ~; y
% J* H8 j4 W  e& m3 @# A' ]老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
$ Q. j. \- q8 N, l& K1 k
& z) H" D$ Y) F' d2 s& V最好来了再买, 眼见为实./ Q) m; t7 x7 N- a
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

$ f! o2 H) J' R$ T8 R
( `! s  a3 k' t( v% \! s' a8 p& t; i. ]* U
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。' S- S" G9 Z2 a. v

0 G! I8 r9 C3 }6 U归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
; C% O9 U, ^# E! z
, l/ v$ S) p/ L$ X$ ]5 ?租一年房子按花费一万来算。
. K% x5 S! q3 G3 {; J% r  A! Z. W+ B) T  \: v
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
. p6 @" Z( A1 ~2 b/ A开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
; w: D1 u; b0 O, i  ^) S: A+ F- x
: e8 Y& g% J' |! ?& I! r1 ^: J  L
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。- w# b. s6 u- ]) K# s
* D( C$ B* F7 S) j: v. x
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
0 x1 f3 d7 q, |  t* G. a小黄 发表于 2009-11-18 21:42
& ]/ F! X: N8 Z8 [

' p9 A+ P0 }2 t- W0 u; ^哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
' C( y6 B; p, K7 z
9 p3 x1 X0 o: I9 q2 l0 c租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 ! _- X+ X6 X" i1 V: ?, ~" k
0 ^) N, V9 t: |8 u# F- b
+ |1 d, K3 W' S/ Q/ \5 {
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
! V1 ^; y0 e& u当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
" N. [7 Q$ M) L& l# I+ s, M7 `反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
1 q# s/ R( ?1 @: Y  d虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
' Z  q' s/ ~. }' u  D* x: i如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 , A6 u- G; }& x4 ]

2 f' L. ~  O, C3 X1 n1 d' b! I# L( ~2 N: U$ i- V# W
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
4 R% Q7 c: m0 M! i! E- F) J/ U开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
& L) [. C/ S6 [
% j& Y1 M9 q/ u- q1 o9 W' d4 u! P

: q; j3 J: i3 z% R5 ]这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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