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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。% @+ c# ?# q0 K3 ~( y
# B) y# K5 H! q0 K
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！% D5 n6 J, _* i6 v

3 S* u, @$ A! K4 N5 X1 J这几个房子有什么猫腻：0 A$ _8 T  ^) o; _3 g& E
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779  `2 W) N6 f. k& F, D) l* j

6 T4 ?! A9 x, Z8 c) M) j/ Y; ]http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
: }! O3 a& x' v# Y1 O% I* b1 s这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何4 }( ~* U. J* w# G; }
% F. l7 |: I# y+ K) L) w
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
5 N9 r& M  {* O% j& l7 S3 ]/ s" x6 c+ [
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014# ~. ~5 j. L8 O5 |/ _

4 y$ T# ~- j) X$ U$ J% o/ K% xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
& x+ @3 t1 |) ?这个很小，不过看起来挺舒服的。- D% N5 u# z9 \* ~! _+ @

% p2 A, O3 J7 E/ Ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100001 ^2 ]+ F2 U* x9 x! A7 a

" u. @% U" F1 xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037, g, Z4 ~! ]4 @4 ]/ ]  U

0 P6 o% V9 D* V6 F  p  n# [http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 % P$ |# ^) x: Y) {) |+ @: q

. S0 T( I- t8 `4 v% C如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。- Q( W! N3 T4 k4 r* H
+ @& I; \/ c+ f
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
8 _" S- h" B7 K# c* t0 G$ d2 h这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336% P2 T/ j  e6 b' X3 c& u4 N5 X

+ Q" I! ?3 Z, o# i- Q3 _这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 8 J+ k$ W* z$ l

+ B" V9 g5 T1 {7 ~5 Z最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！$ B3 Q+ Q- U4 V* q: m
6 e2 y& N+ x* P  I" g  o
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。! e4 Q8 z1 R1 |7 j- t4 k( e& s
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

& }8 \4 }( x1 w$ J$ B* l5 I6 V
2 O7 u4 ^/ D+ A. ^难不成满街都是流浪汉？1 A* U' i( b7 R5 n, E: c7 K- Z

: F7 Q: T8 |; `: E5 |我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!5 N* ?$ U7 Y) ~( O( \! {% R2 d
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

) Z' i: Y  S" B2 b8 g: I# p9 q5 o7 B" c' V& [3 l
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
, u  C1 @( ~: o* W" d$ ^$ Q这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。! `+ `0 b( P+ R4 {( _
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
) b3 F% o( j/ }& T
' w7 x6 A% W. P
& `" U$ k0 z+ ^  l5 `% [0 X0 f
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。* V- Y# q  f% ?) f
3 g! x& T8 e3 q+ G' Y% n6 L! ?
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。4 w8 M% \/ ~' }* O, Y
9 J( e& W  `2 G5 S
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336) Z3 N+ x$ [1 }
& u1 d" P+ d6 \, n# ]- Y7 L3 A
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
' \" g+ W5 x' i) gnanyang 发表于 2009-11-18 12:21

" g' O" F, d8 A# S! f9 L1 u# {
7 o, ]2 ?4 h) G$ v. m2 S1 Q呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
4 D! x1 x. u" u5 BPrince 发表于 2009-11-18 12:22

$ p* x# H% S7 w( u2 q) X
+ J* ]9 d7 @& ^' q) ?老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ! I: L, z8 Z* k- G7 J3 t' @$ |

7 t$ Z0 ~5 j  W% E+ n8 h, j最好来了再买, 眼见为实.* j! C: v7 M; @5 F
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
; x+ ^) V5 U- G4 c9 H2 b# J  Z

( r, e# f+ {9 R
. q9 ^& H/ C9 B# ~那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。5 X4 L4 P. ~7 c. C

9 \" ?4 W  R$ j. n+ u归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：% @" x- y  W$ l7 L

) t9 M" F: j- ~, R; e. L租一年房子按花费一万来算。
2 n. K9 _; `' h6 W4 D
: X3 f" L& Y$ ^& ?0 }6 Y买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
; x" T  M# Y4 X9 j开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
% _3 x! Q) P! K- q: ?/ q) t
: m1 Z% o8 Y6 i. L$ S6 ~- k6 {. ~! C
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
, o* [8 F! S4 m
% N6 ?* P" ^) L! V0 \' L' |/ t( e归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
  r+ W: D: s1 m+ V" o3 T小黄 发表于 2009-11-18 21:42
7 t& A9 R" m5 N0 E& i

5 V1 r4 z) H0 V' c- Y, M哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。* m- `+ |1 C5 Y% w7 R

/ t- h' M6 ?6 n8 y4 \+ q1 e5 w租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 " A1 q! L  }6 I2 S# [* a  s

: @9 |/ @; y7 t1 p. W& c8 y  P
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
$ x% _, y: O1 Y当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
% P" d. r. N' k3 i反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？7 r6 \& x+ v# z; z
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
1 `" E6 n$ X8 a如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 # b3 P* y7 W/ k& J0 W- M

; `6 I: F5 E# ^+ d6 m3 q# W
% c6 H4 J2 h! Q. y$ u9 T; W& X: N有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
# P* |( S: R- t2 `开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

2 r( A; D: h4 R, P
/ |0 C% H: o$ C  J# b$ \7 V
& ?) N9 b# [7 F这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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