实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

yxia

近来，爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础，完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远，能否持续，谁也不知道。一方面，低利率刺激使一些低信用的人冲进房市，这和美国次贷的发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复，政府的低利率会持续相当长的时间，使得泡沫继续膨胀。另一方面，明知有泡沫又能如何？人生有限，谁知道泡沫何时破灭？也许3年，也许5年，也许8年。有谁愿意等？有谁又能够等？要知道：房子是用来住的，票子是拿来化的，不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论，而女人们在买房。事实证明：倒霉的不是现在冲进房市的人，而是那些等又等不到，最后又冲进房市的人。

propeller

非常在理！！！

hbc

For frist home buyer

ivanwu1215

非常在理

延慶太子

支持！！  要珍惜 光陰， 盡早 享受 加國的 住 的  好處。

小狗妈

如是，你的意见是：现在冲进去？

yj151

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
' h9 ~& |) K  Y' {: M7 e1 _
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长，其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
7 B& X, F" v4 y7 U1 ?
但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程，过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演，谁能确认呢？

yj151

4 c5 b9 G" L) p3 O, y, R/ o, E
. S& j$ _3 b7 y若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？

萨隆吧斯

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？
yj151 发表于 2009-9-28 14:07

; o" e8 p/ |. s- ]$ K" t& M3 ^5 p: ]9494!

黑蛋

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）

兔宝宝

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

0 P  Q  f, t" Z有意思，说说你的理由。

紫光

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

/ c0 m- H/ Y9 T都一样，房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物，与个人其他财产无关。
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余，银行会退还给你。

edmonton-fish

房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物

1 v( ~) E9 ~1 r6 {. }
! @$ Y3 ?1 L2 ^( p! o0 A6 z/ e自住房没抵押什么呀，不懂。

nmzqswy

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。

Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...
yj151 发表于 2009-9-28 14:01

9 w8 K, I, E; A- {& r+ e
, M4 o8 x/ H. L) m' G* N是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。

浪里黑条

自住房没抵押什么呀，不懂。
) e# N  U, _5 e. I6 X4 ^edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

" q( N: T6 B3 a! k( K; L, y3 Y就是房子。

话说长江

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
6 U: `9 M/ n! G' l9 s  @nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

+ M5 d; m4 {$ F3 h9 z& c8 |& c
已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
* Z7 j6 h; p2 t; Z6 l好。

appletutu

LS马甲吗
  g6 S) ~) ]9 \. Z: R4 m

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
' D) d- p# I' |, D+ B& Z20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
好。
1 N  |9 K( D: N, k话说长江 发表于 2009-9-30 20:48

edmonton-fish

就是房子。
: Q6 a0 P' K) k$ |5 T( K2 ~6 O浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31

& y) q/ |' X4 Q& u- l  ^
6 @. k& S3 w+ n' Y" Q$ K' a0 M
: y: \; u8 x. `- Y3 Y就是，还不起月供就收走房子

yxia

如是，你的意见是：现在冲进去？
1 G5 C) K/ M4 g小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

# m3 ~4 b4 ^4 \' K; n, F" x
: m3 F( r8 r. W, e* X7 P是不是现在冲进去，完全因人而异，还是根据自己的情况惦量的好。

老孔雀

一起工作的几个同事，在80年代的那次膨胀过后都失去了房子，他们说当时不止他们，有很多很多的人，因为没有工作换不起贷款，最后房子被银行收走。