请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
/ X2 w. D: X# w1 m- P2 y1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
0 j# O1 z0 A. D4 C# C: f3 d3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
" o" C: |0 r7 O4 A/ f4.先达成购买合同，还是先做贷款？

  n7 f# ]" W2 i: e谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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& Q# @0 N& H' G3 e1 ?- C: }In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
6 v9 U& w/ j& W, F1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
# G# J( j! q! G2 q9 s  B4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
' N% B. f9 m9 d2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
" h0 H( [. r4 u7 a5 T4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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