埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

! ^9 R- e# T, H+ x; F; L" f& D爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”

+ ]; U( G) y* F. ?, i& t今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

CONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。

Duplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。
( C, ~  M1 l4 @, \
爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”
+ @' g% g+ j- J. U- q
! Z+ y! T* K5 v- F" T) n6 p8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套

4 n/ j. h* |' }2 V- p" i1 T. ~" ~减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
! y* z+ t% i5 M8 I老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch

7 g. R  K/ r$ U, Hina.ca/images/common/back.gif[/img]

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

6 @( _: F- U" v4 W0 ~' d

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
  I% i& P# _5 A) H) U( I* Q% G苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

: f) e" n; \$ Q) b/ b. R
* ]5 l$ m3 l! ?* |/ r7 f" D: h8 l 让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
8 T- y3 {8 u! D: x氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

  ]& h0 X# w7 L) J5 Y1 X% C4 p: i! k
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
' n8 l9 |& P! o# i老杨 发表于 2009-9-3 22:54

/ \9 E3 t9 |4 H
5 ^4 G( ^" m' J+ Z) C* t2 J- b回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
; v. K/ K8 c1 {* R老杨 发表于 2009-9-3 22:54

: ~) p+ w# q! l" QWhy? It's a waste of time.

Crisis

. F# e  n& D  j7 R5 U
估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）
- K: K3 Q/ w; E; @4 o
8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。
0 }& q; B, V/ B3 m  b
初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
# W5 F. J* a3 }ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

同意！！

yj151

yj151

回复可见