埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
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今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

, c2 |& w  I" F4 T1 ICONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。
1 l. w" D6 |6 I; j) n
; Z1 t* P9 A& z! O( f) {Duplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。
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5 _. x7 y6 m& Z, ]/ p/ I% a- @爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”

8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套

% w. M/ V/ P( D2 _9 O* q% D0 i* g减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
$ C3 T- d, U- G) Q% `3 u) q老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch

ina.ca/images/common/back.gif[/img]

% ~6 l4 K: ?6 h9 G
$ B5 m  z( V, |! o, S那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
; K0 ]7 ~) B" [* M/ V7 w苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

& A( K# q  `: B# ~: ]8 n 让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
2 v2 F! C+ m/ i" P$ g6 ?8 L氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
% e/ h. _6 z/ [1 ^0 s老杨 发表于 2009-9-3 22:54

* |+ l2 r4 E- l4 W- Y. w. r
回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

+ W) a0 S2 P  J! L) b6 EWhy? It's a waste of time.

Crisis

估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）
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9 q) V0 t+ v2 i9 h/ N! K8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。

* O7 E# I& e1 a: A初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
  p' ?" f. t2 o$ G, P4 s% {8 ~$ D+ Pceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

同意！！

yj151

yj151

回复可见