埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

# M: ]6 w6 q) p) V) M+ a# |# N( v爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”

/ [; m+ H( `+ t) \; \5 P" E9 u  f, Z今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

) {1 c4 x2 b9 ?7 }5 X  y) `CONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。
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- v; e& @# z  _Duplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。

4 x9 [3 o9 p2 g  C- _2 F! N爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”

8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套
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减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
2 C/ X8 J0 F( Y' E老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
1 J& N1 Y7 j' S. D
% S) ]! O6 c, }' v6 A  M8 Lina.ca/images/common/back.gif[/img]

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
# f$ p) m6 l) D% D. d2 r' L苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
/ D3 Y; s$ }6 X3 Y( u+ D9 @( A! a苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

$ g7 x9 Y+ ]  q+ Q/ [
+ u3 P  Z' d: B/ Y# j 让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
' O/ Q" E" w3 s. |. N$ o氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

- `6 ^. a' Y  M! \这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
, j  S1 Q) S9 o0 b5 A' k4 A老杨 发表于 2009-9-3 22:54

: Q0 v5 }+ C  n3 i% x' v
回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
- n; R# z& I& M$ X$ }  j, X* z老杨 发表于 2009-9-3 22:54

; ~0 u/ X6 n/ tWhy? It's a waste of time.

Crisis

5 _8 N8 c" a  f  Z. {
估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）

5 ^0 e5 _, T6 L1 t- {' n8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。
! e% k  j( T( J0 P
3 O: D1 s' j1 S4 c! Q初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

3 y  @5 _: ~/ ~3 t+ F3 x; V同意！！

yj151

yj151

回复可见