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华人地产专业协会的宋世文19日称，今年“十一”黄金周假期是自10月1至8日，中间10月3日是中国人最重视的中秋节，今年“十一”黄金周在温哥华买房，对中国移民来说，等于“月圆全家团圆”，有“双喜临门”的意义。
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宋世文说，已接获不少人预订9月底至10月中这段期间看楼及买楼，而这些在假期前先预约买楼的买家，通常购房预算也高，他们锁定购买温哥华西区价格180万至500万元的豪宅。( ~6 o6 k0 g* O9 H* q+ B8 H) s
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中国买家，来加国买豪宅之后，也会根据在中国居住的习惯，为自己的房屋盖高墙，本地人就很少这样围绕整个房子建高墙。（加拿大《明报》）
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* `! X. `: ^. ^+ O9 E2 J 温哥华西区超过200万元的大屋，是这波大陆买家的至爱。（加拿大《明报》）! b2 x0 G) v3 K; u0 s
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宋世文说，对于这一批的中国买家来说，100万元买下年代不详(Old Timer)的旧屋，已不能算是豪宅，他们认为的豪宅至少起价是在200万元以上，180万元以下的房屋，并不在这波先预约看房买家的考虑范围之内。: T. `- P1 }8 z( u
) n5 j+ z# `5 G. {, a$ F 宋世文说，这波要去看楼的中国买家，10个当中有7个想买独立屋，只有约3个想买柏文；但买柏文的预算，也有人大方出手150万元。
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! j: R* o3 v, s 主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说，“十一”黄金周肯定又是另一波中国移民前去买楼的高峰，特别一些公司老板能腾出假期，与妻子共同决定买屋大事。他说，其实不用等到“十一”黄金周，最近来中国到温哥华买房的移民买家从未间断，他已应接不暇，他正与一间移民公司洽谈，有可能对该移民公司接待的刚抵埠买家，提供快速成交(QuickDealing)服务，这些买家希望成交时间愈快愈好，趁大温地区按揭利率低，且统一税(HST)还未实施，加币汇率还在合理价位时，快买快成交，以免好事多磨，愈等楼价愈贵。6 [2 s3 Y" X2 ~$ r$ ]
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除了温西是首选外，黎先生说，也有一些买家依自己的预算，在列治文及在本那比看房子，对中国买家来说，地大及房子大，是主要考虑因素。此外，他也注意到有些中国买家，来买豪宅之后，也会根据在中国居住的习惯，为自己的房屋盖高墙，也有的加上双层铁门，来使自己住的更安心。这些习惯，与本地人非常不同。 |
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发表于 2009-8-24 15:41
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