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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 " H( A. w' T6 o- r2 N- I

9 `: x* F  ]$ j' i# R6 F" }利率新动向:' q" {, E1 A2 K/ H, a

% s; r+ A  t# ?! c3年浮动 P+0.15%
- |/ ]) q3 f8 E7 f7 I( N( k2 L
  d7 d1 f+ ?& N+ h: t  [# @' W) m5年浮动P+0.30%; N& {9 O& O4 @7 b  J& c; R
9 ~+ @' I; D! w* s- s! T5 N, M
+ P( D# p' }' B8 R( t# Y
3 year  fix  3.39%
# n3 ~) ^6 w1 V% E3 O! N
" f+ O; b! D, V% R/ u; I: Y4 year  fix  3.85%# l2 j9 N! y" m/ T; r! ?* F7 m3 E
7 s0 J0 z" f3 D1 \
5 year  fix  4.09%
$ ]0 m) v# a, v" \. E' I0 G

; e, Q5 e+ O9 P% S" e
1 _8 \7 F% S0 D+ f6 G: I, Q+ t, s ) c7 Q0 a9 d# X% k' d6 R# H
+ s( o* g: e6 I3 D( C
, S- Z  d3 N0 z- j
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑 4 }7 K. T' g5 s5 R& V" N( R
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
2 a+ i2 L- x5 O/ a6 c" N  X$ wlunik 发表于 2009-8-14 19:20

4 O/ q; {8 G8 p) v% _
6 V5 M! s0 }* Z信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。3 d8 d3 D; U' r" m

3 j9 S, J8 l, q  z' m) y6 U7 n提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%+ j0 r% [% F, |% C: S
. S( U' x' Y, `% ~2 U
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
& |8 G# e  R  M& _: h+ E" }meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

! u1 Z; y$ h" Q# f; K2 Y8 z# e+ t! I- m; a6 k/ J
Variables Get More Competitive
4 m2 g  X7 ~5 C0 }- ~/ y! n
, f: ^0 u3 M% m9 V Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
' t' ~6 X- D  G8 `. y' }
" g  y3 _2 i) E' [; Y6 ?( D7 A$ KThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.  i6 P' Z1 A: Q: H7 ]$ E
+ X. S( o! u! ~; `6 q  _
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
1 F# v- M: v# y- g0 v9 yYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
. e" Y9 Q' [. d1 M2 r. SThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
4 A) l0 w/ K$ r  x
2 G# @# O8 B& nWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
- r, N, K/ `" l  G, a# d( }) B* \9 b8 s) ^: j, ?: D
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
+ M( r6 [( Q9 k, q" r# Z' W + H! e9 ~" z( N! d0 C( k
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...- z- ]9 ]: W) C: n' o, t
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
4 r- k% f8 P; }6 f* o
" P1 I6 J) b$ B! @2 X; X) c" _
' k# W' Y8 m, i
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
. b# r7 y5 ^$ c5 D6 g( v2 {5 d7 d" C3 x4 F" p1 q
3年浮动 P+0.10%
9 @! S5 G" h% H$ e3 c6 {! n; Y
, f+ _$ K5 Y) }1 A4 g, }% }  \+ ?
5年浮动P+0.20%
; U# c( {  w8 Q! o8 x1 i- q8 g8 F  m
- U' h- ?0 V9 ^; O9 X
3 year  fix  3.39%
& [+ A- `+ m- B- `$ u, G . u" E7 G" T$ ]6 _! u$ A
4 year  fix  3.85%& h/ Q) H1 x  C3 S$ q. A* d
4 W! o: @, [, T* }+ M
5 year  fix  3.99%

1 D$ S: V' m& P6 T3 \5 Z  g4 C6 P7 E6 W
- b  G( W' H& e+ {7 G) \1 ^- G" n! H2 d4 l- }9 g  j* @  M# R& e; Q
: k! Q: E  N& l5 q5 i( g
& ~' R! a& {( E" L/ a* w: @

$ M4 d7 m0 H. r# D$ D1 M- N呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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