房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
. N; g4 ^6 Y9 ?& `* m9 W% Gcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
! y2 g  f$ b9 ?: k因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
0 M  k2 t0 ]4 ^& u. R" ^
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
" }( h2 T- ?/ S2 S3 d因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
; a: V& u# L' g紫光 发表于 2009-7-6 23:06

地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

/ D9 E2 m6 x9 n% w0 X

1# overtherainbow

+ ~' ?7 a7 V; ^" Z) O5 s  @4 e$ v如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
8 A! F1 S9 G0 i因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...
5 z3 p) E$ D; V5 e% j/ R. g" j5 z不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
+ ^! E0 M& N$ V/ c& N7 \' @  h我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
0 }- w9 ^) N! w1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
# A; S. v* ~/ o& z9 e2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
$ a8 I9 c- R0 H! y3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

3 A; d4 P' i! J8 i
, ~8 a6 g9 ^8 y$ ]  {. n可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
6 C: `* S* z* r/ z6 E" Z
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
+ ^3 R7 N/ e2 ~$ s. r
9 M5 D* `* G1 ^3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
# ?8 m* d4 _3 Y. F2 N: H2 Jcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

: t/ s8 E) L& R& I2 R' W6 \+ V
不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
% L& g1 H2 V4 H0 c海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

( Z: ~& J7 }$ F
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
7 r) O, y8 \9 `' F8 U牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

$ x' o/ l2 I- {( h7 S  _/ A你说的尺寸我不知道多大。
0 m: E$ G: Y, N1 h& I, y9 G钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
0 J9 x6 C8 G* ?  I2 B" e( M) q如花 发表于 2009-7-7 12:39

3 J, K: T- [. I0 B5 U' K+ w0 X# o  {如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
6 i1 C6 S+ o/ V6 x/ o7 C8 I$ H' scaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

3 e/ U3 b" I, V( l8 a8 A2 VA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.