房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
6 u8 M) q, x2 P' L1 M; kcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

9 p- y# n6 i* g: T0 r1 `3 K0 n太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
% i/ i" J, L3 ^: i; Z
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
4 M: o( J7 c5 I: t+ w因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
6 K* W& t) Z' G" r' _) {紫光 发表于 2009-7-6 23:06

地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

# o2 u7 l5 l) e

1# overtherainbow

7 K  J7 p3 ~, r5 |如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
; v6 D' `5 I2 G) N$ p8 c因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
4 T( q" x  @8 q* R- w  ?3 U紫光 发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...
$ [' k- O2 f9 _& h  g/ |  S不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
; W" D, ]- F; ~5 C我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
' f0 D3 k& t! r1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
5 E( r) b* B: `) G' a6 E3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

. L- Z2 J( H2 n, I3 M. l可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
# U/ t0 r7 T0 q! k( d& Z
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
! s6 U8 l3 Y7 M! b
% f5 b; _0 Z7 s7 n0 F0 x3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

* ?( m! A; k3 Y+ y) J. r" R不是。
, E1 E8 c) z: D* l& X看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

7 f# w4 Q" D9 c( v这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
4 k% M' y) k$ c* j9 |海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

# c$ C; z# Q7 I: j在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

" y+ G% Q  W+ h同问

紫光

16# 海阔天空
- I3 N+ ^9 i0 |" h* {5 }$ R
也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
1 v( {9 ]& B* W7 _7 }这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
. f% J  R4 y' W+ B( |4 s1 q. }我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
% K2 q) x6 w7 X7 [牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

你说的尺寸我不知道多大。
. T7 C* Q; _- ^) p+ O钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

5 ?9 L9 ?5 Q& l: {  ]" Q4 q( S) q如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
; w+ u4 r8 q9 g# Y+ m; Bcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

" n) K. T! P% v# W6 B0 ]A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.