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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.; K- d% e4 f3 c6 \
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

9 ?, v7 T  r; Z3 {6 {太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
8 u- \$ F5 {& C) f
" d+ B# O9 d2 F6 Z0 U$ ]& K  n/ q如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。. f$ B+ p* G% V" X' O
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。4 g" ?( h; E6 K
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow ) U- w4 t; ?. x: q, g/ ]) Y
# s7 B2 Q) R6 y7 J* r) [
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
  O) J" D4 Z8 ]; k/ V因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...* h( U  b& R+ W
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

; a/ Q* t! \( b+ b3 [) ]% N  [, `/ T) k9 a, ^% w9 c0 X
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 * {: }( x. \+ L3 z5 {) y- v, s
1# overtherainbow
4 _# m4 m8 J4 z) Z* p/ U6 ?' C. C# q" `% [: S4 z9 ]
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。8 o5 {% O7 p$ u
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...0 K6 y/ q- ^2 F: e4 Q
紫光 发表于 2009-7-6 23:06
) ~2 h: \. Z: ^6 D
看来我好像问了个愚蠢地问题...
9 a' v$ s; q$ \* `4 I( N不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了- n* l( I8 U4 K0 g" O
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
- j4 t" X' H; w* i* O1、朝向——最好后院朝南,其次朝西- M# H& T! L; f' J8 }7 M4 T; z
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
) i) h3 b  a7 O3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
" @9 I! F$ O9 l0 M! {
! @" C7 ~/ v. l' ]- |; w& o7 k& m5 t$ v可以考虑以下几点:
) A+ q  m5 ^) W, l# F8 [1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
# l3 y. C# `$ K3 I3 j& N. `9 P5 Q
8 M1 k4 A5 G% T% q5 [2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
, N. m3 \4 U1 O6 ^, n) T& O, O; I: A3 l
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
, s! i$ U" s+ D2 a$ f1 L7 hcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51
: t" X0 r7 p; W7 V
3 |% i1 g& w( _( j
不是。
" Z. \- Y# c8 G. b看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

. D4 {3 ~( d3 _0 `( ~- H这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 - ?. U8 s. r, K4 C3 V
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因. B% l0 b2 b+ i. T2 C6 s
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45
, _' K- x" T! @/ l$ h1 A9 B
8 P3 \5 ]1 i3 \9 z: M& n. P4 K; ^
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
大型搬家
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
. {! C: |1 H# F1 J/ E海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

/ \6 W1 `+ Y$ L1 N; e! R同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空
, `3 c" J. h) s- J2 z, j9 M  e9 `8 z1 G- H# |
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
4 j" k& @% C9 y7 G& f! C& R. y. c这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。' R2 A9 `# K! y3 L) ]
我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。
$ H0 o, v$ n4 H. r; y% S牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111
4 i3 `% k3 }1 L. q: @, B$ Z0 a# D) s3 s* l$ u
你说的尺寸我不知道多大。3 u8 g5 X0 V& y, z$ ^+ m6 s
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
" D# Z( v+ P- e* M- j8 s4 x也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
( H, Y- e1 j7 W$ j# P1 B+ c如花 发表于 2009-7-7 12:39
  g" H# R% C' x' O( e! k+ p6 e* f
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
/ N3 \7 T, s7 H% g# ^caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

# R) N- h# ?  L* j/ p+ \A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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