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What determine the value of a house

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Recently learned from this forum, a lot of people have been looking for/viewing/purchasing a house, wonder if everyone knows, other than location, sq footage and age, there are other factors that make a house priced differently from the rest. Hope someone will share what they know. I think it would help those who are in the hunting process.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-3 16:47 | 显示全部楼层
Let me be the first to start, hopefully others will join and keep this topic going.+ _% N. C: n" m' A: c
For examples:
/ z) k4 v- x, S! F4 Y+ Y9 s1. 50 years warranty singles vs 25 years ones.5 R6 j: Z- Z; K  s: K9 A( j# T* u* t
2. garage w/concrete foundation vs. those w/footings.
" m( M2 ?3 N0 v6 J3. wider stairs vs. standard one (36").0 x" r! V' ~6 ^
4. Steeper roof pitch vs. normal roof.
/ ~) S& ]' n- L" `# P6 l5. Cathedral ceiling vs. 8 ft ceiling.5 h9 I. d( v$ Z  W
6. .................
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-17 19:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2楼的说的差不多了* W& |0 G& ^6 {  X  S
其他方面你可以上wikipediz.cn找下
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-11-18 09:00 | 显示全部楼层
有一点跟大家分享一下,买房子的时候不一定非要实木地板。因为在建筑商那里以1000尺为例,至少要收你材料加人工2万-2.5万。但是我记得2年前找中国同胞做只需要6000多。出来的东西是一样的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 10:42 | 显示全部楼层
没什么可分享,就顶以下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请高手们继续,谢谢各位的分享
鲜花(53) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:53 | 显示全部楼层
A all hardwood flooring may not be practical, new products are coming out everyday, cork flooring  may be another option; more nice designs/patterns show up in the recent 2 years.
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 20:33 | 显示全部楼层
谢谢ceramistpalace的分享!
/ J, l# ^4 j3 X6 C" l" h6 y8 ~" ^8 h8 w& ^2 c/ ?3 c7 r7 o
其实很多东西的价格在这里的mark up太多了,所以才造成大家觉着东西那么贵。
% }8 @5 q% d0 l8 {  Y: T
- N% X& N0 q+ I& T( u我们的房子除了洗手间是tile之外,其余房间都是实木地板,是很好的实木地板。但是我们的地板价格算下来比地毯还便宜,原因就是我们自己进口的。另外自己安装大部分,省了很多人工费用。
6 U/ Q. l7 {) p. {
* R, ?) J6 N2 ~9 y  Y# N' k6 b这几天没有精力,回头我会把我盖房的成本发出来,并详细分析哪些还是可以省下来的。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的信息分享。正在积极学习中。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:29 | 显示全部楼层
关于房屋装修减税
理袁律师事务所
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