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新移民买房要小心

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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
5 A7 Y- `8 X/ m: M, J6 N4 F
# a, @1 f" Z  l在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停滞不前， 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨， 也要有几年的时间来恢复油砂产业， 绝不是一夜间就可以上项目的。 " e, `0 W& V: ~  X

% U  ^; {2 |4 w, V$ {. `8 \大家多看看新闻， 不要只是互相打探消息。& `, A4 F/ L( G1 I  ?0 X( ]
6 J* y. Z# U% g
在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息， 多半是不准确的。
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tianmaohua
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗？贷款很难
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bigliar
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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YZSUNNY
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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萨隆吧斯
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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末底改
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。$ G$ J. u! Q) y8 h# W' L
# e9 e' \( Z$ r8 w
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停 ...4 G$ [8 o. o9 C; y5 U, m
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05
) T; S: p* W: H) g4 @7 s

# u) g+ g4 y5 Z. V% O: H7 lLZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑 ' F) b- R( d. }1 S0 n6 h
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
+ [+ O5 m$ v2 m2 R) {  N. X" A+ R! D% `) b* H
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停 ...
8 B8 `" X4 @* ~, r9 `5 Q: |) b& abigliar 发表于 2009-7-2 11:05

* ?) x: {- J/ _' s  i9 ^/ A: ^5 J
8 J, Y% `& ]0 Obigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言：“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始，不知何时触底，更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋，以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费，也属于一小撮。
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飘落的叶子
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢提醒！
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
% G7 ]/ @: e( h6 B1 c  J: h0 Y
  q0 X* r+ `* v这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
5 c/ i6 I+ c, [/ R. Z( G2 L+ y2 \" s6 E7 n9 Q+ {. h+ N( W
乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。6 }# H; w8 ?- c: g6 }! _3 y

5 w' p* b+ E0 p  p- B4 O
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
& a7 R* P0 O7 I# d% n7 a4 T末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
; q, a1 D; H6 r
+ L5 b8 N- }. F* C& E/ O  X3 b- x; C7 U这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。2 o+ b3 G) G/ ^

$ V# O1 g; r6 x6 x9 i: l1 A乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。: d% f6 B+ J. D+ F4 ]5 m( q9 B" d
& s: D( G9 ~1 N: b

8 F, C8 T- E8 {/ _6 Cbigliar 发表于 2009-7-2 14:59

+ ?" v; V7 ^) c  k7 c
7 s" [6 D4 c" O% A& h反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???2 j6 f( r; y: T# ]9 M; b
末底改 发表于 2009-7-2 15:49
4 W* j$ S! _& B/ [( ]$ o
! o: t/ |- L- O  e" o
如果是自己住， 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。 # D, D8 ~7 a% n; W) e
* b; K, {4 f7 }; L8 s9 }
只要价格不高还是有人买的， 任何时候都如此。
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山人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束，等该抢的都抢完后，房市如何走向。
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
嗯，也不知从哪里传出来的，还有人说要暴涨呢！
* V# m& s3 L* z7 p3 I3 j9 K您看看方圆n里的那些地，疯狂建设的公路，起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。( K, x% D% ]1 M/ V! H
各大政府印刷了多少钱哪！赤字都创纪录了，连哈巴都要去中国讨饭了，您还期待房价暴涨？2 r; C/ j7 a; l& K& x. i
锁定了利率等着通货膨胀是王道。
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
; O6 g6 B$ y' n/ ]" v; K末底改 发表于 2009-7-2 15:49

5 a( {2 ^) Q  u8 i! t# v2 m: E4 i5 E
3 G/ J! y$ `/ d% Y涨潮和退潮时都有下海玩儿的，不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手，有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
$ R/ [& A3 ^5 X# O; g
' w( @/ [5 M: ~& M: y9 a4 A' q哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格？有近年来的走势图最好。
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jackal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的，不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手，有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。" A4 W4 H/ r/ i$ A' R% j: z7 M) P
jeremy 发表于 2009-7-14 15:10

" ?* h" Y5 f; l: P  P) ?5 l. n+ L$ n( }/ R
只有傻瓜，才会买了房子后，用喇叭大声广播。。。。。
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重复再重复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房，% V0 U6 C" O; ]7 w5 u* T& z% `  ]8 z
各国政府大印钞票，我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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重复再重复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么，房产和现金股票那个更保值。
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JudyHe
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢～～ 真是有够头疼的～
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入！！！
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的，现在比较理性，大家买房主要看性价比，好的划算的就很多offer抢，情况不好的就无人问津。
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茶水
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了，住够了，所以着急看房子。心里很急着买，但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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