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看看这房,急

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鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家看看这房,想OFFER一下,但是卖家死咬价格,值吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
 连接在这里,嘻嘻!!!忘了啦,因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000 ; P" ?& ^7 S% q% ]/ v" B5 Y

8 C4 w! r1 y, N. x' e: S) k# |: `. R! M
去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave
* |4 Z( L- k. w, X8 ~8 r& x& s6 u# D  [4 @
Corner lot。
( {5 q9 d1 [1 a9 m) E, c7 [因为不是我的style所以无法多做评价。8 I2 z; W1 z( ^" B3 Q1 ^( \
顶上去。听楼下的~~~
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老,不是抢手货,LZ可以跟他耗着,不要屈服。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看,这个价钱可以买到不错的房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
千万不要急,没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
天啊!68年的崩格楼居然要33万多!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子,不值得。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为:100% 不值!!!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没看错吧。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮 3 F& y; Z7 z2 D/ f/ g0 n, ~
" x% H4 b  @3 }- g1 U3 s+ m; D( V

+ [5 p6 Y* e+ }6 L7 m! z- D" A请问:我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格? 谢谢。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮
& c. m, R) D& S
+ G1 t" t5 r2 ~- t8 e2 h) q( K+ @# N9 V
1 I& n9 ~& u# f9 H请问:我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格? 谢谢。3 z' U) C8 q7 x; m9 `
人在北美 发表于 2009-6-29 15:43
+ l. H$ I: u$ a3 _

  x- r2 z& T1 H$ Z+ D; K3 b要把地址输入进去。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子,这样高的价格,楼主急甚末?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说,我知道前些时候,比这个房子还老的1962年的房子,稍微的大一点点的,还比这个房子的区更差一点,更接近chinatown,买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧?好像看上去这个房子的状态还不错是的,但要自己多作比较就是了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了,再过一阵子
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区,但出入还算方便,附近购物比较便利。
. o5 @' c( D$ U* H% ^房子虽然老点,但从照片看保养得不错,买二手房看保养比年份重要。4 ]" E, Z7 U1 P/ e% \3 h+ l
面积小了点,但是地库完成,如果可以分租会带来800左右月收入。
9 x! J7 n8 r+ q7 T( b% O" h最重要一点是土地的面积非常大,潜在价值比较高,如果考虑扩建,可以把房子的面积增加一倍。
3 ~$ K& s7 o& |2 D" w, z( }8 |* H价格偏高但总的来说还可以,合理价位应该在30w左右,但是现在天气暖和,市场也有所复苏,决定权还是在你自己。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
 连接在这里,嘻嘻!!!忘了啦,因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
: K' P! v: F- R3 I6 ~% U! f! Isorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01

- l# ?1 Q9 t% N3 g" u5 n. O9 W' O! ]9 x5 n  Q* I7 L
2 x$ e" Q* x8 a, A! C1 f4 r
开什么玩笑!!!!
! N, q, c3 [: G$ S4 M  I4 U7 k) Z
. `9 Y% Q8 r9 f, |' |+ R这房子如果25w可以考虑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑
& S5 a  J, d3 g7 |3 |' F. k& f& A
小区不是什么“高档”小区,但出入还算方便,附近购物比较便利。
0 @& B7 o+ Y3 [房子虽然老点,但从照片看保养得不错,买二手房看保养比年份重要。
: T# D4 c, {; T. ^  k面积小了点,但是地库完成,如果可以分租会带来800左右月收入。6 X" L6 a/ `; J3 _6 O8 G- e
最重要一点是土 ...
& C. o" b( [3 a+ E/ A" f' B, yAPORO 发表于 2009-7-1 15:07

: y. ]. X) p6 s' A% I& r3 o0 R这个分析比较有道理
6 n( M6 ^9 p$ q, C; ~! R只要在你预算之内,应该就可以买了
# Q) M6 o( z' c2 l" q* }
/ ?- o6 u, k1 H! T" ?, X0 Q  l政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
7 o" z5 h4 W, P" }. A7 r/ O8 V我有个朋友的房子40W买的,7000多尺地,评估价才35W
3 N# c# U$ t9 D1 b1 n9 E另外一个房子30W买的,3000多尺地,评估价36W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~
  O' l/ q; a; S太老, 太贵!
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
大型搬家
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子價錢也不錯,祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好,比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。
) [0 }0 g/ q% M) E# A如果LZ 是住在那邊的,也不妨試試還價。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万,1300多尺,2000年,E3191721,basement fully finished。在北面,附近新建一间K9学校。但这是银行的房子,要买下来的话,需要下无条件offer。
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