二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
( t: ^, ?6 x9 q* Z( n, {
7 F) A  R: p" A# y7 z1 v7 J等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
9 E6 k' h' Z/ {- p+ Z* c( J: n与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
, j, C# y/ [0 ywww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
( S7 ~  ^; H; R" H( A. c0 N  I埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
. o+ _: p. O6 z, E$ h* X1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
; ?* z, f: T6 `* ~* ?20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

! j( D/ M: `, b! |; n" b  Z加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
* @+ v1 d4 d* P0 F* q$ E  a) b! CBRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
% M" U. t  q. _% j& [4 V  n; iFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
. w# a0 V  W3 K" }; W4 L! v! \0 Z8 ^From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
) S- H/ A$ W+ O8 M- a% mFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
4 M: Z0 q7 R( W8 g
ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
6 R; Q% U9 ]' u1 B# ]From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
; m( F7 Z- ^5 t/ a+ mFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
6 W7 g" X) }+ \) k! r. }0 c+ XFrom $400,000 up X 2 % of total property value
! k! J& R$ s! _
8 H4 v$ @2 x/ [- ~' Y3 `QUEBEC
* I' ?5 I0 V7 ETransfer Tax
% R) T3 Y  r( X8 w* B9 {3 {Up to $50,000 X .5 % of total property value
, G- c: ^6 X3 d% i) }From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
! V+ ?# x+ X  x5 j% ~2 v7 CFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
  X4 Q3 H8 \) X( q3 Z; H* yNOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
* i# Y7 Y6 c0 F/ m7 U0 }. ZHalifax Metro
9 M7 q. N$ @9 q+ }: l2 p1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.