二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
9 c( }) \: q( a8 k& P5 N
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
/ Y' m1 `1 y7 Y! T) w1 H埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
& z' P+ d! f3 Q" g/ q4 ]1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
: A( R& G7 t; @: G. ]
0 E& \& J4 I) G" E6 h加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
8 u4 A5 h5 X) v6 z! X. d. \埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
. r; S4 ~0 i8 ?有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
9 y$ R9 s8 [! J( y* C4 g  w/ G这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
6 i) U( @, C8 A, H1 @) \$ _$ U$ ~Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
3 U" [# f, j" }  ^" _; V8 T
MANITOBA
0 T" Q1 d( D  o* M% s) mLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
7 W9 \& ~( `. T% G. `  o7 pFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
) V) J* M" O$ G* h9 k- wLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
: c. Q% ^: M) ~7 t4 MFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
7 l0 s$ V1 ?2 mFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

$ C1 g1 T* A( U0 N* {5 ^QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
1 w' W  j. w7 H4 MFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
$ H5 R8 l# _/ MLand Transfer Tax
7 V9 I8 D2 C5 m9 QHalifax Metro
, N1 B$ _: C6 b% k% `1 A1 c; v/ ~1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
5 n2 u/ R" Q" l+ h  lCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.