二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

- ~: s% ]3 |6 ]4 P% M等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
& Z9 o, r; f3 {1 z* {5 d: q与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
9 J4 k8 |" x- R( mwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
4 A& T% Y6 ]8 M$ A* u& i1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
2 i0 E' Q& E* n8 W) ~2 t" v2 e20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
% [# S5 _. R7 A& w3 E- U1 L' S' R# W
8 _. r/ y  w7 ~7 E- |) g加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
3 j+ m& P; V  m3 Y: r% f0 o& B埃德蒙顿,Edmonton7
# E! C/ u. b" P/ E% N银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
4 }/ a- \" q8 e0 l2 r有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
% w- U1 A# U4 @# ?# S. c6 ]* `3 u/ p这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
: }& J4 I2 s8 X4 G' O; U. oLand Transfer Tax
0 ~3 B1 x$ o" Z7 LUp to $30,000 N/A
" o' y# T; e2 q% _% [4 U' dFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
2 {# N! p5 X" z* D( L. o7 Y. MFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
7 H& L; _: `" u5 WFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
% C: G: s# Q% t. y7 i! ]) Z
, i& H" b+ K. H( b4 RONTARIO
Land Transfer Tax
* l8 o# v4 |) h5 o. p) jUp to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
  u: _; U& R( ]& W: c8 }# B! eFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
+ C! [) y0 n# f$ U1 u2 T
QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
9 u, n, o( @  J) Y( S  H- c( PHalifax Metro
, w! {. |( u. @1.5 per cent on total property value
8 X$ ]" D$ H' P& o7 o' G  l- Z/ eOutside Halifax County
7 `" y8 m( L6 K" U( L$ x& J7 ?+ R7 ]Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.