急问买新房为什么要律师？

sorry12022000

买新房要律师？有人回答说是保护INTEREST ,不是有那什么MORTGAGE PROGRAM 吗？请问有没有人能说详细一点啊，还有那什么2.25％回扣，最后是什么4.几%等等，请懂的人士详细说明一下好吗？因为最近想买房，基本已看中，所以特急，在此先感谢了！！！！！

幸福象花儿一样

帮你办理产权还有过户之类的文件和手续
) q* i/ b$ U9 ^9 }0 ^0 D个人好像不能办理？
+ O  t8 ^. B$ h8 @; ]% o/ Z呵呵
不清楚
% }3 D: D) U# w6 A) C" a反正规定是这样
我也刚买的房子
5 z0 z3 m. k, E: x: Y/ o9 m开始也有疑问呢
$ m* d3 B  l+ V& O& i而且还给了将近1千的费用
包括办理文件的费用

女人花

谢谢分享. 关注中

八千里路云和月

哈, 都要请律师的, 不要因为这个而耽误自己买房.
* G1 D1 C/ G' M' `' X. q2 M
我因为从来没想过为什么要请律师的事, 只想着交点钱一切就办理好不用自己操心就行了. 所以对请律师的认识也只就局限在:

2 f$ `! P; H5 p/ |* D律师帮你和卖家律师沟通, 和Mortgage Broker 沟通, 如果是Condo, 还负责和管理公司沟通. 帮你办理房产证, 抵押证, 和银行之间的结算, 帮你交今年的地税, 帮你核实房产情况, 建议你买财产Title 保险, 这保险会保障你的房产不会被别人盗名贷款等. 还有， 最重要的一点是, 如果你到手的房产和卖家承诺的不一样, 你的律师会帮你打官司. 当然, 这收费另算. 如果卖家不按时交房, 律师会帮你出信和卖家交涉, 赔偿你租房损失费等.最后, 律师会帮你做好一大堆文件, 大约有几百到1千张纸吧, 厚厚的一叠, 到时候你签名都签到手软.
6 x/ |4 k9 i; @* V* y4 b
总之, 我觉得律师的作用是很大的. Mortgage Broker只是负责贷款给你， 其他一律不管.