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我现住的房还有170000的放贷,可以卖386000,现在要买一个490000的房子,又没有太多现金,只能从现住房从银行拿出135000的抵押金放到新房子里。请问如果我要是卖不掉现住房的情况下,每月多少房贷我需要付?4 m6 \8 H! D3 e/ Q
ail 发表于 2009-6-10 11:22 
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需要付多少钱需要根据还款期和你得到的利率来算。
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4 i% g# F M+ E& C, I Y简单估算如下:
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你原来的贷款 170000 付原来的月还款 XXX
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n, A( P" p2 K( H抵押贷款 135000 一般年息3.25 大约 400/month
# X/ U& J! u3 H0 [: { $ d, G) E- w, k) `
355000 1200-2000
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注: 1200是按40年还款(P+0.4%)2.65%的利息计算9 R0 I5 X+ q6 |8 }) F$ |. [) F
2000是按25年还款4.49%的利息计算 |
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