与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
  Q8 A* q* w$ c- E* |2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

* Q4 a. O  `# }. J; D$ c: n/ x& g如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

5 h4 D  }) p: W) G1 p这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
- n% u# a; s8 x1 c  K- T

8 C: M! d7 v  J" b" Y问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

9 |. Q: x1 c# @3 F$ Q9 q我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
, s/ F4 W- o2 p7 }& _! Y1 P% N" Y如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
2 b) u0 j7 j  M- |如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
3 w) G% `( O' R; H9 f这是心理测试吗？
' p4 o/ ?4 t) e5 j# m) K( J如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
) l! x3 T2 ^. ?# @; h, ~" G我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

! V( i5 d/ T- P  ]难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
, m) m! y5 `9 W假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
$ S6 x% W- f* l1 D
0 z) Y8 R! ]4 k# {; f; R如果第一套房子需要再 ...

4 K; Q0 t; C! }$ |3 y$ L
+ k6 N7 }$ L, L. \: o其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
, P2 l. y: d" f7 i/ \假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
3 w0 |. n+ A) p5 I  v$ x1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

9 U) |& B" X8 s8 h3 L3 A你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
: B$ G' F# z0 Q) ]$ P8 o& [如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

  T2 d1 K6 U) v/ t2 X2 E
; S; y" C$ S$ b- T
. c& j8 ~8 `# @/ D为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
# n9 j6 ], l$ p; \& Q/ A8 C
2 y% }$ \) t9 G6 N6 B9 f你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
1 i% q1 q& m; }# K/ I
- W2 H# {0 k. T+ w  U要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
1 S( G+ F+ s, n/ g
' T# n' J. c/ d$ g有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....