与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
9 N& \; U) y+ Q- `  S+ m2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
* i! }2 r: i. P  j3 o1、你会买那套房子？
0 E. y  s2 G" o. l2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
" J2 N; X, c6 A- s1 e3 G. W税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

& f8 y/ o& q7 F1 V. r& w这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
5 @- M" O# x' m1 m" }
6 R. b" e2 B5 S+ y7 c
  I1 @# g% y5 x/ c问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

8 ?! I7 q$ S# m4 g4 c! ^; Y+ w我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
) \/ {* x- p* z4 g! Z. R如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
4 I+ f7 i; V1 S, h% s# ?这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
9 J" \2 a# r+ ?# N0 M# O. L. s我会选择买下来，然后加二十万装修。
' l& F" M1 v6 k2 r如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
; s3 S/ n, P+ h& c( y1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

: p, v+ ?5 B8 j, e: \* s- h- z
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
9 j2 R5 ^; I6 V/ `( _, }6 C& D
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
0 N! |) G& L2 u9 N2 g这是心理测试吗？
  {, t, e5 m$ h5 @+ D如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
5 v5 }* x6 r# C我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

8 k8 r% q* n% R7 ^+ @
8 [8 S2 |- Z3 @- Q  u
( Q: p( v6 B0 G: {3 ^$ Z为你鼓掌！！
2 K! @) e; i6 I, X1 }# e3 t, V, x
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
& ]: k! t4 v) |  I8 W# U- p8 V
. W/ J' Y6 T2 m" ~7 \) I6 W2 \你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

4 _9 a/ O: ]/ i你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
0 j( h5 y/ X7 a; _$ M: g6 B
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
2 D2 j+ \3 k' D. m& e
& K0 m/ t$ k4 l" i$ W8 ?- T3 c要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
+ {* x& A7 s5 v# ^
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....