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阿尔伯塔省越来越多的人将陷入无法按时支付抵押贷款的窘境当中，而这种情况预计将持续今年整年。: t' F( X3 m0 x3 y6 M! ~, E
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从星期四在卡尔加里召开的一个抵押贷款研讨会上我们得知，由于当地居民过度延长还款期限造成抵押贷款违约率高达55%。其中80%的违约现象发生在按揭的头三年。 q! p$ F8 I2 h4 Y% Z9 B
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) C) }) F( B& x8 i2 G. j! t研讨会上，AIG United Guaranty的产品营销副总裁布赖恩贝尔说：“失业、收入的减少、离婚是造成无法按时还贷的主要原因”。 另外，“在所有按揭贷款中个人贷款的违约率最高，其中个人购房贷款和个人企业贷款占所有违约还款的75%。陷入还贷危机的人们正面临失去房子，承受巨大的财政压力，甚至有可能破产的境地。” , J# Q1 ~1 E3 F# N' b9 }5 g
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, {) d8 W0 w2 x据Canadian Bankers Association的统计数据显示，加拿大全国范围内拖欠贷款的现象都比往年严重的多。, C7 l! x4 p+ `) W
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加拿大的房地产业蓬勃发展了12年之后，受到了失业人数上升，房屋价格下降，房贷拖欠增加等因素的影响。 $ P% `$ f/ p- O. ]2 Y, y0 j
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0 H0 X6 a$ `' W+ i2007年7月卡尔加里的独栋房屋平均售价为505,920美元，公寓的售价为 332，237美元。根据Mike Fotiou网站的数据显示（非官方数据） ，截止到这个月25日，独栋房屋平均售价为424，068美元，比今年二月份的415，56 8美元有所增长。公寓的平均售价也从二月份的268，971美元上升到 281，379美元。http://www.flywithwind.com/calga ... 03-27-14-55-41.html |
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狗仔卡
发表于 2009-3-27 08:02
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