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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
6 X& w$ h0 x" K$ S6 [8 P' a, c0 F( q. @5 \  Y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
/ g0 i* O+ D2 j3 i- y% |这个房子为什么没有appliance呀？
, Q7 c, @: V. }+ @/ A7 y: r
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”9 q& `! J, O4 p' M9 J: U
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
2 M* W# H$ ^/ {! E( N; F5 T3 ~; ?please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
- _* Y8 d  o* K* ]
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
- H1 x4 N. n" Z; Q( z& I
: n+ Q2 d) S/ ]. R& [6 `0 Y0 t[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
9 M$ J, ~( n+ I7 }/ c而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
' U5 K6 q; M: q% y6 W6 \8 V; k* `! G' g1 f/ o2 V0 s
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
8 H5 P. H, J: @链接失效了，卖掉拉？？
3 r: N3 B' P6 I' u; k% A7 u
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 0 K+ v9 N/ G( i' ^! c% b7 S
链接失效了，卖掉拉？？
* j1 O  j& d8 m: ?3 @. e9 Z

$ q& s3 `) s4 e6 L  H7 W. \       
( A1 s8 q( n2 x正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。- o! P- p7 `, G; E, W5 F
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
! p8 l2 K8 m; D2 O不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
, g0 \: G% ?' Q2 V, T
, ]7 L4 _1 ^) N, b% ~
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
) n5 {% r- _- \您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
, K2 A" M% {4 ]& t! p5 u$ B砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。6 H' p6 @9 G3 U- `7 |* m
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。0 D' L7 I; R( {
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
" a* y, O8 P& E. f  i, [而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
3 ?: R0 g2 r: E6 j5 N* R/ Y2 |3 U- G- W/ N( T
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
/ F# c" V1 ~' U最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。4 p3 V1 I" r' {
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 " p$ d6 G" p' i0 Q. A% y* ?3 \/ g
兔子山在西面是非常好的区。+ F9 _8 u7 }. Q+ D) ~
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
5 R( D$ T9 v: c1 j. H8 B( \0 w
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
) K6 t( A8 W7 n- w- y2 u8 P5 _3 S正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
大型搬家
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 ! r7 P* M# I& E& e
上网查了这套房子的政府估价，366,500
- s" [; k& Y1 K) f' A2 y; }# V  o
9 F; _- }2 V* p) P6 E
请问，如何查政府估价？好奇ing
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