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昨天看了一个房子,大家评价评价。

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鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 13:48 | 显示全部楼层
基本配制,厨房显得有点老式。价格还是高了点,相对于1500尺来说。& V4 g. l# D% }% U* ^0 l
现在有的1800-1900尺的,在西南的,大概要价36万多吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:25 | 显示全部楼层
LZ贴的这个房子,也是西南的啊,不过觉得还是贵了点
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真不错,采光很好,后院也很漂亮!
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-2-23 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2009-2-23 16:58 发表 * F: D, w: S/ F1 E" P
真不错,采光很好,后院也很漂亮!

+ _' w$ X, u3 b( m0 T" ?3 Z$ P3 Z
8 \* b% f3 v! |0 d! O# x; u我也是这么想的,价格如何?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 18:27 | 显示全部楼层

不错

价钱就再压压吧. 房子比去年降多了
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照片真的不错,就是舍不得钱。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-2-23 20:49 | 显示全部楼层
请你注意一点:车库上面没有BONUS room。 * }) F, t* a+ `! s; J) [

) ^5 O, r0 W1 E6 H; ^很多房子听着很大,比如1800尺,1900尺等等,那都是加了BONUS room后的面积。一般BONUS room大概200多尺是建在车库上面的而车库是不算在总面积里的。 所以一个1800尺的两层楼的地基面积也就700来尺。这个房子的
& v" g- L6 W; Q( U3 o) V3 e. v没有BONUS room在车库上,但它的地基面积也由700来尺了。房子最大的成本在LOT和建BASTMENT上。而一个BONUS room的成本很低。这就是为什么一个1300尺的BI-LEVEL比一个1800的两层的价格还要高。
9 q% M4 p' V4 v/ Z% k) P; g1 A; ^" n
这个房子应该比1800的要便宜一些,但不会差太远。(应该在1万以内)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子采光不错。房主的那套餐桌椅不错,像60到80年代丹麦家具。! Z3 L3 S8 B) ^7 i8 f- `: K( M
& M$ r$ V  }: Q- x( B
[ 本帖最后由 秋露 于 2009-2-25 09:37 编辑 ]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:41 | 显示全部楼层
总体而言嗨不错~
' C4 e  R8 l. Q/ r7 q' V  h5 U- o" V( [* s
但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2009-3-1 11:41 发表
; E! z1 t- \' M总体而言嗨不错~. d4 T: o0 T0 I$ |" j0 O- {

$ Q7 v/ _* ^( U/ w/ A) @' l# f3 e但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
( y- Z; o7 N) \: y% Q' N7 G* y3 u( w
这里冬天漫长,夏天可以去地下室住两周。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大自在心 于 2009-2-24 07:19 发表 " n6 q& W* x- Z( s3 h  f) ^
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
3 F- O2 }3 T: S
正确。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:33 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:32 | 显示全部楼层
阳光充足,朝向好,不错!好房! 就是价格可能高了点,应该降到30万左右,比较合理。持币等等...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-8 07:29 | 显示全部楼层

房子还bu错

同言同羽 置业良晨
关键是你喜不喜欢, 价格吗贵了那么一点。 要是在32-33w就最好了。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 20:56 | 显示全部楼层
这个房子已经SOLD了。
+ y+ E6 J& t: u( s, t- I4 ~/ R9 [
( s  }  e. y, m$ H: i房子确实不错!恭喜买卖双方。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-31 21:47 | 显示全部楼层
不知道多少钱卖的。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 irish 于 2009-3-31 22:47 发表
& y: |, U; L; x7 E& F不知道多少钱卖的。
6 B3 V: w7 c. g) T) [
也想知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 12:19 | 显示全部楼层
卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
I thought nice, priced well housesare sold very quickly these days.
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-4-1 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 katie07 于 2009-4-1 13:19 发表
2 E7 p4 b7 U5 i- m卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
5 L8 _7 C; A% {% i$ _

. J" }3 X" r, v9 {# Q& u
: k& a0 D' l. C( bThanks for your useful information which can help us better understand the current housing market.
4 i9 ]! f+ W, Y( K2 w7 M2 H, d0 B9 z, ?
3 R0 z/ g& f5 y. P! n9 FI didn't give an offer, but it is a good house.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 21:13 | 显示全部楼层
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-2 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 衣食住行 于 2009-4-1 22:13 发表 - e& Q  G. y$ T' `
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。

" @; X: h* a% K( \Agree!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-4 08:01 | 显示全部楼层
我觉得可以还到33。5万
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