给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
. j8 ^8 r. v( I: ]: e7 xmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
6 f. L6 o# T3 U  Y$ _& |
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
/ e4 [. q3 `( I+ V" b( Z大房55%
6 j; X5 w3 Q- U二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
, a+ R3 @3 r; w4 X# o  E; z( K7 z2 Wliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

' _0 v9 V: Q- S没有什么不公平。
* t, u' s0 I6 I( d' t要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

; Q$ s5 q5 ~* k% Z* c- F' s
6 q7 v6 P' o( E) V+ Q) @" _支持四楼！
7 n/ K! \- d' t, l' q7 @& H
正因为有差价，才合理！
; C7 I( @* t& Z& H* }
2 H* _& \. E0 H1 j' U" n  t4 Q* y5 z不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
) j/ H- f9 q' g7 N6 sliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
3 d; w/ g! ?8 c) J. m* |而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
- G% Y; j% G2 y3 R为什么small的和livingroom差这么多?
8 n$ N0 D5 w& j8 ]6 m: h0 O小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
8 p2 |5 p0 [( v, v2 g$ ~! `3 U8 Z
+ {7 e6 o9 h6 m其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
# h1 i% K% }5 E* w) R: T然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
% c. i, ?0 c1 l) H然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
+ H- o8 D9 r% H2 `# t9 I
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
( I+ x2 r2 c0 ]/ M( Z; c你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
; f. l( }5 ^0 T支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
" H3 ~- W3 Y3 }+ v是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

8 E& I! s/ U1 }$ T) A$ I) Q8 r

* M" B$ J5 S) h+ I: J" w小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
7 w8 F  {  l; d: i# H小乔 周郎住small room
( g2 j- y4 u; |紫髯碧眼的住living room


$ Z1 [: c( `1 H) V7 B
) h# a5 p7 [( o. V4 l. {% ^2 E+ V: ~
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
+ j# A  v9 ?  h0 Z" h; Mliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。