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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
* f/ x. V! |; i2 O4 {1 R# bLiving room: 20平米.(男生)3 x5 n0 r# C; G7 t
master bedroom: 13平米.(女)% S6 y) n& p# S
small bedroom: 9平米.(女)( z7 U8 i# Z. p1 e" x

* t  h6 r" n, s/ u" }% A 大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
4 A2 Y1 ]+ c- }% {大房55%
* v  M- [( ]5 I# S+ s* |1 d二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 5608 R! t: }, k1 ~% W# U5 k7 e, r
small bedroom 510
! E! z* L8 t+ }) X8 t. hliving room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
* h4 i" E( q+ \" b. B不公平啦~~

3 ^! \1 k2 ]" a7 ~- t7 d- W6 ^4 y6 e' k. o" f" U9 U% b& R
没有什么不公平。
% u0 P# W. j1 i* h4 N要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多?
+ Q: x! U. q5 B小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
8 D. B( N0 \6 U" R) H为什么small的和livingroom差这么多? : {0 R, L% R& C  Q) \5 k
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
. G) F# {# M% K( c+ y

0 E* n# V8 J, w7 N' ~1 @* f支持四楼！9 R0 J% P& _* A5 M8 |! R* c
  r) y7 L4 x9 {: p' G; v$ d
正因为有差价，才合理！0 ~/ e9 \3 L! s' n! c
; x8 A/ l7 ^2 D
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
* x( l' k( p0 F6 z  y( }/ M但是,客厅其实是可以隔开的.9 O8 i. k% @" |1 s1 v9 @! [
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
0 G: a' G( l5 H/ ~- B
5 T0 i$ L- C) C& N
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 0 e/ X  a. t! o- Y) A+ f
master bedroom 560+ _( q- [* k# b* r: U! t- H% [
small bedroom 510
6 H0 K" w# C2 o0 b3 k0 U, dliving room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.0 M" A3 q8 A; v+ p' ~% X
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
大型搬家
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
+ I# v' G$ c7 F' g可是不知道怎样分配价格.& f0 ?6 B# @3 P- r
5 ?5 ], U2 ^8 [) E
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 ! M% E5 ?& D2 o% W* j
为什么small的和livingroom差这么多? * c9 j! T5 T/ I; }1 e
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
; j% `4 q; `) |& j  i9 P8 U
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
$ U7 `& ~- V) G" S% Y7 L, b, q1 w% i0 V' ]7 w; A' }+ s
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
7 {6 ~% X1 c1 {应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
) ~+ K1 j, @( A+ X然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。" ]  ]4 R1 m  o/ w. m$ F( O, K
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。- A" d" {+ P2 P$ P* r2 ~4 }
3 }( T5 O  s7 @2 K# V0 R
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
) r. {. l$ Y* B8 t- i0 n+ [你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
# C/ N, w$ }, b6 T) [. `% M支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
% ^5 z: O6 A$ h! l0 \. q+ D是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
+ b) T; N/ S7 B; T1 ~6 M应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。9 @1 r. Y( }2 X; Z( w
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。; }& |: m) n& t
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

! Q- P: ~; N5 \: v  [4 o5 y! B7 Q" S$ D7 ]* i1 o
4 H1 t! t' y, D7 n2 ]& b
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room+ G% A3 s$ K% @: {1 h5 Y3 n# p
小乔 周郎住small room9 y- D1 H$ A. [4 y9 z0 u( O: }  l& v
紫髯碧眼的住living room
2 X) n5 {- s4 b  | ' P* X4 _* V; ]6 q5 l+ F1 P
8 ^+ o2 r" d0 L/ Y& ^9 s0 U* b

% V" q6 S: r8 q1 A  _/ }. S0 Q) n/ H0 Z" e5 U
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
& R& B; n& h) z) d/ s! H1 aliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

+ c+ D: Z) p7 [, ]- I8 A这个比较靠谱。
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