给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
6 e' A' E+ l# `# N+ M- mmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
1 G* d. A* G% K& V+ h二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
, v+ ?: M- X" T# c, k* ^( F9 p  |small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
6 D4 f) H. b; T* O不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
) U8 Y2 x* o; _+ R小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
/ t0 h! x: [% b' E0 h/ F% _为什么small的和livingroom差这么多?
" k4 z+ W0 f- r! d8 K( r: ^: @  J小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

" V6 O# K( S, X9 M0 l" ~& m支持四楼！
; _0 H3 x# u( z& M1 g  f
3 Z2 e) c$ b0 C; A8 |7 A. g正因为有差价，才合理！
4 x. {6 M8 ]% Y) [# v
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
3 R, k+ x" u, Z
$ ]) u- Y# a, M

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
+ `: i3 M# n8 \+ l8 z2 _/ s0 z) {small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
1 r4 _3 R, E0 `& n9 Z1 Q. S! a可是不知道怎样分配价格.
5 r- v3 e) I; j8 X, R, e8 e- B$ s
7 t- Y. P* \; ^) v: _2 e, H7 R! i+ O还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

0 q+ t! P: e0 t0 y不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
* [/ v2 |6 C, o0 }( j* i) U6 ]& J
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
" W3 X" j7 X7 V5 r9 }' p1 ^  o6 e然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

7 s6 k7 Q  E. a8 F设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
# L" c- a. G5 }6 i9 ]- a你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
& E& W/ M7 }1 U  f: L1 b支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
, T5 S# f/ f7 Q6 w应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

  _- ^% Y/ h1 I

' j9 Q- W3 s9 j小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room

: B" d6 b1 ^/ k! x: i+ u

; ~% m+ e" G4 n% C3 o; O1 ], \
) w) V9 ^# c  t  p$ l: i: e2 J: p[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
# w0 q* p( c" p! c5 zliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。