埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!2 `8 @! X' m5 b+ u1 A9 P1 y

, N# ]. [5 o  x# S( g/ m埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。. C- n7 r9 g( H
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, [1 [8 D5 t0 ~. k' t/ i
埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。- H: [( t! x! p

$ L( ^' M# I( j1 p/ L5 Z! P1 X大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:* g% S$ Y- E* H: D- Z0 A6 N4 `" q
http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=19173 m8 `8 H9 X7 V0 G4 \& k
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其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。6 m! }6 b% g8 I3 p0 b) T
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在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):% @4 ~3 p5 K5 P7 x7 v) N( t0 V
1、南边,Southgate附近(550~650)9 ]6 T1 l5 I- q) h( x
2、Downtown(450~550)
" L. T: H/ K6 u% ~1 g/ |3、Stadium(480左右)3 V5 ?2 ^. a$ V/ `, u' c1 |! q/ ~
4、Westmount(500~600)
! G! i1 s" K( R5、West Edmonton Mall附近(600~700)) e5 T7 _/ @0 T" e
6、UA附近
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8 X" O3 {6 W4 g; M( N6 X+ sDowntown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。
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上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:
6 i6 U5 j2 R* ~+ ^& L5 @7 q7 lEdmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.: |/ D  C( F: O) ?- v2 s8 |6 O
& n% R  y  b0 [( D, U2 V
另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=16145; b0 p* {: e9 ]4 A
9 |3 V$ ^6 e3 F. `$ |
下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。3 x: I/ C  _' J" k
+ _0 k/ t. ]$ \# k+ k3 O3 T5 w5 M& E# m
这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。
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Westmount请看下面的地图:8 V6 \. l; m/ n0 s* g6 W

  B/ H$ n0 a, K0 M7 V4 M这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。) X, k8 [/ U& s; R
3 z0 j; e& j; {+ e8 T3 U; l/ _
如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=13173
" @; ]- ?9 f: q& E4 K- j/ |* [- l7 r$ O$ O( x: @5 T- O4 R! L
Southgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:( v5 _- F- p( s, @

3 l: c% e* u# Z1 r2 I9 i* \$ ^( O, M8 X* `+ [0 X  z; S
小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。
! E( {0 O+ b5 V7 p% E" [Edmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html5 ^5 _* p+ v* w. J' H( ^% e
小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm* N0 E0 \6 u( p0 {# Y0 m3 f7 ?( j) x
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   
; z! c9 @8 U' y中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=2694
4 o' v! x2 Y1 x3 `4 O2 l9 y7 `& I公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml
2 V, m1 E7 D$ ?  \( `天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html4 q' B* q) O1 X( ]4 \# r" v" K
ESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm9 J; y. L  s  _  L  L+ N
. @) t$ p) s$ ~2 g# N
还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。
) @. ^3 C0 k$ D: W% \% _
8 P) g/ C8 \! p/ s6 [6 H. s租房或买房:
, O7 @2 n7 S0 z+ Dhttp://rentingspaces.ca/search.htm?ref=2) `  |0 q7 g" D
http://www.bwalk.com/
! D6 y, U3 h1 D' ]http://www.apartmentscanada.com/01.htm  I; W% \: O6 B
http://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91
# e- a3 U' S" U: K  h1 N- T. ?http://www.lordstrathcona.ca/default.htm' T4 K3 i% ~5 l( g8 R/ e% `5 d
http://www.remaigroup.com/edmonton.html6 m! b5 G$ b. i3 R
http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm
9 g+ l& J* J. \6 R: j' x' Jhttp://www.pacehome.com/home/firstpage.asp
4 F  v1 x+ y1 Shttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480
$ ]8 g- m3 A" r: w. ~% x: U
) H* N8 e, w$ A目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。, w. R- O# c$ n. L+ a

8 A9 G% j! b* W) ^0 U『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。
2 N2 |1 ?$ d" y/ e/ m
; p/ B% q( T2 Q1 z* C3 c1 `, Z0 ]顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
加四分!(我的最大权限了!)
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发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
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发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:+ J$ G& @! }+ o9 p* n* V
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。

6 ~6 x: D% O# C. [; O% [2 \8 k8 g网上能租房子吗?( B! u$ o) s  z/ ?* x4 e
记得有网址。
. y8 {0 i9 }+ p' F% j" z" ~要是能远程搞定也不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:9 ]1 w+ ~3 [% {9 ~
网上能租房子吗?
7 q8 y, k/ c) c. [  u1 d记得有网址。
% w3 I" P/ z; x9 k0 Y要是能远程搞定也不错。

4 Y2 a5 @( _& n- u5 R2 |1 f/ c钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:* N/ Y: l2 d' A1 ^; Y- a8 b
钱怎么付?
. {7 A! _- G* f1 _2 v
难道就没有办法?:(
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:
3 W" a4 b7 I6 |* @2 D“清洗费”---什么东东?

( f/ @. u! u! z& D( v. A主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
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发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:. y6 ^9 U6 W9 T$ y3 F& |' Z7 i1 e
网上能租房子吗?* F, ^: Y0 }0 n
记得有网址。
- g# m7 y; R, f4 ^7 x% ^& _; }要是能远程搞定也不错。
: `3 w( F& i4 X: l3 n

7 s8 b5 l. u4 B( z$ I5 f) ]3 L远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:) `8 d1 T0 C. }2 t! ?9 e5 i
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?

! r5 T9 C; [" ]5 \1 B4 ~刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
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