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【ZT】金融危机的椰子国版本

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
: B+ }6 E  {- F+ |0 J吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用,
0 g( ?! x  A. |8 B剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。 5 Y; h9 w1 a8 o! v: {

) a2 C9 e! n, q) U2 t9 Y有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家
$ f2 K+ H: w8 k3 O6 i银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家 * [& y1 e4 |! U1 X
都把钱从床垫下面取出来存了银行。
; o3 Y! h1 _5 Q' @$ t3 _& o+ \: p5 x5 \, j. [* e6 W. F
赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了 ) U  T3 i3 Y) R4 ~
很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的
/ S$ J4 G8 \" L' V: L人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回 0 Z: j, `0 P6 L) j2 j
到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后,
1 P. H3 C* |( B1 m还有钱给自己盖砖房。 - Q: C# P# K! f5 _) F. k2 O4 W
' n) L. k) v% i' _% w; A! k
在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年
3 P& p) ?0 V  l' s, y: i0 i收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷 : g# x" F. N% P0 C- [  j; l
款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。
4 B$ |% }, n3 ^5 S" ~! F8 }: b
  B! x! N! i; p- E# Z! A岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树
9 D8 r) J! Y0 d能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账, 6 T& `& x% l, G* {. m
2 n8 x+ u- X! {9 H" w7 u, z
如果不借钱,椰农的资产平衡表如下 % b$ I9 |4 D/ D# M1 X3 M

$ h6 T" V  h" J' d; n资产
* u9 r! A2 |4 ?2 q3 S椰子树1颗 100 万 ! o$ V# u' T( Y5 T4 x  o4 M
负债 - f) P: j+ F# h3 r3 X/ \5 y
银行债   0 万
- D9 ~4 E: `- k; W) b本钱 100 万 ' n/ N  t4 q6 O/ ~( U

" D7 g5 g9 m7 r0 J6 o! n2 u) Q% S损益表
* a& T) O  B& F
- ^. B( J+ e/ ~5 r, e5 [年产值
: l1 N/ B$ h9 ?3 x7 X/ z椰子销售额 8 万 5 J* W. e7 G7 m7 A1 P( i
成本        0 万
& W: }7 v+ P. A+ R1 w( O利息 0 万
; U/ L' r( W3 ^1 ]# N5 ?' p  R4 O
) Q  ^$ e9 G& i6 i! x6 t4 l税前收入 8 万
# R8 l$ Y$ x. G税(25%) 2 万
7 }* R5 g: z( b税后收入 6 万
3 w# O, L6 x$ b3 e5 C  ^5 j
/ e, `" w6 O2 w* y+ M3 e
# q9 \' P  L  b3 F如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后,
/ ~5 q4 z: ^4 b0 E资产平衡表如下,
' R5 M- Q9 t( G. y' u  x* |8 _* A& _
资产 / o% q2 q4 E8 [( q$ P
椰子树2颗 200 万 0 c! n: O: H$ ?; q. y% [' \
负债
( }: o6 p. G6 i2 s8 h- G银行债 100 万 . M: t1 o$ c5 t/ v
本钱 100 万
' k; a; p. W! I& l* ]7 V- T
! C0 d. _% o  c1 a$ d) z+ o损益表 5 `2 G; ^* q; b: D7 |5 A  T
年产值
8 z9 R* D9 M' R0 ~9 Z- l椰子销售额 16 万
2 n# ~2 t+ k. l" [6 A成本         0 万
7 V8 P& F( U# ]% T# c" |# P9 o利息(4%)  4 万
; p, r$ h: S1 F2 [* k
( s+ z! @0 |( K  z税前收入 12 万 ( a3 b1 `4 M: I4 k/ m6 L4 q( m
税(25%)  3 万 ; W/ O/ e3 W6 o/ n/ j9 N. R
税后收入  9 万
  Y7 j  s. }$ O( |2 E7 H$ h
  i% @8 e8 y3 P" {! S哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个
  H3 N% K9 Q& |, y6 m3 r: R) F椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。 * R9 F, B) {3 {  R) _9 {, P
大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。 - }3 n' m/ p4 C* @

6 L  t- ^- E- Q+ l& j& }后来岛上来了一些“聪明”的年轻人, ) `; E5 o( R' h! A
大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷; ) n2 B4 t8 v8 ?* u9 ?
大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。 2 P* g, ^" j2 x# d" f

3 E9 p5 V8 @, h! h/ ]" }6 ^* P% W这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒,
; H( P7 F/ p/ R6 w% R$ F实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。 6 \+ G$ M; d7 ?. j6 F4 u
以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了, " W3 o. C6 h3 v2 G
鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。 , A9 p2 ^: q4 L" _
但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢? 9 _" U/ d0 F7 E9 X* M
) ^- ~, Q- n8 Y0 t# X
沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权, 8 s* A. p# F; u$ B) F- y9 @
椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。 7 m: q$ b6 k: h2 _& g4 ^/ v
没问题,成交!
. r# k- T9 w4 O+ H2 v1 e, Y
! L* L# Q1 h9 o# ]沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲
4 N$ _; B2 y  i4 r7 S# w2 P手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。 3 \8 L  o* M' I+ j" ]9 y
/ {2 W1 ]8 D) a! Z
PCE的资产负债表如下: 3 v; Z) l. O2 i- p9 H" k5 q

  J$ |- `- N) B& g/ A+ V资产
$ f% N, A7 C+ y椰子公司50%股权 60 万 : {( h* `4 b3 }3 n- ~4 M7 h5 L
负债 " G$ b5 J5 |) g' m5 R
银行债      50 万   w# f$ K$ v4 L* W: ]& ~/ H; v, H3 ?4 [
本钱 10 万 ! g" V# ?4 }1 j- D; [

/ f& c8 \- _! B, |& U6 C损益表 * l( q$ ]/ O1 `" o; t/ G
年产值
6 h% P1 i. n4 ^9 [$ J9 i椰子销售额  8 万 2 Z( B) W8 H  C% n! \# q7 A
成本         0 万
- z0 }; H/ X" B7 J! n利息(4%)  2 万   ?# F  V6 T/ g9 k' i. B: Z
2 w3 l/ n) j6 U1 S$ \
税前收入  6 万
1 @# L; I6 A$ W* u; n) {& Q$ h税(25%)  1。5 万 ( s' ~; f1 ?  \; Y" x0 V9 \
税后收入  4。5 万
0 P6 y! d' M$ A& m本钱回报率(4。5/10=45%) 3 {4 k- U# h# H$ Z4 c5 R! a$ Q9 c
0 t# T0 {. S8 n
哇噻,牛,沙滩帮太有才了! 3 {8 W( @+ O/ p3 o
椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞,
+ U4 G" `+ ]7 }; H每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。   r4 D4 F; m3 y# J: v9 T
好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光 : ^" K* E, O( \5 a
: c) d! h( y7 y" q
过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的,
1 y8 e: a: D. ~3 u+ _  `$ F! d手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。
, p5 U+ X6 m" E0 S3 G9 \- z8 M+ `不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。 ' J/ E( q: B1 H
SO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮, / P0 S9 C* x5 ?" h2 H9 V0 X
他们这回不找椰农甲而是去找银行, - c' @3 n# G8 T* Y7 L0 ~7 ]
跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干?   x9 y) U8 [% L8 W6 }) s0 |% ]
" s4 [  ^& V$ B; ?) N" B+ T
银行经理一听,很感兴趣, # W. Q, B6 r- J+ y2 ~! L5 A; p
嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万, 6 r# o# C  }* ?- t+ c- I; R' m
年利息4%,毛收入150X4%=6万,
  x7 f" R% z" Y8 U' \50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金, $ r* ~3 ~. I# F) P& A! G
再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。
$ Z. L4 Z3 N& q' i, {1 |不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为?
  D; w! n- k2 A: t3 D/ f8 g9 }- a- H8 ]
银行经理说,好啊,
  \! O8 v# U8 R  H6 A; L+ f0 x2 [我还可以借给你75X90%=67。5万资金,
8 A8 @+ L7 S- g, Y% G/ C让你买下我的贷款,年息3%,怎么样?
/ f7 B5 v& O0 ^0 T" `/ T8 K+ h9 q  F- O
新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。 1 ^7 D' E# ~0 A

$ H- F+ n% ~  M( f, V他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万;
7 q% O8 j7 ]) K& |) e哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。 ( R8 u+ P! ?) y  l- q% E9 o5 P8 B

+ P9 e# W7 s: u5 C2 R4 i3 b+ W4 X新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证 9 v- `! H8 z8 N2 D. O
(Coconut Collateralized Debt Obligation),   C' g$ ~/ ~2 t. o
也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下 % v' T) X. }8 w2 r# ?1 b/ i" ~
6 P- y7 |7 m+ q. o; \' W9 E/ @
CCDO公司资产平衡表 , u% z. A! ^0 N6 j
) s4 e% _* G( e7 e9 w, ^
资产 3 G1 _# S' s' t1 _7 e9 Q4 |
从银行买进的贷款组合
+ q7 T; F5 i- \8 o2 A2 U, y6 E(150 X 50%) 75 万
8 F* Q9 U( {0 I" I
$ `7 e* B- A' |4 r. f. g2 Z# z负债
9 {2 @5 t9 C- O6 O* Z银行债 67。5 万
% U* B  L8 ?/ }8 U: u本钱  7。5 万 9 f# A; D1 u7 J5 W; V2 A% ~
1 _. ?! [/ p: Y) X2 z
损益表
7 b( o# M/ o( Z; e" T; O5 }3 e1 ]年产值 . Z3 r* D7 I  @5 ~! {; Q7 k
利息收入(75X4%)  3 万
" m3 t1 k4 `' C* [% s7 ~/ A成本 " P/ V7 H% _, `5 N& n( l& U
利息支出(67。5X0。25%)0。2万 0 W7 u) r( J# `" q  {$ t3 {) C; o' V

. j# @& {6 Q6 Q; D$ y税前收入  2。8 万
3 K. S* Y, O6 ^4 v0 \7 f税(25%)    0。7 万 3 d. ~9 \/ {7 }  V, J5 x
税后收入    2。1 万
, k2 _* W* m4 e6 p: f" B! l: A本钱回报率(2。1/7。5=28%) % G' h6 ], y  U

* p0 @- |; f! ?4 x6 [+ F. U( r业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。   R) _, r6 v# V- r( W2 k6 e9 \# K/ \
银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%,
" y5 R. ?/ [$ O毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。 / j; W' r) |+ i( H" n' [* m

5 U* K! j! t$ G6 f椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了,
, K  k5 v" c/ y; D( B7 B" t大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。
1 y: Q6 m2 m$ X, i: T椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。 / X* y$ w7 \6 N, \. T& g! `
# _1 ~# d5 M2 K: ~
岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树,
5 z( Z4 @, s( R他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番,
3 R5 f* M' J, C9 ~6 f( Q但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款, 1 Y" z+ b' Q' j( u) o
他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下, 1 ~3 M. ?3 q3 B" K; f  u" B
* R2 O3 Y) J( S% J( v
资产
' `9 l3 d! M$ D/ L5 o椰子树X2 200万
" Y% A1 c. O* l3 [负债
8 p3 x) w, ?$ D2 r$ T5 k4 `- Q' S5 E椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万 % ?) G/ H( V$ U. ]! y( R
总计  292。5万
4 W% c; x5 U, C$ g8 D1 j& T: ]
净资产 -92。5万 1 w* V2 K4 X( t5 d7 ^# w
  O. Q* f4 C2 T/ [
他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。
1 Q, \4 j3 ^" K# s- u7 a相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。”   `+ U1 d: j" s

! _0 Y! |2 M, t6 N, i% o椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事,
5 g9 _- L& [7 |' N4 h# b也没有人骂他是乌鸦嘴,
/ m9 }. g/ W8 L  C5 R) b欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了,
, U  Q. m' u; ]  S大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。
3 |0 ]% w# o$ f
/ E( {1 E4 ]+ {! b! k直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%, " z. \/ m; G( z& K0 Y
椰子岛的房价跌10%,
5 ]* Z) F8 P/ K) S0 ^银行把贷款利率从3%涨到7%。。。 9 i7 j* I) [) G5 a( |% Y4 ?

  R, ~# A6 M1 w& |* }谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
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