现在买房合适吗?请教一下.

北京老方

给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

今晚打老虎

买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

萨隆吧斯

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
1 ~, e% r4 x/ |买房自住又不是投资，升降又如何？
3 N7 j8 A4 u: M: V. W& e关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

9494!

嗡嗡

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

- \0 L# E8 Z2 Q) o, j0 }+ N我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
" T6 T( T% w/ b, o! S4 A- V6 g* D3 x个人意见。

水管工

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
买房自住又不是投资，升降又如何？
5 I; F9 ?# L2 l+ U, [* Z关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

4 {) \1 `: e, R; ~
% i' n% E1 h0 {/ I# y& `# E这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

注册成功

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
' w9 x0 E& n; D$ E, {4 U
# g$ W$ e5 s. ]' A# e
3 \6 @, j$ j& D. L7 k5 n* J这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

同意！

catty

假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

laosan

价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.

pchell

同意5楼。如果楼主已经买了房，找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买，说一堆忽悠人的干嘛？

自由的像风

只有上帝知道

周天

价高了吧，个人认为不值

雁南飞

先观察一段时间不要急于下手

注册成功

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
# K' y2 `: k, j$ s& ^3 q" }# T假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

开个玩笑阿，如果另外99％的可能是跌了，怎么办？呵呵

lmyczh

agree

谁动了偶的奶酪

这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也是赚，卖35W也是赚

CO2

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
1 ]1 O/ e) M9 }- B3 z这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
; f; }6 L. q" V因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
; Y; q, q; M5 t0 q跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也 ...

. |9 t" h, L) P7 C: u2 w5 N8 y! W! N成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
我不信开发商楼花卖不出去，楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。

lastman

何必呢，明年花2/3的钱，非要现在买呢

irish

建议等等，价格不是十分吸引人。

yj151

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
. Q, N0 c8 g7 r0 R9 [
, u0 e3 H2 n! d: u) }
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

* g* J7 n- ^' i5 H8 s! A

yj151

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
- @5 U4 v/ d* T# ~( ]8 m* p4 W假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

把你的钱换成物业增值吧！

云山水月

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表


( g! ~/ F# Y) n这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。

抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子比把钱存在银行里，多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。

weili196873

买房要注意选房的重要性!

北京老方

听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.

醉酒当歌

如果谁也拉不住，你必须买，那么砍价10-15%.如果不在乎钱，买了就买了，多几万没什么大不了的。
- I1 `6 p! H9 f* d
( {" V7 h$ Y& ]+ t! N

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

! N+ Z0 N* h3 ~( L% z% c$ y3 k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]

Timtim

顶一下

suvescape

原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表
/ {- E# ~7 }9 D) H1 b, g& N
; S+ q5 b3 y2 A" U我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
9 Q# @/ X" \! M% C- X( U% @' N; [
% T, f8 |) N: s# {抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子 ...

忽悠吧你.
你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!